North West Leicestershire · relatório

Casas novas em North West Leicestershire

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 400
Por 1000 habitantes: 3,5

Casas com construção iniciada em North West Leicestershire

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

North West Leicestershire
Média de dez anos

Ver os números

Período	North West Leicestershire
06/2026	400
03/2026	420
12/2025	410
09/2025	430
06/2025	470
03/2025	480
12/2024	460
09/2024	410
06/2024	360
03/2024	850
12/2023	1030
09/2023	1080
06/2023	1250
03/2023	850
12/2022	790
09/2022	830
06/2022	780
03/2022	780
12/2021	730
09/2021	730
06/2021	670
03/2021	520
12/2020	500
09/2020	510
06/2020	500
03/2020	650
12/2019	740
09/2019	750
06/2019	850
03/2019	750
12/2018	660
09/2018	630
06/2018	550
03/2018	630
12/2017	700
09/2017	710
06/2017	800
03/2017	840
12/2016	820
09/2016	820
06/2016	730
03/2016	690
12/2015	670
09/2015	650
06/2015	710
03/2015	740
12/2014	810
09/2014	830
06/2014	790
03/2014	730
12/2013	630
09/2013	620
06/2013	580
03/2013	520
12/2012	500
09/2012	530
06/2012	690
03/2012	630
12/2011	660
09/2011	620
06/2011	410
03/2011	450
12/2010	340
09/2010	220
06/2010	160
03/2010	120
12/2009	110
09/2009	120
06/2009	130
03/2009	150
12/2008	180
09/2008	190
06/2008	220
03/2008	250
12/2007	270
09/2007	330
06/2007	300
03/2007	260
12/2006	330
09/2006	310
06/2006	380
03/2006	510
12/2005	460

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

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Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 272 010 £ e 310 027 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 291 018 £
Probabilidade de subida: 72%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 397 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1303 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 40%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 920 £
Comprar, por mês: 1330 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North West Leicestershire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em maio de 2008.

Maior queda: −18,0%
Recuperação desde o mínimo: 73 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1370 e concluíram-se 720 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,9
Variação da população, 2025: +1370

Casas vazias

3,5% das 46 688 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,5%
Casas vazias: 1650

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%