Sunderland · relatório

Ciclos de preços em Sunderland

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.

Maior queda: −20,0%
Recuperação desde o mínimo: 109 meses

Preços em Sunderland e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Sunderland
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Sunderland	United Kingdom
08/2026	422,4	534,7
07/2026	421,2	532,9
06/2026	411,5	530,1
05/2026	417,1	533,1
04/2026	417,6	530,6
03/2026	416,1	526,0
02/2026	413,5	527,6
01/2026	405,7	526,4
12/2025	408,1	524,8
11/2025	400,0	529,6
10/2025	401,7	528,4
09/2025	396,4	527,8
08/2025	403,8	529,8
07/2025	401,3	526,5
06/2025	391,3	522,4
05/2025	390,2	517,1
04/2025	392,0	509,5
03/2025	400,9	524,8
02/2025	397,3	518,5
01/2025	389,8	518,8
12/2024	388,5	517,0
11/2024	382,9	518,0
10/2024	382,4	519,4
09/2024	378,5	518,4
08/2024	376,4	519,1
07/2024	372,1	514,0
06/2024	371,8	508,3
05/2024	369,0	506,3
04/2024	370,4	502,2
03/2024	370,7	499,5
02/2024	372,5	498,6
01/2024	378,4	501,2
12/2023	383,4	501,6
11/2023	392,9	505,9
10/2023	392,6	509,4
09/2023	394,7	511,7
08/2023	390,1	514,2
07/2023	385,2	511,4
06/2023	378,2	505,8
05/2023	365,2	503,9
04/2023	361,6	502,2
03/2023	367,5	501,1
02/2023	375,5	506,8
01/2023	381,8	511,0
12/2022	384,8	515,4
11/2022	388,9	519,5
10/2022	387,5	520,3
09/2022	384,8	520,3
08/2022	381,0	519,2
07/2022	378,2	514,8
06/2022	373,5	505,4
05/2022	371,0	499,4
04/2022	370,9	493,8
03/2022	367,2	488,0
02/2022	368,1	486,2
01/2022	362,0	485,7
12/2021	363,6	480,1
11/2021	366,4	477,7
10/2021	368,3	468,5
09/2021	363,0	480,5
08/2021	357,2	466,8
07/2021	352,1	453,1
06/2021	352,5	475,4
05/2021	347,8	451,4
04/2021	344,8	448,4
03/2021	341,0	455,2
02/2021	336,3	448,6
01/2021	335,5	447,3
12/2020	326,1	447,3
11/2020	321,8	443,9
10/2020	310,5	439,4
09/2020	313,0	435,7
08/2020	312,8	431,1
07/2020	322,4	426,9
06/2020	319,0	423,4
05/2020	316,0	417,6
04/2020	309,1	415,5
03/2020	311,5	419,7
02/2020	313,2	416,0
01/2020	318,6	418,4
12/2019	314,6	418,1
11/2019	317,6	418,7
10/2019	312,3	420,2
09/2019	314,2	421,3
08/2019	308,2	421,0
07/2019	312,4	419,6
06/2019	314,0	415,0
05/2019	313,2	413,2
04/2019	310,0	412,6
03/2019	307,9	409,7
02/2019	309,3	410,8
01/2019	307,4	411,8
12/2018	308,9	414,4
11/2018	315,0	415,3
10/2018	319,7	417,1
09/2018	314,9	417,5
08/2018	310,5	418,3
07/2018	308,8	417,0
06/2018	315,9	411,9
05/2018	312,1	409,2
04/2018	303,7	407,5
03/2018	298,3	403,7
02/2018	300,7	406,1
01/2018	305,8	405,0
12/2017	309,1	406,5
11/2017	310,7	404,9
10/2017	311,4	406,0
09/2017	311,1	405,7
08/2017	309,1	407,2
07/2017	307,9	405,4
06/2017	304,4	400,2
05/2017	301,8	396,8
04/2017	300,4	394,4
03/2017	293,2	388,3
02/2017	296,4	389,1
01/2017	295,1	388,3
12/2016	301,5	388,7
11/2016	299,9	388,0
10/2016	302,7	386,2
09/2016	301,0	387,5
08/2016	305,7	388,1
07/2016	304,7	388,1
06/2016	309,7	384,0
05/2016	300,3	380,4
04/2016	295,2	376,0
03/2016	290,7	374,6
02/2016	291,1	370,8
01/2016	294,8	370,6
12/2015	293,6	369,6
11/2015	289,7	368,4
10/2015	288,8	365,6
09/2015	289,1	365,1
08/2015	296,1	364,3
07/2015	293,8	361,0
06/2015	293,6	355,0
05/2015	287,1	352,3
04/2015	289,1	348,5
03/2015	289,3	345,5
02/2015	289,6	344,2
