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Esbjerg · relatório

Casas novas em Esbjerg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 48,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
241
Por 1000 habitantes
2,1

Casas licenciadas para construção em Esbjerg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

  • Esbjerg
  • Média de dez anos
Ver os números
PeríodoEsbjerg
06/2025241
03/2025235
12/2024224
09/2024269
06/2024293
03/2024304
12/2023311
09/2023365
06/2023352
03/2023349
12/2022583
09/2022528
06/2022533
03/2022589
12/2021445
09/2021501
06/2021482
03/2021426
12/2020644
09/2020540
06/2020791
03/2020855
12/2019659
09/2019848
06/2019678
03/2019686
12/2018822
09/2018623
06/2018537
03/2018481
12/2017324
09/2017418
06/2017424
03/2017487
12/2016387
09/2016355
06/2016372
03/2016276
12/2015264
09/2015203
06/2015171
03/2015162
12/2014169
09/2014158
06/2014171
03/2014225
12/2013249
09/2013235
06/2013230
03/2013143
12/2012101
09/2012204
06/2012224
03/2012254
12/2011353
09/2011331
06/2011321
03/2011313
12/2010238
09/2010200
06/2010182
03/2010183
12/2009170
09/2009156
06/2009175
03/2009165
12/2008224
09/2008241
06/2008252
03/2008335
12/2007363
09/2007359
06/2007341
03/2007345
12/2006396

Casas concluídas e licenciadas por ano em Esbjerg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

  • Casas concluídas
  • Casas licenciadas
Ver os números
AnoCasas concluídasCasas licenciadas
2025264—
2024407224
2023473311
2022689583
2021608445
2020529644
2019521659
2018420822
2017231324
2016275387
2015181264
2014236169
2013218249
2012296101
2011222353
2010190238
2009272170
2008275224
2007276363
2006483396
Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
2,3

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Esbjerg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 509 DKK/m² e 17 020 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
16 265 DKK/m²
Probabilidade de subida
56%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 236 690 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5302 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
11%
Prestação, um rendimento
22%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,9%.

Diferença hoje
+6,7%
Variação num ano
−0,2 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.

Maior queda
−17,6%
Recuperação desde o mínimo
75 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 200 e concluíram-se 264 casas.

Casas concluídas, 2025
264
Variação da população, 2025
−200

Casas vazias

7,0% das 61 286 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
7,0%
Casas vazias
4303

Reabilitação

Em 2025, 33% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
33%