West Berkshire · relatório
Pessoas e casas novas em West Berkshire
Em 2025, a população aumentou 589 e concluíram-se 360 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +589
Variação da população e casas concluídas em West Berkshire
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 589 |
| 2024 | 773 |
| 2023 | 1725 |
| 2022 | 531 |
| 2021 | 317 |
| 2020 | -279 |
| 2019 | -491 |
| 2018 | -185 |
| 2017 | -205 |
| 2016 | 1234 |
| 2015 | 894 |
| 2014 | 532 |
| 2013 | 1218 |
| 2012 | 786 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 360 |
| 2024 | 300 |
| 2023 | 320 |
| 2022 | 510 |
| 2021 | 460 |
| 2020 | 180 |
| 2019 | 240 |
| 2018 | 500 |
| 2017 | 480 |
| 2016 | 280 |
| 2015 | 460 |
| 2014 | 280 |
| 2013 | 400 |
| 2012 | 200 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −38 | +824 | +786 | 200 |
| 2013 | +570 | +648 | +1218 | 400 |
| 2014 | −129 | +661 | +532 | 280 |
| 2015 | +340 | +554 | +894 | 460 |
| 2016 | +660 | +574 | +1234 | 280 |
| 2017 | −659 | +454 | −205 | 480 |
| 2018 | −657 | +472 | −185 | 500 |
| 2019 | −864 | +373 | −491 | 240 |
| 2020 | −433 | +154 | −279 | 180 |
| 2021 | +200 | +117 | +317 | 460 |
| 2022 | +447 | +84 | +531 | 510 |
| 2023 | +1659 | +66 | +1725 | 320 |
| 2024 | +761 | +12 | +773 | 300 |
| 2025 | +670 | −81 | +589 | 360 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre West Berkshire
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 384 246 £ e 426 500 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 405 373 £
- Probabilidade de subida
- 59%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 401 830 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1854 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1355 £
- Comprar, por mês
- 1892 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 13,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 340
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Valores de United Kingdom: West Berkshire não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −21,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 56 meses
3,8% das 69 470 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,8%
- Casas vazias
- 2670
Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 15%