Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Ballerup |
|---|---|
| Preço por m² | 44 952 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +9,5% |
| Variação em cinco anos | +26,3% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 47 481 €/m² |
| Probabilidade de subida | 78% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 30% |
| Prestação, um rendimento | 60% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +2,6% |
| Variação num ano | −1,1 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 84 |
| Por 1000 habitantes | 1,6 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −25,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 67 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 4,7 |
| Variação da população, 2025 | +1007 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 2,4% |
| Casas vazias | 629 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 2% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Ballerup |
|---|---|
| 09/2026 | 44 952 €/m² |
| 08/2026 | 44 243 €/m² |
| 07/2026 | 44 561 €/m² |
| 06/2026 | 44 016 €/m² |
| 05/2026 | 44 781 €/m² |
| 04/2026 | 44 136 €/m² |
| 03/2026 | 43 939 €/m² |
| 02/2026 | 44 487 €/m² |
| 01/2026 | 42 938 €/m² |
| 12/2025 | 42 856 €/m² |
| 11/2025 | 43 334 €/m² |
| 10/2025 | 43 261 €/m² |
| 09/2025 | 41 037 €/m² |
| 08/2025 | 40 986 €/m² |
| 07/2025 | 39 386 €/m² |
| 06/2025 | 39 449 €/m² |
| 05/2025 | 38 188 €/m² |
| 04/2025 | 37 191 €/m² |
| 03/2025 | 37 690 €/m² |
| 02/2025 | 38 034 €/m² |
| 01/2025 | 37 444 €/m² |
| 12/2024 | 37 125 €/m² |
| 11/2024 | 36 665 €/m² |
| 10/2024 | 37 251 €/m² |
| 09/2024 | 36 190 €/m² |
| 08/2024 | 35 932 €/m² |
| 07/2024 | 35 910 €/m² |
| 06/2024 | 35 785 €/m² |
| 05/2024 | 35 244 €/m² |
| 04/2024 | 34 849 €/m² |
| 03/2024 | 34 395 €/m² |
| 02/2024 | 33 269 €/m² |
| 01/2024 | 33 076 €/m² |
| 12/2023 | 33 216 €/m² |
| 11/2023 | 33 814 €/m² |
| 10/2023 | 33 582 €/m² |
| 09/2023 | 33 295 €/m² |
| 08/2023 | 33 290 €/m² |
| 07/2023 | 33 181 €/m² |
| 06/2023 | 32 927 €/m² |
| 05/2023 | 31 887 €/m² |
| 04/2023 | 32 272 €/m² |
| 03/2023 | 31 885 €/m² |
| 02/2023 | 32 035 €/m² |
| 01/2023 | 32 170 €/m² |
| 12/2022 | 32 758 €/m² |
| 11/2022 | 32 994 €/m² |
| 10/2022 | 33 802 €/m² |
| 09/2022 | 34 649 €/m² |
| 08/2022 | 34 667 €/m² |
| 07/2022 | 34 654 €/m² |
| 06/2022 | 33 966 €/m² |
| 05/2022 | 34 035 €/m² |
| 04/2022 | 34 969 €/m² |
| 03/2022 | 34 142 €/m² |
| 02/2022 | 34 718 €/m² |
| 01/2022 | 35 476 €/m² |
| 12/2021 | 34 656 €/m² |
| 11/2021 | 34 135 €/m² |
| 10/2021 | 35 604 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Ballerup
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 43 349 €/m² e 51 614 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Ballerup
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 505 410 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 15 027 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
Abrir o relatório
Preço pedido face ao de venda
Ballerup
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,7%.
Abrir o relatório
Casas novas
Ballerup
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 76,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Ballerup
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2006.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Ballerup
Em 2025, a população aumentou 1007 e concluíram-se 213 casas: 4,7 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Casas vazias
Ballerup
2,4% das 26 305 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
Abrir o relatório
Reabilitação
Ballerup
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
