Wychavon · relatório

Ciclos de preços em Wychavon

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −20,8%
Recuperação desde o mínimo: 74 meses

Preços em Wychavon e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Wychavon
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Wychavon	United Kingdom
08/2026	497,6	534,7
07/2026	496,7	532,9
06/2026	504,6	530,1
05/2026	501,6	533,1
04/2026	503,1	530,6
03/2026	501,8	526,0
02/2026	506,7	527,6
01/2026	510,6	526,4
12/2025	510,1	524,8
11/2025	511,4	529,6
10/2025	506,6	528,4
09/2025	505,9	527,8
08/2025	499,4	529,8
07/2025	492,9	526,5
06/2025	479,8	522,4
05/2025	479,6	517,1
04/2025	483,9	509,5
03/2025	494,0	524,8
02/2025	487,1	518,5
01/2025	481,7	518,8
12/2024	480,7	517,0
11/2024	486,3	518,0
10/2024	490,4	519,4
09/2024	490,1	518,4
08/2024	493,6	519,1
07/2024	482,6	514,0
06/2024	483,3	508,3
05/2024	473,3	506,3
04/2024	488,3	502,2
03/2024	482,5	499,5
02/2024	480,0	498,6
01/2024	474,5	501,2
12/2023	487,7	501,6
11/2023	494,2	505,9
10/2023	500,6	509,4
09/2023	500,2	511,7
08/2023	502,7	514,2
07/2023	479,5	511,4
06/2023	464,5	505,8
05/2023	458,1	503,9
04/2023	475,6	502,2
03/2023	489,2	501,1
02/2023	491,5	506,8
01/2023	492,9	511,0
12/2022	489,2	515,4
11/2022	496,9	519,5
10/2022	498,5	520,3
09/2022	503,6	520,3
08/2022	494,2	519,2
07/2022	492,2	514,8
06/2022	481,5	505,4
05/2022	483,3	499,4
04/2022	472,1	493,8
03/2022	463,6	488,0
02/2022	456,4	486,2
01/2022	460,1	485,7
12/2021	458,0	480,1
11/2021	459,5	477,7
10/2021	451,0	468,5
09/2021	447,2	480,5
08/2021	443,2	466,8
07/2021	438,8	453,1
06/2021	436,1	475,4
05/2021	428,9	451,4
04/2021	425,7	448,4
03/2021	423,7	455,2
02/2021	421,3	448,6
01/2021	416,1	447,3
12/2020	415,8	447,3
11/2020	411,9	443,9
10/2020	412,4	439,4
09/2020	405,2	435,7
08/2020	402,3	431,1
07/2020	398,6	426,9
06/2020	402,0	423,4
05/2020	406,2	417,6
04/2020	401,3	415,5
03/2020	402,9	419,7
02/2020	396,9	416,0
01/2020	402,9	418,4
12/2019	400,5	418,1
11/2019	399,5	418,7
10/2019	400,6	420,2
09/2019	398,2	421,3
08/2019	399,1	421,0
07/2019	391,8	419,6
06/2019	392,0	415,0
05/2019	392,1	413,2
04/2019	398,6	412,6
03/2019	399,5	409,7
02/2019	401,9	410,8
01/2019	401,9	411,8
12/2018	405,9	414,4
11/2018	411,1	415,3
10/2018	411,7	417,1
09/2018	406,3	417,5
08/2018	400,5	418,3
07/2018	393,3	417,0
06/2018	393,9	411,9
05/2018	396,0	409,2
04/2018	398,2	407,5
03/2018	390,5	403,7
02/2018	381,6	406,1
01/2018	386,0	405,0
12/2017	389,6	406,5
11/2017	389,5	404,9
10/2017	385,0	406,0
09/2017	380,5	405,7
08/2017	380,0	407,2
07/2017	372,9	405,4
06/2017	375,5	400,2
05/2017	370,9	396,8
04/2017	369,8	394,4
03/2017	372,1	388,3
02/2017	372,8	389,1
01/2017	375,3	388,3
12/2016	369,6	388,7
11/2016	372,3	388,0
10/2016	370,2	386,2
09/2016	367,8	387,5
08/2016	363,7	388,1
07/2016	362,4	388,1
06/2016	358,6	384,0
05/2016	357,6	380,4
04/2016	358,0	376,0
03/2016	363,0	374,6
02/2016	356,2	370,8
01/2016	352,8	370,6
12/2015	344,4	369,6
11/2015	348,4	368,4
10/2015	348,2	365,6
09/2015	352,2	365,1
08/2015	350,0	364,3
07/2015	341,9	361,0
06/2015	339,1	355,0
05/2015	335,7	352,3
04/2015	332,7	348,5
03/2015	327,6	345,5
02/2015	329,1	344,2
01/2015	333,2	343,9
