North Hertfordshire · relatório

Ciclos de preços em North Hertfordshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −14,6%
Recuperação desde o mínimo: 53 meses

Preços em North Hertfordshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

North Hertfordshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	North Hertfordshire	United Kingdom
08/2026	610,8	534,7
07/2026	602,1	532,9
06/2026	605,4	530,1
05/2026	595,8	533,1
04/2026	602,6	530,6
03/2026	594,7	526,0
02/2026	599,5	527,6
01/2026	604,3	526,4
12/2025	605,3	524,8
11/2025	607,0	529,6
10/2025	606,4	528,4
09/2025	603,0	527,8
08/2025	592,7	529,8
07/2025	574,6	526,5
06/2025	566,5	522,4
05/2025	580,6	517,1
04/2025	592,8	509,5
03/2025	603,8	524,8
02/2025	592,4	518,5
01/2025	597,9	518,8
12/2024	598,8	517,0
11/2024	607,9	518,0
10/2024	602,9	519,4
09/2024	590,3	518,4
08/2024	573,3	519,1
07/2024	563,1	514,0
06/2024	565,2	508,3
05/2024	569,2	506,3
04/2024	561,9	502,2
03/2024	555,3	499,5
02/2024	550,9	498,6
01/2024	561,2	501,2
12/2023	576,2	501,6
11/2023	585,5	505,9
10/2023	580,4	509,4
09/2023	571,8	511,7
08/2023	570,7	514,2
07/2023	579,4	511,4
06/2023	586,0	505,8
05/2023	585,8	503,9
04/2023	589,7	502,2
03/2023	584,5	501,1
02/2023	581,1	506,8
01/2023	572,5	511,0
12/2022	574,0	515,4
11/2022	580,1	519,5
10/2022	583,2	520,3
09/2022	581,1	520,3
08/2022	578,9	519,2
07/2022	575,7	514,8
06/2022	574,1	505,4
05/2022	562,2	499,4
04/2022	561,1	493,8
03/2022	561,4	488,0
02/2022	564,5	486,2
01/2022	557,2	485,7
12/2021	551,0	480,1
11/2021	552,4	477,7
10/2021	552,8	468,5
09/2021	544,7	480,5
08/2021	544,1	466,8
07/2021	534,3	453,1
06/2021	535,1	475,4
05/2021	527,9	451,4
04/2021	536,0	448,4
03/2021	531,4	455,2
02/2021	530,9	448,6
01/2021	535,3	447,3
12/2020	541,0	447,3
11/2020	541,5	443,9
10/2020	533,1	439,4
09/2020	523,3	435,7
08/2020	519,8	431,1
07/2020	509,3	426,9
06/2020	510,9	423,4
05/2020	501,5	417,6
04/2020	502,5	415,5
03/2020	507,2	419,7
02/2020	519,1	416,0
01/2020	517,4	418,4
12/2019	511,2	418,1
11/2019	509,0	418,7
10/2019	507,1	420,2
09/2019	507,6	421,3
08/2019	504,8	421,0
07/2019	508,7	419,6
06/2019	509,4	415,0
05/2019	503,6	413,2
04/2019	501,9	412,6
03/2019	499,4	409,7
02/2019	504,9	410,8
01/2019	514,4	411,8
12/2018	525,4	414,4
11/2018	535,4	415,3
10/2018	535,8	417,1
09/2018	533,4	417,5
08/2018	524,1	418,3
07/2018	525,6	417,0
06/2018	528,3	411,9
05/2018	532,9	409,2
04/2018	531,3	407,5
03/2018	520,3	403,7
02/2018	520,6	406,1
01/2018	520,6	405,0
12/2017	526,6	406,5
11/2017	523,7	404,9
10/2017	516,3	406,0
09/2017	514,3	405,7
