North West Leicestershire · relatório

Ciclos de preços em North West Leicestershire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em maio de 2008.

Maior queda: −18,0%
Recuperação desde o mínimo: 73 meses

Preços em North West Leicestershire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

North West Leicestershire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	North West Leicestershire	United Kingdom
08/2026	506,0	534,7
07/2026	503,2	532,9
06/2026	508,5	530,1
05/2026	515,2	533,1
04/2026	513,2	530,6
03/2026	505,4	526,0
02/2026	498,4	527,6
01/2026	500,9	526,4
12/2025	501,9	524,8
11/2025	498,7	529,6
10/2025	501,0	528,4
09/2025	506,2	527,8
08/2025	497,7	529,8
07/2025	487,1	526,5
06/2025	475,0	522,4
05/2025	485,0	517,1
04/2025	486,9	509,5
03/2025	491,2	524,8
02/2025	490,8	518,5
01/2025	491,7	518,8
12/2024	492,9	517,0
11/2024	486,4	518,0
10/2024	485,2	519,4
09/2024	482,0	518,4
08/2024	484,0	519,1
07/2024	479,0	514,0
06/2024	477,2	508,3
05/2024	470,6	506,3
04/2024	470,3	502,2
03/2024	467,9	499,5
02/2024	473,8	498,6
01/2024	478,5	501,2
12/2023	480,5	501,6
11/2023	478,3	505,9
10/2023	476,7	509,4
09/2023	482,6	511,7
08/2023	480,3	514,2
07/2023	478,9	511,4
06/2023	466,7	505,8
05/2023	469,3	503,9
04/2023	470,8	502,2
03/2023	481,7	501,1
02/2023	484,3	506,8
01/2023	485,7	511,0
12/2022	484,3	515,4
11/2022	490,6	519,5
10/2022	493,0	520,3
09/2022	493,3	520,3
08/2022	484,4	519,2
07/2022	478,3	514,8
06/2022	472,9	505,4
05/2022	468,1	499,4
04/2022	458,3	493,8
03/2022	453,0	488,0
02/2022	447,8	486,2
01/2022	445,5	485,7
12/2021	440,0	480,1
11/2021	439,0	477,7
10/2021	441,1	468,5
09/2021	436,1	480,5
08/2021	437,6	466,8
07/2021	435,6	453,1
06/2021	438,5	475,4
05/2021	431,3	451,4
04/2021	425,8	448,4
03/2021	421,0	455,2
02/2021	421,4	448,6
01/2021	420,7	447,3
12/2020	418,9	447,3
11/2020	413,7	443,9
10/2020	406,7	439,4
09/2020	409,6	435,7
08/2020	408,9	431,1
07/2020	409,9	426,9
06/2020	409,6	423,4
05/2020	402,6	417,6
04/2020	396,9	415,5
03/2020	389,0	419,7
02/2020	394,4	416,0
01/2020	399,4	418,4
12/2019	401,1	418,1
11/2019	400,5	418,7
10/2019	403,8	420,2
09/2019	400,0	421,3
08/2019	394,0	421,0
07/2019	380,4	419,6
06/2019	382,4	415,0
05/2019	382,9	413,2
04/2019	388,8	412,6
03/2019	386,1	409,7
02/2019	385,2	410,8
01/2019	388,8	411,8
12/2018	390,1	414,4
11/2018	393,0	415,3
10/2018	389,3	417,1
09/2018	386,7	417,5
08/2018	385,0	418,3
07/2018	382,2	417,0
06/2018	383,0	411,9
05/2018	376,4	409,2
04/2018	373,4	407,5
03/2018	372,8	403,7
02/2018	376,1	406,1
01/2018	377,4	405,0
12/2017	372,4	406,5
11/2017	362,5	404,9
10/2017	360,8	406,0
09/2017	359,6	405,7
08/2017	362,1	407,2
07/2017	357,0	405,4
06/2017	355,6	400,2
05/2017	351,7	396,8
04/2017	355,5	394,4
03/2017	352,9	388,3
02/2017	355,8	389,1
01/2017	351,8	388,3
12/2016	351,0	388,7
11/2016	349,8	388,0
10/2016	347,1	386,2
09/2016	345,4	387,5
08/2016	340,3	388,1
07/2016	339,7	388,1
06/2016	343,8	384,0
05/2016	346,1	380,4
04/2016	345,3	376,0
03/2016	333,9	374,6
02/2016	333,5	370,8
01/2016	332,9	370,6
12/2015	334,0	369,6
11/2015	331,8	368,4
10/2015	328,7	365,6
09/2015	326,7	365,1
08/2015	325,9	364,3
07/2015	323,5	361,0
06/2015	323,1	355,0
05/2015	323,6	352,3
04/2015	323,1	348,5