01/2015	284,8	343,9
12/2014	280,2	345,7
11/2014	281,6	344,9
10/2014	289,6	346,1
09/2014	288,2	346,6
08/2014	289,8	346,2
07/2014	289,5	342,2
06/2014	294,0	337,5
05/2014	291,0	334,6
04/2014	284,9	331,1
03/2014	282,0	323,9
02/2014	284,1	322,7
01/2014	284,0	321,4
12/2013	282,2	321,0
11/2013	281,7	318,1
10/2013	282,0	316,4
09/2013	287,2	317,7
08/2013	286,2	317,4
07/2013	282,2	314,9
06/2013	279,9	311,4
05/2013	278,6	308,9
04/2013	280,0	307,3
03/2013	278,5	304,3
02/2013	275,3	302,5
01/2013	278,6	302,5
12/2012	280,2	304,6
11/2012	284,9	305,3
10/2012	286,7	305,0
09/2012	287,3	307,2
08/2012	289,4	308,3
07/2012	286,3	307,9
06/2012	285,3	306,7
05/2012	279,3	303,8
04/2012	273,6	302,8
03/2012	273,4	299,3
02/2012	277,7	298,5
01/2012	287,1	299,3
12/2011	284,7	301,3
11/2011	287,0	302,6
10/2011	282,8	302,5
09/2011	289,7	305,8
08/2011	291,4	306,6
07/2011	294,9	306,4
06/2011	296,6	302,6
05/2011	295,0	302,1
04/2011	294,1	303,4
03/2011	286,8	298,8
02/2011	288,6	300,2
01/2011	290,1	301,8
12/2010	299,3	304,3
11/2010	297,3	304,9
10/2010	300,6	308,5
09/2010	300,3	312,0
08/2010	308,0	312,8
07/2010	309,3	312,8
06/2010	311,2	309,7
05/2010	302,1	308,2
04/2010	297,0	306,7
03/2010	291,6	302,8
02/2010	295,8	302,8
01/2010	300,0	302,1
12/2009	300,8	303,2
11/2009	301,3	301,2
10/2009	305,3	300,2
09/2009	304,3	298,2
08/2009	299,9	295,9
07/2009	298,4	293,0
06/2009	299,3	287,8
05/2009	299,5	285,0
04/2009	294,0	281,1
03/2009	298,9	278,6
02/2009	305,0	280,3
01/2009	306,7	283,6
12/2008	303,1	290,3
11/2008	304,5	294,8
10/2008	313,9	303,4
09/2008	322,7	309,6
08/2008	331,2	317,6
07/2008	336,2	324,4
06/2008	339,0	328,0
05/2008	333,8	332,4
04/2008	332,3	330,4
03/2008	333,8	329,8
02/2008	341,9	332,2
01/2008	341,1	335,1
12/2007	339,7	341,3
11/2007	338,1	341,8
10/2007	339,0	342,0
09/2007	340,1	342,8
08/2007	340,4	342,3
07/2007	341,7	340,4
06/2007	341,9	336,1
05/2007	338,6	332,5
04/2007	333,2	328,7
03/2007	329,3	322,2
02/2007	330,6	319,8
01/2007	330,9	318,8
12/2006	330,9	319,0
11/2006	327,8	315,0
10/2006	325,7	313,4
09/2006	330,1	311,6
08/2006	328,4	310,3
07/2006	326,0	307,7
06/2006	317,4	303,4
05/2006	312,5	300,5
04/2006	310,8	297,7
03/2006	309,9	291,4
02/2006	307,2	289,0
01/2006	303,2	288,6
12/2005	303,1	289,0
11/2005	308,2	287,4
10/2005	314,3	286,6
09/2005	315,0	287,1
08/2005	307,8	287,6
07/2005	298,4	286,4
06/2005	294,3	282,8
05/2005	294,3	280,6
04/2005	292,3	277,6
03/2005	286,1	273,7
02/2005	286,4	271,5
01/2005	288,3	271,7
12/2004	289,2	271,9
11/2004	288,4	273,9
10/2004	286,1	274,3
09/2004	280,8	272,3
08/2004	276,6	272,8
07/2004	270,0	269,7
06/2004	265,6	264,1
05/2004	247,7	259,5
04/2004	235,4	256,4
03/2004	227,6	245,3
02/2004	227,9	244,7
01/2004	226,4	247,1
12/2003	221,8	245,6
11/2003	215,6	240,9
10/2003	212,1	243,6
09/2003	208,4	239,4
08/2003	208,0	240,2
07/2003	205,4	236,0
06/2003	201,2	231,9
05/2003	193,5	231,4
04/2003	181,3	233,0
03/2003	174,3	227,6
02/2003	172,7	222,8
01/2003	176,1	225,2
12/2002	173,2	226,8
11/2002	168,0	219,5
10/2002	167,0	217,3
09/2002	165,2	215,7
08/2002	160,8	210,6
07/2002	153,2	206,0
06/2002	147,6	204,4
05/2002	146,6	196,4
04/2002	145,8	191,4
03/2002	144,7	188,9
