West Berkshire · relatório

Ciclos de preços em West Berkshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −21,1%
Recuperação desde o mínimo: 56 meses

Preços em West Berkshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

West Berkshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	West Berkshire	United Kingdom
08/2026	549,5	534,7
07/2026	552,9	532,9
06/2026	551,8	530,1
05/2026	543,9	533,1
04/2026	542,9	530,6
03/2026	540,8	526,0
02/2026	546,9	527,6
01/2026	543,9	526,4
12/2025	546,9	524,8
11/2025	552,2	529,6
10/2025	560,1	528,4
09/2025	553,6	527,8
08/2025	551,8	529,8
07/2025	549,6	526,5
06/2025	549,5	522,4
05/2025	546,7	517,1
04/2025	545,3	509,5
03/2025	547,9	524,8
02/2025	545,6	518,5
01/2025	537,9	518,8
12/2024	530,8	517,0
11/2024	524,7	518,0
10/2024	525,5	519,4
09/2024	526,6	518,4
08/2024	527,2	519,1
07/2024	526,5	514,0
06/2024	529,9	508,3
05/2024	522,4	506,3
04/2024	512,7	502,2
03/2024	501,8	499,5
02/2024	508,7	498,6
01/2024	512,2	501,2
12/2023	521,9	501,6
11/2023	524,5	505,9
10/2023	534,3	509,4
09/2023	531,7	511,7
08/2023	531,2	514,2
07/2023	522,2	511,4
06/2023	526,3	505,8
05/2023	530,7	503,9
04/2023	535,3	502,2
03/2023	541,4	501,1
02/2023	542,2	506,8
01/2023	543,4	511,0
12/2022	532,9	515,4
11/2022	531,7	519,5
10/2022	536,4	520,3
09/2022	543,5	520,3
08/2022	541,2	519,2
07/2022	531,6	514,8
06/2022	522,0	505,4
05/2022	512,7	499,4
04/2022	510,8	493,8
03/2022	508,5	488,0
02/2022	508,5	486,2
01/2022	501,1	485,7
12/2021	503,7	480,1
11/2021	498,4	477,7
10/2021	499,6	468,5
09/2021	480,6	480,5
08/2021	479,5	466,8
07/2021	472,6	453,1
06/2021	474,0	475,4
05/2021	466,8	451,4
04/2021	466,7	448,4
03/2021	468,3	455,2
02/2021	469,5	448,6
01/2021	470,1	447,3
12/2020	474,6	447,3
11/2020	476,9	443,9
10/2020	472,8	439,4
09/2020	457,2	435,7
08/2020	450,1	431,1
07/2020	438,4	426,9
06/2020	448,3	423,4
05/2020	447,6	417,6
04/2020	454,2	415,5
03/2020	451,5	419,7
02/2020	454,9	416,0
01/2020	460,6	418,4
12/2019	460,8	418,1
11/2019	457,1	418,7
10/2019	459,5	420,2
09/2019	456,1	421,3
08/2019	465,0	421,0
07/2019	460,8	419,6
06/2019	467,2	415,0
05/2019	458,2	413,2
04/2019	459,3	412,6
03/2019	454,8	409,7
02/2019	459,5	410,8
01/2019	460,5	411,8
12/2018	464,5	414,4
11/2018	468,9	415,3
10/2018	467,8	417,1
09/2018	475,1	417,5
08/2018	471,5	418,3
07/2018	468,9	417,0
06/2018	454,8	411,9
05/2018	452,1	409,2
04/2018	455,9	407,5
03/2018	459,3	403,7
02/2018	460,8	406,1
01/2018	459,3	405,0
12/2017	462,4	406,5
11/2017	464,8	404,9
10/2017	467,2	406,0
09/2017	468,7	405,7
08/2017	462,8	407,2
07/2017	462,8	405,4
06/2017	459,9	400,2
05/2017	455,1	396,8
04/2017	449,1	394,4
03/2017	447,3	388,3
02/2017	451,6	389,1
01/2017	449,5	388,3
12/2016	446,6	388,7
11/2016	445,5	388,0
10/2016	450,4	386,2
09/2016	453,0	387,5
08/2016	452,3	388,1
07/2016	443,6	388,1
06/2016	435,8	384,0
05/2016	433,5	380,4
04/2016	434,3	376,0
03/2016	436,1	374,6
02/2016	433,6	370,8
01/2016	434,6	370,6
12/2015	429,4	369,6
11/2015	422,5	368,4
10/2015	419,5	365,6
09/2015	416,0	365,1
08/2015	414,0	364,3
07/2015	397,9	361,0
06/2015	398,5	355,0
05/2015	391,1	352,3
04/2015	393,8	348,5
03/2015	384,9	345,5
02/2015	384,7	344,2
01/2015	389,0	343,9
