Walsall · relatório

Ciclos de preços em Walsall

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −18,4%
Recuperação desde o mínimo: 83 meses

Preços em Walsall e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Walsall
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Walsall	United Kingdom
08/2026	504,3	534,7
07/2026	499,2	532,9
06/2026	501,2	530,1
05/2026	502,0	533,1
04/2026	505,3	530,6
03/2026	500,9	526,0
02/2026	507,7	527,6
01/2026	502,4	526,4
12/2025	504,9	524,8
11/2025	493,2	529,6
10/2025	489,9	528,4
09/2025	486,4	527,8
08/2025	491,5	529,8
07/2025	493,5	526,5
06/2025	488,4	522,4
05/2025	489,9	517,1
04/2025	488,8	509,5
03/2025	487,2	524,8
02/2025	481,0	518,5
01/2025	478,5	518,8
12/2024	478,9	517,0
11/2024	476,5	518,0
10/2024	478,3	519,4
09/2024	478,5	518,4
08/2024	469,6	519,1
07/2024	468,0	514,0
06/2024	458,0	508,3
05/2024	465,1	506,3
04/2024	462,3	502,2
03/2024	464,8	499,5
02/2024	468,1	498,6
01/2024	471,1	501,2
12/2023	474,0	501,6
11/2023	476,4	505,9
10/2023	475,5	509,4
09/2023	475,8	511,7
08/2023	470,8	514,2
07/2023	468,9	511,4
06/2023	465,7	505,8
05/2023	461,9	503,9
04/2023	464,0	502,2
03/2023	461,7	501,1
02/2023	462,7	506,8
01/2023	463,7	511,0
12/2022	475,2	515,4
11/2022	477,3	519,5
10/2022	472,3	520,3
09/2022	463,9	520,3
08/2022	458,2	519,2
07/2022	453,0	514,8
06/2022	448,6	505,4
05/2022	445,0	499,4
04/2022	439,6	493,8
03/2022	436,5	488,0
02/2022	433,3	486,2
01/2022	425,6	485,7
12/2021	418,2	480,1
11/2021	419,7	477,7
10/2021	422,2	468,5
09/2021	421,0	480,5
08/2021	423,7	466,8
07/2021	422,1	453,1
06/2021	418,2	475,4
05/2021	409,2	451,4
04/2021	409,6	448,4
03/2021	406,9	455,2
02/2021	403,4	448,6
01/2021	398,0	447,3
12/2020	399,6	447,3
11/2020	390,8	443,9
10/2020	387,4	439,4
09/2020	383,8	435,7
08/2020	387,0	431,1
07/2020	386,3	426,9
06/2020	376,9	423,4
05/2020	366,8	417,6
04/2020	364,0	415,5
03/2020	367,5	419,7
02/2020	369,7	416,0
01/2020	374,7	418,4
12/2019	374,3	418,1
11/2019	378,0	418,7
10/2019	370,1	420,2
09/2019	369,1	421,3
08/2019	363,2	421,0
07/2019	363,8	419,6
06/2019	362,5	415,0
05/2019	362,0	413,2
04/2019	364,4	412,6
03/2019	361,7	409,7
02/2019	368,0	410,8
01/2019	365,6	411,8
12/2018	369,2	414,4
11/2018	365,0	415,3
10/2018	361,4	417,1
09/2018	361,8	417,5
08/2018	359,5	418,3
07/2018	360,8	417,0
06/2018	357,4	411,9
05/2018	355,3	409,2
04/2018	352,9	407,5
03/2018	352,1	403,7
02/2018	352,4	406,1
01/2018	347,4	405,0
12/2017	347,6	406,5
11/2017	348,4	404,9
10/2017	353,3	406,0
09/2017	351,9	405,7
08/2017	343,8	407,2
07/2017	340,7	405,4
06/2017	334,8	400,2
05/2017	332,5	396,8
04/2017	328,4	394,4
03/2017	324,0	388,3
02/2017	326,2	389,1
01/2017	326,3	388,3
12/2016	330,0	388,7
11/2016	327,6	388,0
10/2016	324,5	386,2
09/2016	322,7	387,5
08/2016	326,2	388,1
07/2016	326,4	388,1
06/2016	325,4	384,0
05/2016	313,8	380,4
04/2016	310,1	376,0
03/2016	305,6	374,6
02/2016	309,9	370,8
01/2016	304,6	370,6
12/2015	303,7	369,6
11/2015	302,0	368,4
10/2015	299,6	365,6
09/2015	298,2	365,1
08/2015	293,6	364,3
07/2015	294,4	361,0
06/2015	294,0	355,0
05/2015	292,6	352,3
