Esbjerg · relatório
Reabilitação em Esbjerg
Em 2025, 33% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 33%
Casas concluídas em Esbjerg, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 176 | 6 | 82 | 264 |
| 2024 | 350 | 10 | 47 | 407 |
| 2023 | 413 | 22 | 38 | 473 |
| 2022 | 644 | 5 | 40 | 689 |
| 2021 | 579 | 2 | 27 | 608 |
| 2020 | 409 | 82 | 38 | 529 |
| 2019 | 455 | 4 | 62 | 521 |
| 2018 | 326 | 22 | 67 | 415 |
| 2017 | 140 | 52 | 38 | 230 |
| 2016 | 253 | 2 | 18 | 273 |
| 2015 | 157 | 12 | 11 | 180 |
| 2014 | 193 | 9 | 33 | 235 |
| 2013 | 213 | 5 | 0 | 218 |
| 2012 | 275 | 9 | 12 | 296 |
| 2011 | 219 | 0 | 3 | 222 |
| 2010 | 171 | 5 | 14 | 190 |
| 2009 | 269 | 2 | 1 | 272 |
| 2008 | 274 | 0 | 1 | 275 |
| 2007 | 268 | 0 | 8 | 276 |
| 2006 | 452 | 9 | 22 | 483 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Esbjerg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 509 DKK/m² e 17 020 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 16 265 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 56%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 236 690 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5302 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 22%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,9%.
- Diferença hoje
- +6,7%
- Variação num ano
- −0,2 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 48,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 241
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −17,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 75 meses
Em 2025, a população diminuiu 200 e concluíram-se 264 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 264
- Variação da população, 2025
- −200
7,0% das 61 286 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 7,0%
- Casas vazias
- 4303