12/2014	390,4	345,7
11/2014	392,9	344,9
10/2014	384,3	346,1
09/2014	379,3	346,6
08/2014	370,7	346,2
07/2014	369,2	342,2
06/2014	366,6	337,5
05/2014	365,4	334,6
04/2014	359,2	331,1
03/2014	357,0	323,9
02/2014	353,1	322,7
01/2014	353,8	321,4
12/2013	348,8	321,0
11/2013	350,5	318,1
10/2013	349,6	316,4
09/2013	348,6	317,7
08/2013	347,7	317,4
07/2013	341,3	314,9
06/2013	348,1	311,4
05/2013	343,2	308,9
04/2013	332,3	307,3
03/2013	324,7	304,3
02/2013	326,2	302,5
01/2013	338,5	302,5
12/2012	337,8	304,6
11/2012	337,0	305,3
10/2012	336,7	305,0
09/2012	335,6	307,2
08/2012	334,9	308,3
07/2012	332,2	307,9
06/2012	329,8	306,7
05/2012	323,2	303,8
04/2012	325,3	302,8
03/2012	324,3	299,3
02/2012	323,4	298,5
01/2012	322,1	299,3
12/2011	321,3	301,3
11/2011	327,3	302,6
10/2011	325,4	302,5
09/2011	329,6	305,8
08/2011	329,0	306,6
07/2011	331,2	306,4
06/2011	332,3	302,6
05/2011	329,5	302,1
04/2011	322,2	303,4
03/2011	321,9	298,8
02/2011	321,3	300,2
01/2011	327,5	301,8
12/2010	320,3	304,3
11/2010	324,0	304,9
10/2010	324,9	308,5
09/2010	326,2	312,0
08/2010	320,8	312,8
07/2010	319,7	312,8
06/2010	318,6	309,7
05/2010	318,3	308,2
04/2010	318,1	306,7
03/2010	321,9	302,8
02/2010	319,7	302,8
01/2010	313,7	302,1
12/2009	306,4	303,2
11/2009	305,7	301,2
10/2009	302,3	300,2
09/2009	299,8	298,2
08/2009	295,5	295,9
07/2009	290,2	293,0
06/2009	285,4	287,8
05/2009	281,5	285,0
04/2009	277,2	281,1
03/2009	275,9	278,6
02/2009	278,6	280,3
01/2009	287,5	283,6
12/2008	297,0	290,3
11/2008	313,3	294,8
10/2008	322,6	303,4
09/2008	331,2	309,6
08/2008	327,4	317,6
07/2008	334,2	324,4
06/2008	327,7	328,0
05/2008	328,5	332,4
04/2008	322,4	330,4
03/2008	325,3	329,8
02/2008	323,8	332,2
01/2008	328,4	335,1
12/2007	339,6	341,3
11/2007	347,9	341,8
10/2007	349,8	342,0
09/2007	344,4	342,8
08/2007	339,4	342,3
07/2007	335,6	340,4
06/2007	330,2	336,1
05/2007	324,6	332,5
04/2007	320,1	328,7
03/2007	318,2	322,2
02/2007	318,0	319,8
01/2007	312,5	318,8
12/2006	311,9	319,0
11/2006	312,2	315,0
10/2006	315,3	313,4
09/2006	311,1	311,6
08/2006	304,5	310,3
07/2006	301,4	307,7
06/2006	300,5	303,4
05/2006	301,9	300,5
04/2006	300,5	297,7
03/2006	291,5	291,4
02/2006	280,5	289,0
01/2006	278,9	288,6
12/2005	282,7	289,0
11/2005	285,3	287,4
10/2005	281,7	286,6
09/2005	282,5	287,1
08/2005	286,5	287,6
07/2005	288,1	286,4
06/2005	287,1	282,8
05/2005	283,8	280,6
04/2005	281,1	277,6
03/2005	280,6	273,7
02/2005	286,2	271,5
01/2005	292,6	271,7
12/2004	294,0	271,9
11/2004	288,3	273,9
10/2004	282,5	274,3
09/2004	281,3	272,3
08/2004	280,6	272,8
07/2004	275,0	269,7
06/2004	271,5	264,1
05/2004	269,6	259,5
04/2004	270,5	256,4
03/2004	269,0	245,3
02/2004	265,3	244,7
01/2004	266,6	247,1
12/2003	264,3	245,6
11/2003	262,9	240,9
10/2003	261,1	243,6
09/2003	260,8	239,4
08/2003	262,6	240,2
07/2003	262,9	236,0
06/2003	264,2	231,9
05/2003	263,9	231,4
04/2003	262,2	233,0
03/2003	259,7	227,6
02/2003	257,1	222,8
01/2003	256,0	225,2
12/2002	255,2	226,8
11/2002	253,0	219,5
10/2002	249,2	217,3
09/2002	240,4	215,7
08/2002	239,2	210,6
07/2002	231,0	206,0
06/2002	228,0	204,4
05/2002	224,0	196,4
04/2002	221,2	191,4
03/2002	220,1	188,9
02/2002	216,2	182,5
01/2002	218,5	176,1
12/2001	215,7	176,7