02/2002	141,1	182,5
01/2002	139,2	176,1
12/2001	138,6	176,7
11/2001	138,9	176,7
10/2001	138,8	176,7
09/2001	137,3	180,3
08/2001	137,1	180,3
07/2001	134,6	180,3
06/2001	133,5	174,1
05/2001	131,2	174,1
04/2001	126,3	174,1
03/2001	123,4	168,0
02/2001	122,2	168,0
01/2001	123,3	168,0
12/2000	123,3	168,9
11/2000	123,4	168,9
10/2000	122,7	168,9
09/2000	123,1	164,0
08/2000	121,8	164,0
07/2000	123,4	164,0
06/2000	125,0	161,0
05/2000	126,3	161,0
04/2000	123,8	161,0
03/2000	121,2	152,6
02/2000	120,3	152,6
01/2000	121,2	152,6
12/1999	123,7	148,8
11/1999	123,2	148,8
10/1999	122,3	148,8
09/1999	120,7	145,1
08/1999	120,4	145,1
07/1999	121,2	145,1
06/1999	119,8	137,1
05/1999	117,3	137,1
04/1999	114,7	137,1
03/1999	113,6	131,5
02/1999	114,0	131,5
01/1999	114,7	131,5
12/1998	115,7	130,7
11/1998	117,2	130,7
10/1998	118,7	130,7
09/1998	117,6	131,3
08/1998	117,6	131,3
07/1998	115,2	131,3
06/1998	116,4	125,8
05/1998	115,0	125,8
04/1998	113,2	125,8
03/1998	111,3	119,5
02/1998	112,1	119,5
01/1998	114,9	119,5
12/1997	115,4	116,5
11/1997	114,2	116,5
10/1997	115,1	116,5
09/1997	115,5	117,4
08/1997	116,0	117,4
07/1997	115,0	117,4
06/1997	114,5	111,7
05/1997	113,3	111,7
04/1997	111,9	111,7
03/1997	109,3	109,5
02/1997	110,7	109,5
01/1997	110,2	109,5
12/1996	110,9	108,0
11/1996	109,3	108,0
10/1996	108,9	108,0
09/1996	108,1	106,2
08/1996	107,8	106,2
07/1996	108,3	106,2
06/1996	108,9	102,2
05/1996	109,6	102,2
04/1996	109,0	102,2
03/1996	107,1	102,1
02/1996	105,3	102,1
01/1996	105,0	102,1
12/1995	107,7	100,6
11/1995	107,9	100,6
10/1995	108,5	100,6
09/1995	107,3	102,0
08/1995	105,7	102,0
07/1995	106,2	102,0
06/1995	106,5	101,1
05/1995	109,6	101,1
04/1995	108,1	101,1
03/1995	105,8	100,0
02/1995	102,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	janeiro de 1996	−4,2%	8	11
agosto de 1997	março de 1998	−4,0%	7	3
outubro de 1998	março de 1999	−4,3%	5	3
maio de 2000	agosto de 2000	−3,6%	3	9
setembro de 2005	dezembro de 2005	−3,8%	3	6
fevereiro de 2008	março de 2012	−20,0%	49	109
novembro de 2022	abril de 2023	−7,0%	5	4
setembro de 2023	maio de 2024	−6,5%	8	9

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Sunderland

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 144 896 £ e 163 621 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 154 258 £
Probabilidade de subida: 81%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 147 763 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 682 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 12%
Prestação, um rendimento: 25%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 710 £
Comprar, por mês: 696 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 6,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 780
Por 1000 habitantes: 2,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Sunderland não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 352 e concluíram-se 900 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,4
Variação da população, 2025: +352

Casas vazias

6,0% das 130 366 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,0%
Casas vazias: 7765

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%