North Hertfordshire · relatório

Casas novas em North Hertfordshire

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 50,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 100
Por 1000 habitantes: 0,7

Casas com construção iniciada em North Hertfordshire

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

North Hertfordshire
Média de dez anos

Ver os números

Período	North Hertfordshire
06/2026	100
03/2026	110
12/2025	190
09/2025	270
06/2025	300
03/2025	280
12/2024	240
09/2024	190
06/2024	170
03/2024	260
12/2023	250
09/2023	270
06/2023	330
03/2023	250
12/2022	210
09/2022	180
06/2022	150
03/2022	230
12/2021	290
09/2021	330
06/2021	360
03/2021	260
12/2020	210
09/2020	140
06/2020	60
03/2020	60
12/2019	80
09/2019	240
06/2019	260
03/2019	260
12/2018	270
09/2018	120
06/2018	110
03/2018	110
12/2017	90
09/2017	130
06/2017	160
03/2017	180
12/2016	190
09/2016	220
06/2016	220
03/2016	350
12/2015	450
09/2015	430
06/2015	390
03/2015	230
12/2014	160
09/2014	100
06/2014	90
03/2014	90
12/2013	80
09/2013	90
06/2013	90
03/2013	90
12/2012	100
09/2012	130
06/2012	230
03/2012	270
12/2011	250
09/2011	230
06/2011	270
03/2011	250
12/2010	240
09/2010	250
06/2010	160
03/2010	180
12/2009	150
09/2009	190
06/2009	200
03/2009	210
12/2008	280
09/2008	270
06/2008	300
03/2008	330
12/2007	320
09/2007	300
06/2007	240
03/2007	270
12/2006	490
09/2006	650
06/2006	730
03/2006	770
12/2005	580

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre North Hertfordshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 398 747 £ e 476 940 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 437 843 £
Probabilidade de subida: 69%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 422 835 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1951 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 48%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1445 £
Comprar, por mês: 1991 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North Hertfordshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −14,6%
Recuperação desde o mínimo: 53 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 539 e concluíram-se 240 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,2
Variação da população, 2025: +539

Casas vazias

3,3% das 58 749 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,3%
Casas vazias: 1945

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%