11/2001	211,1	176,7
10/2001	208,3	176,7
09/2001	214,1	180,3
08/2001	215,0	180,3
07/2001	214,5	180,3
06/2001	205,2	174,1
05/2001	200,9	174,1
04/2001	197,3	174,1
03/2001	193,5	168,0
02/2001	194,4	168,0
01/2001	188,0	168,0
12/2000	187,7	168,9
11/2000	188,3	168,9
10/2000	192,5	168,9
09/2000	194,0	164,0
08/2000	191,0	164,0
07/2000	189,4	164,0
06/2000	185,9	161,0
05/2000	181,4	161,0
04/2000	178,2	161,0
03/2000	173,6	152,6
02/2000	171,3	152,6
01/2000	166,9	152,6
12/1999	165,3	148,8
11/1999	162,6	148,8
10/1999	161,6	148,8
09/1999	158,5	145,1
08/1999	153,1	145,1
07/1999	148,6	145,1
06/1999	147,3	137,1
05/1999	144,6	137,1
04/1999	143,1	137,1
03/1999	139,0	131,5
02/1999	139,0	131,5
01/1999	139,3	131,5
12/1998	140,4	130,7
11/1998	141,7	130,7
10/1998	140,0	130,7
09/1998	139,0	131,3
08/1998	135,8	131,3
07/1998	133,1	131,3
06/1998	128,2	125,8
05/1998	126,3	125,8
04/1998	123,8	125,8
03/1998	126,8	119,5
02/1998	128,4	119,5
01/1998	128,9	119,5
12/1997	125,8	116,5
11/1997	123,9	116,5
10/1997	122,5	116,5
09/1997	122,9	117,4
08/1997	119,4	117,4
07/1997	118,5	117,4
06/1997	114,9	111,7
05/1997	114,6	111,7
04/1997	111,5	111,7
03/1997	109,2	109,5
02/1997	107,7	109,5
01/1997	107,1	109,5
12/1996	106,9	108,0
11/1996	103,6	108,0
10/1996	102,7	108,0
09/1996	103,4	106,2
08/1996	104,5	106,2
07/1996	106,6	106,2
06/1996	103,3	102,2
05/1996	99,8	102,2
04/1996	96,1	102,2
03/1996	97,0	102,1
02/1996	99,5	102,1
01/1996	99,8	102,1
12/1995	100,3	100,6
11/1995	100,4	100,6
10/1995	100,8	100,6
09/1995	101,3	102,0
08/1995	100,9	102,0
07/1995	99,9	102,0
06/1995	99,2	101,1
05/1995	98,8	101,1
04/1995	100,4	101,1
03/1995	100,1	100,0
02/1995	101,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	abril de 1996	−5,2%	7	2
julho de 1996	outubro de 1996	−3,7%	3	2
janeiro de 1998	abril de 1998	−3,9%	3	3
setembro de 2000	dezembro de 2000	−3,3%	3	2
agosto de 2001	outubro de 2001	−3,1%	2	2
dezembro de 2004	janeiro de 2006	−5,1%	13	3
outubro de 2007	março de 2009	−21,1%	17	56
setembro de 2017	maio de 2018	−3,6%	8	2
setembro de 2018	julho de 2020	−7,7%	22	4
setembro de 2022	março de 2024	−7,7%	18	11
outubro de 2025	março de 2026	−3,4%	5	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre West Berkshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 384 246 £ e 426 500 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 405 373 £
Probabilidade de subida: 59%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 401 830 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1854 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 50%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1355 £
Comprar, por mês: 1892 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 13,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 340
Por 1000 habitantes: 2,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: West Berkshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 589 e concluíram-se 360 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +589

Casas vazias

3,8% das 69 470 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,8%
Casas vazias: 2670

Reabilitação

Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 15%