12/2014	335,8	345,7
11/2014	335,5	344,9
10/2014	340,4	346,1
09/2014	338,2	346,6
08/2014	336,9	346,2
07/2014	331,9	342,2
06/2014	327,0	337,5
05/2014	325,2	334,6
04/2014	322,7	331,1
03/2014	322,6	323,9
02/2014	316,8	322,7
01/2014	314,1	321,4
12/2013	319,0	321,0
11/2013	323,0	318,1
10/2013	320,3	316,4
09/2013	312,5	317,7
08/2013	307,0	317,4
07/2013	305,8	314,9
06/2013	308,8	311,4
05/2013	309,0	308,9
04/2013	308,6	307,3
03/2013	305,7	304,3
02/2013	304,7	302,5
01/2013	308,5	302,5
12/2012	309,4	304,6
11/2012	315,1	305,3
10/2012	311,0	305,0
09/2012	315,2	307,2
08/2012	304,2	308,3
07/2012	302,1	307,9
06/2012	298,2	306,7
05/2012	303,1	303,8
04/2012	301,9	302,8
03/2012	301,0	299,3
02/2012	297,9	298,5
01/2012	303,1	299,3
12/2011	301,9	301,3
11/2011	306,8	302,6
10/2011	309,7	302,5
09/2011	313,8	305,8
08/2011	314,3	306,6
07/2011	317,4	306,4
06/2011	312,6	302,6
05/2011	309,1	302,1
04/2011	300,4	303,4
03/2011	307,2	298,8
02/2011	308,1	300,2
01/2011	314,6	301,8
12/2010	310,9	304,3
11/2010	313,5	304,9
10/2010	314,5	308,5
09/2010	318,1	312,0
08/2010	314,7	312,8
07/2010	309,1	312,8
06/2010	299,4	309,7
05/2010	299,3	308,2
04/2010	297,2	306,7
03/2010	305,0	302,8
02/2010	304,0	302,8
01/2010	304,7	302,1
12/2009	296,1	303,2
11/2009	296,1	301,2
10/2009	296,0	300,2
09/2009	300,5	298,2
08/2009	293,8	295,9
07/2009	283,5	293,0
06/2009	274,4	287,8
05/2009	278,5	285,0
04/2009	279,9	281,1
03/2009	294,4	278,6
02/2009	295,1	280,3
01/2009	308,3	283,6
12/2008	301,2	290,3
11/2008	312,3	294,8
10/2008	319,5	303,4
09/2008	329,6	309,6
08/2008	331,7	317,6
07/2008	330,3	324,4
06/2008	331,3	328,0
05/2008	324,3	332,4
04/2008	322,5	330,4
03/2008	324,1	329,8
02/2008	334,8	332,2
01/2008	339,5	335,1
12/2007	344,4	341,3
11/2007	346,3	341,8
10/2007	345,9	342,0
09/2007	344,9	342,8
08/2007	337,9	342,3
07/2007	339,7	340,4
06/2007	335,6	336,1
05/2007	335,8	332,5
04/2007	322,3	328,7
03/2007	325,2	322,2
02/2007	324,5	319,8
01/2007	330,7	318,8
12/2006	319,9	319,0
11/2006	317,8	315,0
10/2006	318,2	313,4
09/2006	317,9	311,6
08/2006	317,7	310,3
07/2006	314,8	307,7
06/2006	319,8	303,4
05/2006	315,6	300,5
04/2006	317,0	297,7
03/2006	309,0	291,4
02/2006	308,5	289,0
01/2006	300,6	288,6
12/2005	299,8	289,0
11/2005	301,7	287,4
10/2005	304,5	286,6
09/2005	304,9	287,1
08/2005	301,9	287,6
07/2005	304,0	286,4
06/2005	300,8	282,8
05/2005	296,1	280,6
04/2005	288,9	277,6
03/2005	293,4	273,7
02/2005	297,9	271,5
01/2005	299,1	271,7
12/2004	296,8	271,9
11/2004	295,2	273,9
10/2004	300,1	274,3
09/2004	296,1	272,3
08/2004	289,6	272,8
07/2004	281,8	269,7
06/2004	276,0	264,1
05/2004	272,9	259,5
04/2004	261,5	256,4
03/2004	260,0	245,3
02/2004	260,0	244,7
01/2004	262,8	247,1
12/2003	258,1	245,6
11/2003	254,8	240,9
10/2003	252,4	243,6
09/2003	249,9	239,4
08/2003	243,4	240,2
07/2003	237,6	236,0
06/2003	235,9	231,9
05/2003	232,9	231,4
04/2003	235,2	233,0
03/2003	238,6	227,6
02/2003	240,3	222,8
01/2003	235,5	225,2
12/2002	224,2	226,8
11/2002	217,1	219,5
10/2002	211,7	217,3
09/2002	210,5	215,7
08/2002	206,6	210,6
07/2002	203,2	206,0
06/2002	193,5	204,4
05/2002	186,2	196,4
04/2002	181,1	191,4
03/2002	183,4	188,9
02/2002	184,6	182,5
