Oldham · relatório

Ciclos de preços em Oldham

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −21,9%
Recuperação desde o mínimo: 57 meses

Preços em Oldham e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Oldham
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Oldham	United Kingdom
08/2026	591,8	534,7
07/2026	594,6	532,9
06/2026	589,1	530,1
05/2026	587,2	533,1
04/2026	579,4	530,6
03/2026	575,4	526,0
02/2026	576,6	527,6
01/2026	580,1	526,4
12/2025	586,4	524,8
11/2025	582,3	529,6
10/2025	583,9	528,4
09/2025	573,5	527,8
08/2025	565,8	529,8
07/2025	565,1	526,5
06/2025	556,8	522,4
05/2025	563,2	517,1
04/2025	555,4	509,5
03/2025	565,9	524,8
02/2025	557,5	518,5
01/2025	549,8	518,8
12/2024	536,0	517,0
11/2024	529,0	518,0
10/2024	527,8	519,4
09/2024	526,7	518,4
08/2024	528,0	519,1
07/2024	518,4	514,0
06/2024	509,2	508,3
05/2024	502,8	506,3
04/2024	502,5	502,2
03/2024	505,2	499,5
02/2024	502,7	498,6
01/2024	504,0	501,2
12/2023	504,5	501,6
11/2023	504,8	505,9
10/2023	505,6	509,4
09/2023	505,3	511,7
08/2023	505,5	514,2
07/2023	498,7	511,4
06/2023	494,8	505,8
05/2023	491,9	503,9
04/2023	497,9	502,2
03/2023	496,3	501,1
02/2023	500,2	506,8
01/2023	499,2	511,0
12/2022	508,4	515,4
11/2022	509,2	519,5
10/2022	501,6	520,3
09/2022	494,6	520,3
08/2022	489,1	519,2
07/2022	487,3	514,8
06/2022	480,1	505,4
05/2022	475,7	499,4
04/2022	475,7	493,8
03/2022	472,9	488,0
02/2022	470,1	486,2
01/2022	465,4	485,7
12/2021	452,8	480,1
11/2021	452,1	477,7
10/2021	446,7	468,5
09/2021	444,3	480,5
08/2021	443,6	466,8
07/2021	436,8	453,1
06/2021	437,2	475,4
05/2021	432,2	451,4
04/2021	430,1	448,4
03/2021	429,4	455,2
02/2021	418,7	448,6
01/2021	415,2	447,3
12/2020	409,4	447,3
11/2020	402,7	443,9
10/2020	391,6	439,4
09/2020	379,7	435,7
08/2020	377,1	431,1
07/2020	376,7	426,9
06/2020	378,2	423,4
05/2020	371,1	417,6
04/2020	374,9	415,5
03/2020	367,9	419,7
02/2020	373,0	416,0
01/2020	370,8	418,4
12/2019	375,0	418,1
11/2019	371,9	418,7
10/2019	366,5	420,2
09/2019	366,7	421,3
08/2019	360,7	421,0
07/2019	356,4	419,6
06/2019	354,4	415,0
05/2019	349,0	413,2
04/2019	345,4	412,6
03/2019	342,8	409,7
02/2019	344,4	410,8
01/2019	351,0	411,8
12/2018	352,0	414,4
11/2018	359,8	415,3
10/2018	357,1	417,1
09/2018	354,6	417,5
08/2018	346,2	418,3
07/2018	339,9	417,0
06/2018	333,9	411,9
05/2018	331,6	409,2
04/2018	327,6	407,5
03/2018	329,8	403,7
02/2018	328,8	406,1
01/2018	336,0	405,0
12/2017	339,8	406,5
11/2017	344,8	404,9
10/2017	337,8	406,0
09/2017	334,5	405,7
08/2017	329,6	407,2
07/2017	330,8	405,4
06/2017	326,5	400,2
05/2017	323,2	396,8
04/2017	323,2	394,4
03/2017	321,0	388,3
02/2017	323,1	389,1
01/2017	319,5	388,3
12/2016	317,3	388,7
11/2016	314,1	388,0
10/2016	316,3	386,2
09/2016	320,4	387,5
08/2016	318,7	388,1
07/2016	315,9	388,1
06/2016	310,3	384,0
05/2016	304,1	380,4
04/2016	298,8	376,0
03/2016	299,9	374,6
02/2016	303,8	370,8
01/2016	305,9	370,6
12/2015	301,3	369,6
11/2015	297,9	368,4
10/2015	297,8	365,6
09/2015	302,3	365,1
08/2015	301,4	364,3
07/2015	299,0	361,0
06/2015	290,6	355,0
05/2015	289,2	352,3
04/2015	287,4	348,5
03/2015	290,2	345,5
02/2015	292,4	344,2
01/2015	288,9	343,9