03/2015	321,6	345,5
02/2015	315,0	344,2
01/2015	317,0	343,9
12/2014	318,9	345,7
11/2014	322,1	344,9
10/2014	319,7	346,1
09/2014	319,9	346,6
08/2014	317,7	346,2
07/2014	315,7	342,2
06/2014	309,9	337,5
05/2014	303,8	334,6
04/2014	298,1	331,1
03/2014	299,1	323,9
02/2014	301,7	322,7
01/2014	302,7	321,4
12/2013	298,3	321,0
11/2013	292,9	318,1
10/2013	295,3	316,4
09/2013	296,5	317,7
08/2013	299,4	317,4
07/2013	298,1	314,9
06/2013	292,7	311,4
05/2013	285,0	308,9
04/2013	275,8	307,3
03/2013	280,6	304,3
02/2013	283,4	302,5
01/2013	287,9	302,5
12/2012	282,5	304,6
11/2012	282,4	305,3
10/2012	279,0	305,0
09/2012	284,7	307,2
08/2012	280,1	308,3
07/2012	283,2	307,9
06/2012	280,5	306,7
05/2012	288,7	303,8
04/2012	289,1	302,8
03/2012	289,2	299,3
02/2012	285,7	298,5
01/2012	285,8	299,3
12/2011	282,8	301,3
11/2011	286,2	302,6
10/2011	287,6	302,5
09/2011	295,9	305,8
08/2011	299,4	306,6
07/2011	295,7	306,4
06/2011	286,8	302,6
05/2011	276,4	302,1
04/2011	281,6	303,4
03/2011	285,9	298,8
02/2011	289,8	300,2
01/2011	291,3	301,8
12/2010	289,6	304,3
11/2010	285,5	304,9
10/2010	285,6	308,5
09/2010	288,4	312,0
08/2010	303,2	312,8
07/2010	295,5	312,8
06/2010	288,6	309,7
05/2010	277,2	308,2
04/2010	279,5	306,7
03/2010	290,9	302,8
02/2010	296,4	302,8
01/2010	294,8	302,1
12/2009	283,8	303,2
11/2009	282,6	301,2
10/2009	283,8	300,2
09/2009	276,5	298,2
08/2009	271,8	295,9
07/2009	267,1	293,0
06/2009	280,4	287,8
05/2009	273,0	285,0
04/2009	273,3	281,1
03/2009	273,8	278,6
02/2009	278,4	280,3
01/2009	284,2	283,6
12/2008	287,1	290,3
11/2008	292,9	294,8
10/2008	301,9	303,4
09/2008	307,8	309,6
08/2008	317,8	317,6
07/2008	320,9	324,4
06/2008	324,4	328,0
05/2008	325,7	332,4
04/2008	321,2	330,4
03/2008	316,7	329,8
02/2008	317,0	332,2
01/2008	318,2	335,1
12/2007	316,3	341,3
11/2007	320,0	341,8
10/2007	318,6	342,0
09/2007	323,5	342,8
08/2007	322,6	342,3
07/2007	324,5	340,4
06/2007	320,3	336,1
05/2007	311,7	332,5
04/2007	310,4	328,7
03/2007	309,9	322,2
02/2007	311,7	319,8
01/2007	309,6	318,8
12/2006	303,7	319,0
11/2006	301,0	315,0
10/2006	305,8	313,4
09/2006	310,1	311,6
08/2006	311,2	310,3
07/2006	302,6	307,7
06/2006	297,9	303,4
05/2006	290,8	300,5
04/2006	291,4	297,7
03/2006	292,2	291,4
02/2006	295,2	289,0
01/2006	299,8	288,6
12/2005	296,4	289,0
11/2005	297,6	287,4
10/2005	289,2	286,6
09/2005	290,3	287,1
08/2005	292,8	287,6
07/2005	300,3	286,4
06/2005	300,1	282,8
05/2005	290,3	280,6
04/2005	285,1	277,6
03/2005	282,0	273,7
02/2005	285,2	271,5
01/2005	283,5	271,7
12/2004	282,2	271,9
11/2004	280,1	273,9
10/2004	276,5	274,3
09/2004	276,0	272,3
08/2004	270,2	272,8
07/2004	273,7	269,7
06/2004	269,5	264,1
05/2004	266,4	259,5
04/2004	250,1	256,4
03/2004	246,1	245,3
02/2004	244,0	244,7
01/2004	253,2	247,1
12/2003	252,3	245,6
11/2003	255,0	240,9
10/2003	246,4	243,6
09/2003	246,9	239,4
08/2003	239,8	240,2
07/2003	236,9	236,0
06/2003	228,2	231,9
05/2003	219,7	231,4
04/2003	214,1	233,0
03/2003	205,6	227,6
02/2003	202,7	222,8
01/2003	203,2	225,2
12/2002	204,0	226,8
11/2002	198,4	219,5
10/2002	189,8	217,3
09/2002	186,8	215,7
08/2002	185,2	210,6
07/2002	179,3	206,0
06/2002	173,0	204,4
05/2002	169,0	196,4
04/2002	166,8	191,4
03/2002	164,1	188,9
02/2002	163,3	182,5