04/2015	294,4	348,5
03/2015	291,2	345,5
02/2015	293,2	344,2
01/2015	293,3	343,9
12/2014	294,1	345,7
11/2014	295,1	344,9
10/2014	295,7	346,1
09/2014	296,0	346,6
08/2014	293,6	346,2
07/2014	290,6	342,2
06/2014	290,9	337,5
05/2014	287,4	334,6
04/2014	286,1	331,1
03/2014	283,5	323,9
02/2014	286,5	322,7
01/2014	286,5	321,4
12/2013	287,4	321,0
11/2013	283,4	318,1
10/2013	281,4	316,4
09/2013	278,2	317,7
08/2013	277,7	317,4
07/2013	278,4	314,9
06/2013	278,5	311,4
05/2013	276,3	308,9
04/2013	272,4	307,3
03/2013	268,4	304,3
02/2013	273,9	302,5
01/2013	275,0	302,5
12/2012	275,6	304,6
11/2012	272,1	305,3
10/2012	272,7	305,0
09/2012	275,4	307,2
08/2012	277,2	308,3
07/2012	274,9	307,9
06/2012	270,2	306,7
05/2012	268,0	303,8
04/2012	265,5	302,8
03/2012	265,7	299,3
02/2012	264,5	298,5
01/2012	269,8	299,3
12/2011	271,7	301,3
11/2011	274,1	302,6
10/2011	270,6	302,5
09/2011	273,4	305,8
08/2011	273,9	306,6
07/2011	273,8	306,4
06/2011	272,2	302,6
05/2011	268,9	302,1
04/2011	269,8	303,4
03/2011	269,0	298,8
02/2011	271,3	300,2
01/2011	274,8	301,8
12/2010	274,6	304,3
11/2010	275,6	304,9
10/2010	278,5	308,5
09/2010	284,7	312,0
08/2010	285,0	312,8
07/2010	283,6	312,8
06/2010	282,1	309,7
05/2010	285,2	308,2
04/2010	285,8	306,7
03/2010	280,8	302,8
02/2010	280,7	302,8
01/2010	277,8	302,1
12/2009	280,7	303,2
11/2009	279,2	301,2
10/2009	278,6	300,2
09/2009	271,9	298,2
08/2009	265,0	295,9
07/2009	263,2	293,0
06/2009	266,1	287,8
05/2009	267,7	285,0
04/2009	271,1	281,1
03/2009	272,7	278,6
02/2009	271,4	280,3
01/2009	272,0	283,6
12/2008	279,2	290,3
11/2008	291,0	294,8
10/2008	295,7	303,4
09/2008	300,6	309,6
08/2008	303,6	317,6
07/2008	309,3	324,4
06/2008	309,3	328,0
05/2008	312,7	332,4
04/2008	313,1	330,4
03/2008	311,7	329,8
02/2008	312,4	332,2
01/2008	314,8	335,1
12/2007	322,7	341,3
11/2007	322,1	341,8
10/2007	321,7	342,0
09/2007	317,4	342,8
08/2007	314,8	342,3
07/2007	311,7	340,4
06/2007	310,1	336,1
05/2007	306,3	332,5
04/2007	303,7	328,7
03/2007	304,3	322,2
02/2007	309,6	319,8
01/2007	310,4	318,8
12/2006	309,4	319,0
11/2006	304,5	315,0
10/2006	305,1	313,4
09/2006	301,7	311,6
08/2006	302,9	310,3
07/2006	300,2	307,7
06/2006	300,1	303,4
05/2006	295,3	300,5
04/2006	295,1	297,7
03/2006	290,5	291,4
02/2006	287,5	289,0
01/2006	284,0	288,6
12/2005	288,0	289,0
11/2005	288,3	287,4
10/2005	291,7	286,6
09/2005	290,8	287,1
08/2005	290,5	287,6
07/2005	285,9	286,4
06/2005	280,1	282,8
05/2005	275,8	280,6
04/2005	272,2	277,6
03/2005	268,0	273,7
02/2005	270,5	271,5
01/2005	270,4	271,7
12/2004	272,6	271,9
11/2004	271,5	273,9
10/2004	269,8	274,3
09/2004	268,6	272,3
08/2004	263,4	272,8
07/2004	256,7	269,7
06/2004	248,9	264,1
05/2004	243,3	259,5
04/2004	239,9	256,4
03/2004	235,7	245,3
02/2004	236,5	244,7
01/2004	234,0	247,1
12/2003	235,6	245,6
11/2003	227,6	240,9
10/2003	225,8	243,6
09/2003	219,4	239,4
08/2003	212,0	240,2
07/2003	206,2	236,0
06/2003	200,4	231,9
05/2003	202,4	231,4
04/2003	197,7	233,0
03/2003	195,6	227,6
02/2003	192,6	222,8
01/2003	189,1	225,2
12/2002	185,4	226,8
11/2002	179,3	219,5
10/2002	176,7	217,3