12/2014	290,9	345,7
11/2014	291,1	344,9
10/2014	296,7	346,1
09/2014	295,9	346,6
08/2014	296,8	346,2
07/2014	296,9	342,2
06/2014	298,4	337,5
05/2014	293,5	334,6
04/2014	286,1	331,1
03/2014	282,8	323,9
02/2014	284,6	322,7
01/2014	283,7	321,4
12/2013	283,2	321,0
11/2013	279,8	318,1
10/2013	281,7	316,4
09/2013	279,3	317,7
08/2013	283,3	317,4
07/2013	275,1	314,9
06/2013	275,7	311,4
05/2013	272,9	308,9
04/2013	282,9	307,3
03/2013	271,8	304,3
02/2013	266,9	302,5
01/2013	268,4	302,5
12/2012	278,9	304,6
11/2012	283,0	305,3
10/2012	282,4	305,0
09/2012	280,3	307,2
08/2012	277,9	308,3
07/2012	272,4	307,9
06/2012	274,9	306,7
05/2012	274,1	303,8
04/2012	276,1	302,8
03/2012	268,8	299,3
02/2012	270,9	298,5
01/2012	275,5	299,3
12/2011	282,1	301,3
11/2011	280,1	302,6
10/2011	273,8	302,5
09/2011	277,4	305,8
08/2011	278,2	306,6
07/2011	284,3	306,4
06/2011	281,2	302,6
05/2011	281,0	302,1
04/2011	277,7	303,4
03/2011	281,6	298,8
02/2011	289,8	300,2
01/2011	291,6	301,8
12/2010	295,3	304,3
11/2010	292,3	304,9
10/2010	300,0	308,5
09/2010	298,8	312,0
08/2010	305,0	312,8
07/2010	302,4	312,8
06/2010	299,9	309,7
05/2010	292,0	308,2
04/2010	291,4	306,7
03/2010	289,3	302,8
02/2010	297,1	302,8
01/2010	295,1	302,1
12/2009	295,4	303,2
11/2009	290,8	301,2
10/2009	288,4	300,2
09/2009	287,8	298,2
08/2009	285,9	295,9
07/2009	286,0	293,0
06/2009	288,1	287,8
05/2009	280,8	285,0
04/2009	286,2	281,1
03/2009	273,4	278,6
02/2009	288,1	280,3
01/2009	285,9	283,6
12/2008	306,5	290,3
11/2008	303,2	294,8
10/2008	311,2	303,4
09/2008	309,7	309,6
08/2008	317,6	317,6
07/2008	317,2	324,4
06/2008	322,6	328,0
05/2008	322,7	332,4
04/2008	330,1	330,4
03/2008	332,6	329,8
02/2008	336,1	332,2
01/2008	335,4	335,1
12/2007	341,7	341,3
11/2007	338,0	341,8
10/2007	334,1	342,0
09/2007	324,4	342,8
08/2007	324,1	342,3
07/2007	324,9	340,4
06/2007	324,7	336,1
05/2007	322,6	332,5
04/2007	316,6	328,7
03/2007	314,0	322,2
02/2007	321,4	319,8
01/2007	323,5	318,8
12/2006	321,7	319,0
11/2006	313,0	315,0
10/2006	308,2	313,4
09/2006	305,3	311,6
08/2006	300,2	310,3
07/2006	295,8	307,7
06/2006	291,2	303,4
05/2006	281,1	300,5
04/2006	277,8	297,7
03/2006	279,0	291,4
02/2006	286,4	289,0
01/2006	280,8	288,6
12/2005	276,0	289,0
11/2005	271,0	287,4
10/2005	274,7	286,6
09/2005	269,4	287,1
08/2005	267,6	287,6
07/2005	263,5	286,4
06/2005	255,2	282,8
05/2005	245,3	280,6
04/2005	240,0	277,6
03/2005	241,2	273,7
02/2005	241,8	271,5
01/2005	236,8	271,7
12/2004	234,7	271,9
11/2004	228,5	273,9
10/2004	228,9	274,3
09/2004	227,5	272,3
08/2004	229,6	272,8
07/2004	221,4	269,7
06/2004	214,8	264,1
05/2004	198,2	259,5
04/2004	190,8	256,4
03/2004	180,9	245,3
02/2004	183,5	244,7
01/2004	180,8	247,1
12/2003	178,4	245,6
11/2003	173,8	240,9
10/2003	173,3	243,6
09/2003	171,4	239,4
08/2003	168,3	240,2
07/2003	162,8	236,0
06/2003	158,4	231,9
05/2003	153,8	231,4
04/2003	152,6	233,0
03/2003	153,0	227,6
02/2003	152,6	222,8
01/2003	148,9	225,2
12/2002	146,3	226,8
11/2002	144,4	219,5
10/2002	145,1	217,3
09/2002	144,5	215,7
08/2002	142,9	210,6
07/2002	140,1	206,0
06/2002	134,2	204,4
05/2002	132,3	196,4
04/2002	127,5	191,4
03/2002	127,5	188,9
02/2002	125,7	182,5
