Walsall · relatório
Pessoas e casas novas em Walsall
Em 2025, a população aumentou 1089 e concluíram-se 260 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,2
- Variação da população, 2025
- +1089
Variação da população e casas concluídas em Walsall
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1089 |
| 2024 | 4100 |
| 2023 | 3864 |
| 2022 | 2287 |
| 2021 | -43 |
| 2020 | 96 |
| 2019 | 1822 |
| 2018 | 1825 |
| 2017 | 2908 |
| 2016 | 3011 |
| 2015 | 1762 |
| 2014 | 2068 |
| 2013 | 1197 |
| 2012 | 1008 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 260 |
| 2024 | 440 |
| 2023 | 300 |
| 2022 | 400 |
| 2021 | 260 |
| 2020 | 240 |
| 2019 | 330 |
| 2018 | 850 |
| 2017 | 770 |
| 2016 | 440 |
| 2015 | 770 |
| 2014 | 730 |
| 2013 | 610 |
| 2012 | 420 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −322 | +1330 | +1008 | 420 |
| 2013 | −9 | +1206 | +1197 | 610 |
| 2014 | +746 | +1322 | +2068 | 730 |
| 2015 | +824 | +938 | +1762 | 770 |
| 2016 | +1948 | +1063 | +3011 | 440 |
| 2017 | +1779 | +1129 | +2908 | 770 |
| 2018 | +914 | +911 | +1825 | 850 |
| 2019 | +772 | +1050 | +1822 | 330 |
| 2020 | −485 | +581 | +96 | 240 |
| 2021 | −356 | +313 | −43 | 260 |
| 2022 | +1738 | +549 | +2287 | 400 |
| 2023 | +3329 | +535 | +3864 | 300 |
| 2024 | +3562 | +538 | +4100 | 440 |
| 2025 | +554 | +535 | +1089 | 260 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Walsall
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 205 487 £ e 227 315 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 216 401 £
- Probabilidade de subida
- 48%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 216 878 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1001 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 930 £
- Comprar, por mês
- 1021 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 97,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 10
- Por 1000 habitantes
- 0,0
Valores de United Kingdom: Walsall não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −18,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 83 meses
4,2% das 117 216 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,2%
- Casas vazias
- 4875
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%