09/2002	174,3	215,7
08/2002	171,7	210,6
07/2002	170,6	206,0
06/2002	165,8	204,4
05/2002	162,8	196,4
04/2002	156,9	191,4
03/2002	153,3	188,9
02/2002	153,2	182,5
01/2002	152,8	176,1
12/2001	153,5	176,7
11/2001	149,8	176,7
10/2001	147,2	176,7
09/2001	144,7	180,3
08/2001	142,4	180,3
07/2001	141,3	180,3
06/2001	139,5	174,1
05/2001	138,5	174,1
04/2001	137,1	174,1
03/2001	136,9	168,0
02/2001	135,5	168,0
01/2001	132,3	168,0
12/2000	129,6	168,9
11/2000	129,4	168,9
10/2000	131,9	168,9
09/2000	132,3	164,0
08/2000	130,4	164,0
07/2000	127,6	164,0
06/2000	126,3	161,0
05/2000	126,0	161,0
04/2000	124,8	161,0
03/2000	121,2	152,6
02/2000	119,7	152,6
01/2000	119,3	152,6
12/1999	122,9	148,8
11/1999	123,8	148,8
10/1999	123,1	148,8
09/1999	120,7	145,1
08/1999	117,4	145,1
07/1999	113,2	145,1
06/1999	111,4	137,1
05/1999	111,1	137,1
04/1999	111,4	137,1
03/1999	110,5	131,5
02/1999	110,7	131,5
01/1999	110,5	131,5
12/1998	110,2	130,7
11/1998	110,1	130,7
10/1998	110,0	130,7
09/1998	110,2	131,3
08/1998	109,3	131,3
07/1998	110,2	131,3
06/1998	110,8	125,8
05/1998	110,5	125,8
04/1998	110,2	125,8
03/1998	109,0	119,5
02/1998	108,9	119,5
01/1998	107,7	119,5
12/1997	107,1	116,5
11/1997	106,3	116,5
10/1997	106,6	116,5
09/1997	107,8	117,4
08/1997	108,8	117,4
07/1997	107,3	117,4
06/1997	105,4	111,7
05/1997	104,1	111,7
04/1997	104,7	111,7
03/1997	104,1	109,5
02/1997	104,0	109,5
01/1997	104,8	109,5
12/1996	105,2	108,0
11/1996	104,0	108,0
10/1996	102,6	108,0
09/1996	102,9	106,2
08/1996	104,8	106,2
07/1996	103,5	106,2
06/1996	101,8	102,2
05/1996	98,3	102,2
04/1996	98,8	102,2
03/1996	98,5	102,1
02/1996	100,8	102,1
01/1996	99,5	102,1
12/1995	98,9	100,6
11/1995	98,3	100,6
10/1995	98,1	100,6
09/1995	98,8	102,0
08/1995	97,4	102,0
07/1995	99,6	102,0
06/1995	99,5	101,1
05/1995	99,1	101,1
04/1995	98,2	101,1
03/1995	98,7	100,0
02/1995	99,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
novembro de 1999	janeiro de 2000	−3,6%	2	3
dezembro de 2007	julho de 2009	−18,4%	19	83
novembro de 2019	abril de 2020	−3,7%	5	3
novembro de 2022	junho de 2024	−4,0%	19	3

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Walsall

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 205 487 £ e 227 315 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 216 401 £
Probabilidade de subida: 48%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 216 878 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1001 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 930 £
Comprar, por mês: 1021 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 97,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 10
Por 1000 habitantes: 0,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Walsall não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1089 e concluíram-se 260 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,2
Variação da população, 2025: +1089

Casas vazias

4,2% das 117 216 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,2%
Casas vazias: 4875

Reabilitação

Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 9%