01/2002	158,8	176,1
12/2001	158,6	176,7
11/2001	155,3	176,7
10/2001	156,3	176,7
09/2001	153,1	180,3
08/2001	152,9	180,3
07/2001	149,9	180,3
06/2001	148,0	174,1
05/2001	144,8	174,1
04/2001	143,9	174,1
03/2001	141,4	168,0
02/2001	139,1	168,0
01/2001	136,9	168,0
12/2000	135,2	168,9
11/2000	132,9	168,9
10/2000	134,2	168,9
09/2000	135,7	164,0
08/2000	135,5	164,0
07/2000	133,8	164,0
06/2000	129,3	161,0
05/2000	129,0	161,0
04/2000	122,3	161,0
03/2000	124,0	152,6
02/2000	125,1	152,6
01/2000	126,9	152,6
12/1999	124,4	148,8
11/1999	120,8	148,8
10/1999	121,8	148,8
09/1999	120,9	145,1
08/1999	121,6	145,1
07/1999	118,4	145,1
06/1999	120,3	137,1
05/1999	113,7	137,1
04/1999	112,9	137,1
03/1999	110,6	131,5
02/1999	114,4	131,5
01/1999	115,7	131,5
12/1998	113,4	130,7
11/1998	115,8	130,7
10/1998	113,7	130,7
09/1998	114,9	131,3
08/1998	112,6	131,3
07/1998	113,3	131,3
06/1998	109,5	125,8
05/1998	108,2	125,8
04/1998	105,1	125,8
03/1998	105,6	119,5
02/1998	105,5	119,5
01/1998	104,4	119,5
12/1997	104,4	116,5
11/1997	105,1	116,5
10/1997	107,1	116,5
09/1997	105,5	117,4
08/1997	103,3	117,4
07/1997	104,7	117,4
06/1997	109,4	111,7
05/1997	106,9	111,7
04/1997	102,4	111,7
03/1997	99,3	109,5
02/1997	100,1	109,5
01/1997	101,7	109,5
12/1996	99,6	108,0
11/1996	100,5	108,0
10/1996	98,9	108,0
09/1996	98,4	106,2
08/1996	96,2	106,2
07/1996	97,6	106,2
06/1996	95,4	102,2
05/1996	93,6	102,2
04/1996	94,3	102,2
03/1996	92,9	102,1
02/1996	95,2	102,1
01/1996	93,2	102,1
12/1995	96,9	100,6
11/1995	96,2	100,6
10/1995	100,0	100,6
09/1995	99,5	102,0
08/1995	100,9	102,0
07/1995	98,0	102,0
06/1995	94,6	101,1
05/1995	96,5	101,1
04/1995	95,1	101,1
03/1995	99,6	100,0
02/1995	97,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	junho de 1995	−5,4%	5	2
agosto de 1995	março de 1996	−7,9%	7	10
junho de 1997	agosto de 1997	−5,6%	2	10
novembro de 1998	março de 1999	−4,4%	4	3
janeiro de 2000	abril de 2000	−3,7%	3	1
novembro de 2003	fevereiro de 2004	−4,3%	3	3
julho de 2005	outubro de 2005	−3,7%	3	9
agosto de 2006	novembro de 2006	−3,3%	3	3
maio de 2008	julho de 2009	−18,0%	14	73
novembro de 2018	julho de 2019	−3,2%	8	1
outubro de 2019	março de 2020	−3,7%	5	3
setembro de 2022	junho de 2023	−5,4%	9	26

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre North West Leicestershire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 272 010 £ e 310 027 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 291 018 £
Probabilidade de subida: 72%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 397 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1303 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 40%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 920 £
Comprar, por mês: 1330 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 400
Por 1000 habitantes: 3,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North West Leicestershire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1370 e concluíram-se 720 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,9
Variação da população, 2025: +1370

Casas vazias

3,5% das 46 688 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,5%
Casas vazias: 1650

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%