01/2002	125,7	176,1
12/2001	124,4	176,7
11/2001	123,1	176,7
10/2001	122,0	176,7
09/2001	121,8	180,3
08/2001	122,5	180,3
07/2001	120,9	180,3
06/2001	122,0	174,1
05/2001	117,7	174,1
04/2001	116,1	174,1
03/2001	113,6	168,0
02/2001	115,1	168,0
01/2001	116,4	168,0
12/2000	113,6	168,9
11/2000	112,0	168,9
10/2000	112,5	168,9
09/2000	113,7	164,0
08/2000	112,6	164,0
07/2000	111,8	164,0
06/2000	111,2	161,0
05/2000	110,3	161,0
04/2000	108,3	161,0
03/2000	104,6	152,6
02/2000	106,8	152,6
01/2000	109,9	152,6
12/1999	113,8	148,8
11/1999	114,2	148,8
10/1999	113,6	148,8
09/1999	110,8	145,1
08/1999	108,2	145,1
07/1999	104,6	145,1
06/1999	105,9	137,1
05/1999	105,3	137,1
04/1999	104,8	137,1
03/1999	104,2	131,5
02/1999	104,7	131,5
01/1999	106,3	131,5
12/1998	107,8	130,7
11/1998	108,4	130,7
10/1998	108,5	130,7
09/1998	106,8	131,3
08/1998	107,3	131,3
07/1998	107,4	131,3
06/1998	107,6	125,8
05/1998	105,7	125,8
04/1998	104,7	125,8
03/1998	103,3	119,5
02/1998	103,8	119,5
01/1998	103,5	119,5
12/1997	103,8	116,5
11/1997	105,5	116,5
10/1997	106,6	116,5
09/1997	106,3	117,4
08/1997	105,0	117,4
07/1997	104,6	117,4
06/1997	104,5	111,7
05/1997	103,3	111,7
04/1997	102,6	111,7
03/1997	101,8	109,5
02/1997	102,4	109,5
01/1997	99,7	109,5
12/1996	101,2	108,0
11/1996	101,6	108,0
10/1996	103,8	108,0
09/1996	102,2	106,2
08/1996	102,2	106,2
07/1996	101,4	106,2
06/1996	101,4	102,2
05/1996	98,4	102,2
04/1996	99,8	102,2
03/1996	98,5	102,1
02/1996	100,2	102,1
01/1996	99,3	102,1
12/1995	100,0	100,6
11/1995	98,5	100,6
10/1995	98,6	100,6
09/1995	99,8	102,0
08/1995	102,0	102,0
07/1995	101,4	102,0
06/1995	102,8	101,1
05/1995	101,5	101,1
04/1995	103,1	101,1
03/1995	101,3	100,0
02/1995	102,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
abril de 1995	maio de 1996	−4,6%	13	5
outubro de 1996	janeiro de 1997	−4,0%	3	5
outubro de 1997	março de 1998	−3,0%	5	3
outubro de 1998	março de 1999	−4,0%	5	6
novembro de 1999	março de 2000	−8,3%	4	10
fevereiro de 2006	abril de 2006	−3,0%	2	2
dezembro de 2007	fevereiro de 2013	−21,9%	62	57
novembro de 2017	abril de 2018	−5,0%	5	4
novembro de 2018	março de 2019	−4,7%	4	5
novembro de 2022	maio de 2023	−3,4%	6	14

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Oldham

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 216 680 £ e 241 458 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 229 069 £
Probabilidade de subida: 89%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 217 214 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1002 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 951 £
Comprar, por mês: 1023 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 5,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 390
Por 1000 habitantes: 1,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Oldham não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1179 e concluíram-se 570 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,1
Variação da população, 2025: +1179

Casas vazias

4,7% das 97 849 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,7%
Casas vazias: 4595

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%