Sunderland · relatório
Pessoas e casas novas em Sunderland
Em 2025, a população aumentou 352 e concluíram-se 900 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,4
- Variação da população, 2025
- +352
Variação da população e casas concluídas em Sunderland
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 352 |
| 2024 | 4023 |
| 2023 | 5029 |
| 2022 | 3248 |
| 2021 | 678 |
| 2020 | -828 |
| 2019 | -168 |
| 2018 | -597 |
| 2017 | -860 |
| 2016 | -129 |
| 2015 | -507 |
| 2014 | 227 |
| 2013 | -371 |
| 2012 | -297 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 900 |
| 2024 | 600 |
| 2023 | 810 |
| 2022 | 860 |
| 2021 | 800 |
| 2020 | 480 |
| 2019 | 640 |
| 2018 | 590 |
| 2017 | 790 |
| 2016 | 560 |
| 2015 | 980 |
| 2014 | 580 |
| 2013 | 490 |
| 2012 | 300 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −775 | +478 | −297 | 300 |
| 2013 | −427 | +56 | −371 | 490 |
| 2014 | +112 | +115 | +227 | 580 |
| 2015 | −289 | −218 | −507 | 980 |
| 2016 | −93 | −36 | −129 | 560 |
| 2017 | −768 | −92 | −860 | 790 |
| 2018 | −403 | −194 | −597 | 590 |
| 2019 | +120 | −288 | −168 | 640 |
| 2020 | +37 | −865 | −828 | 480 |
| 2021 | +1384 | −706 | +678 | 800 |
| 2022 | +3965 | −717 | +3248 | 860 |
| 2023 | +5798 | −769 | +5029 | 810 |
| 2024 | +4539 | −516 | +4023 | 600 |
| 2025 | +1004 | −652 | +352 | 900 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Sunderland
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 144 896 £ e 163 621 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 154 258 £
- Probabilidade de subida
- 81%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 147 763 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 682 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 710 £
- Comprar, por mês
- 696 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 6,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 780
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Valores de United Kingdom: Sunderland não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
- Maior queda
- −20,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 109 meses
6,0% das 130 366 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,0%
- Casas vazias
- 7765
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%