Esbjerg · relatório
Casas vazias em Esbjerg
7,0% das 61 286 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 7,0%
- Casas vazias
- 4303
Casas vazias em Esbjerg, ano a ano
Percentagem de casas sem ninguém registado em cada ano, face às áreas mais amplas.
- Esbjerg
- Region Syddanmark
- Denmark
Ver os números
| Ano | Esbjerg | Region Syddanmark | Denmark |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7,0% | 7,6% | 6,5% |
| 2025 | 6,9% | 7,6% | 6,6% |
| 2024 | 6,9% | 7,5% | 6,6% |
| 2023 | 6,4% | 7,1% | 6,3% |
| 2020 | 5,3% | 6,8% | 6,0% |
| 2019 | 5,0% | 6,5% | 5,7% |
| 2018 | 4,8% | 6,2% | 5,5% |
| 2017 | 5,0% | 6,2% | 5,4% |
| 2016 | 4,7% | 6,3% | 5,4% |
| 2015 | 4,7% | 6,6% | 5,7% |
| 2014 | 4,9% | 6,9% | 5,9% |
| 2013 | 4,9% | 6,9% | 6,0% |
| 2012 | 4,8% | 6,9% | 6,0% |
| 2011 | 4,8% | 6,8% | 6,0% |
| 2010 | 5,1% | 6,9% | 6,1% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Esbjerg | 7,0% |
| Region Syddanmark | 7,6% |
| Denmark | 6,5% |
A Statistics Denmark conta um fogo como vazio quando ninguém está registado como residente nele a 1 de janeiro: à venda, entre inquilinos, em obras, usado como segunda habitação ou arrendado a pessoas registadas noutro lado. As casas de férias contam à parte e não estão incluídas. 2021 e 2022 não foram publicados.
Outros relatórios sobre Esbjerg
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 509 DKK/m² e 17 020 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 16 265 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 56%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 236 690 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5302 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 22%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,9%.
- Diferença hoje
- +6,7%
- Variação num ano
- −0,2 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 48,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 241
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −17,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 75 meses
Em 2025, a população diminuiu 200 e concluíram-se 264 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 264
- Variação da população, 2025
- −200
Em 2025, 33% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 33%