01/2002	182,7	176,1
12/2001	177,7	176,7
11/2001	173,4	176,7
10/2001	173,4	176,7
09/2001	172,4	180,3
08/2001	170,5	180,3
07/2001	169,2	180,3
06/2001	165,5	174,1
05/2001	165,0	174,1
04/2001	157,5	174,1
03/2001	158,2	168,0
02/2001	154,3	168,0
01/2001	156,6	168,0
12/2000	153,6	168,9
11/2000	156,6	168,9
10/2000	157,6	168,9
09/2000	157,1	164,0
08/2000	157,1	164,0
07/2000	153,3	164,0
06/2000	152,7	161,0
05/2000	148,1	161,0
04/2000	144,5	161,0
03/2000	143,9	152,6
02/2000	143,8	152,6
01/2000	143,0	152,6
12/1999	141,2	148,8
11/1999	136,9	148,8
10/1999	135,0	148,8
09/1999	132,4	145,1
08/1999	130,8	145,1
07/1999	128,7	145,1
06/1999	127,2	137,1
05/1999	127,0	137,1
04/1999	129,2	137,1
03/1999	128,9	131,5
02/1999	127,5	131,5
01/1999	125,4	131,5
12/1998	124,1	130,7
11/1998	125,6	130,7
10/1998	126,8	130,7
09/1998	128,2	131,3
08/1998	124,9	131,3
07/1998	122,5	131,3
06/1998	120,2	125,8
05/1998	119,5	125,8
04/1998	119,9	125,8
03/1998	119,0	119,5
02/1998	122,4	119,5
01/1998	120,3	119,5
12/1997	120,4	116,5
11/1997	118,0	116,5
10/1997	118,1	116,5
09/1997	116,9	117,4
08/1997	113,8	117,4
07/1997	114,7	117,4
06/1997	112,9	111,7
05/1997	111,4	111,7
04/1997	106,9	111,7
03/1997	107,3	109,5
02/1997	108,4	109,5
01/1997	110,8	109,5
12/1996	109,0	108,0
11/1996	108,8	108,0
10/1996	106,5	108,0
09/1996	106,1	106,2
08/1996	103,5	106,2
07/1996	100,8	106,2
06/1996	99,2	102,2
05/1996	100,6	102,2
04/1996	101,6	102,2
03/1996	104,1	102,1
02/1996	103,3	102,1
01/1996	103,4	102,1
12/1995	102,1	100,6
11/1995	102,6	100,6
10/1995	102,1	100,6
09/1995	101,4	102,0
08/1995	99,7	102,0
07/1995	101,9	102,0
06/1995	100,0	101,1
05/1995	97,0	101,1
04/1995	95,7	101,1
03/1995	97,5	100,0
02/1995	101,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	abril de 1995	−5,4%	2	3
março de 1996	junho de 1996	−4,7%	3	3
janeiro de 1997	abril de 1997	−3,5%	3	1
setembro de 1998	dezembro de 1998	−3,2%	3	3
fevereiro de 2003	maio de 2003	−3,1%	3	3
outubro de 2004	abril de 2005	−3,7%	6	2
novembro de 2007	junho de 2009	−20,8%	19	74
outubro de 2018	julho de 2019	−4,8%	9	15
setembro de 2022	maio de 2023	−9,0%	8	28

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Wychavon

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 293 371 £ e 336 629 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 315 000 £
Probabilidade de subida: 33%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 322 210 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1487 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 49%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 962 £
Comprar, por mês: 1517 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 64,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 200
Por 1000 habitantes: 1,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Wychavon não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1036 e concluíram-se 260 casas: 4,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,0
Variação da população, 2025: +1036

Casas vazias

3,8% das 59 860 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,8%
Casas vazias: 2295

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%