08/2017	510,7	407,2
07/2017	510,8	405,4
06/2017	502,9	400,2
05/2017	490,1	396,8
04/2017	482,2	394,4
03/2017	483,6	388,3
02/2017	492,9	389,1
01/2017	500,0	388,3
12/2016	501,8	388,7
11/2016	502,7	388,0
10/2016	498,9	386,2
09/2016	498,9	387,5
08/2016	496,5	388,1
07/2016	491,8	388,1
06/2016	487,2	384,0
05/2016	473,9	380,4
04/2016	470,6	376,0
03/2016	463,7	374,6
02/2016	468,5	370,8
01/2016	467,0	370,6
12/2015	462,5	369,6
11/2015	446,8	368,4
10/2015	444,7	365,6
09/2015	441,8	365,1
08/2015	443,3	364,3
07/2015	429,3	361,0
06/2015	422,3	355,0
05/2015	414,8	352,3
04/2015	412,2	348,5
03/2015	404,8	345,5
02/2015	405,5	344,2
01/2015	403,0	343,9
12/2014	407,1	345,7
11/2014	405,8	344,9
10/2014	398,7	346,1
09/2014	390,0	346,6
08/2014	381,6	346,2
07/2014	384,3	342,2
06/2014	382,1	337,5
05/2014	382,1	334,6
04/2014	374,1	331,1
03/2014	367,5	323,9
02/2014	363,1	322,7
01/2014	361,4	321,4
12/2013	362,1	321,0
11/2013	356,5	318,1
10/2013	353,5	316,4
09/2013	344,2	317,7
08/2013	341,1	317,4
07/2013	338,9	314,9
06/2013	336,8	311,4
05/2013	336,1	308,9
04/2013	337,3	307,3
03/2013	341,3	304,3
02/2013	341,8	302,5
01/2013	339,9	302,5
12/2012	338,9	304,6
11/2012	340,7	305,3
10/2012	343,6	305,0
09/2012	343,0	307,2
08/2012	338,4	308,3
07/2012	335,3	307,9
06/2012	333,1	306,7
05/2012	339,0	303,8
04/2012	337,5	302,8
03/2012	344,3	299,3
02/2012	340,7	298,5
01/2012	335,8	299,3
12/2011	332,0	301,3
11/2011	330,4	302,6
10/2011	332,3	302,5
09/2011	328,3	305,8
08/2011	324,2	306,6
07/2011	326,8	306,4
06/2011	331,0	302,6
05/2011	334,8	302,1
04/2011	329,9	303,4
03/2011	329,4	298,8
02/2011	332,6	300,2
01/2011	336,2	301,8
12/2010	336,5	304,3
11/2010	336,0	304,9
10/2010	335,9	308,5
09/2010	333,5	312,0
08/2010	331,1	312,8
07/2010	334,9	312,8
06/2010	337,6	309,7
05/2010	336,5	308,2
04/2010	331,9	306,7
03/2010	331,5	302,8
02/2010	323,5	302,8
01/2010	320,1	302,1
12/2009	312,0	303,2
11/2009	314,3	301,2
10/2009	310,7	300,2
09/2009	310,3	298,2
08/2009	307,2	295,9
07/2009	303,2	293,0
06/2009	299,3	287,8
05/2009	296,7	285,0
04/2009	297,1	281,1
03/2009	298,9	278,6
02/2009	308,2	280,3
01/2009	308,1	283,6
12/2008	314,1	290,3
11/2008	309,3	294,8
10/2008	316,5	303,4
09/2008	321,8	309,6
08/2008	332,5	317,6
07/2008	340,4	324,4
06/2008	343,2	328,0
05/2008	338,9	332,4
04/2008	339,6	330,4
03/2008	341,0	329,8
02/2008	347,2	332,2
01/2008	346,4	335,1
12/2007	347,2	341,3
11/2007	346,9	341,8
10/2007	347,3	342,0
09/2007	340,0	342,8
08/2007	339,6	342,3
07/2007	336,5	340,4
06/2007	341,2	336,1
05/2007	335,1	332,5
04/2007	335,8	328,7
03/2007	332,1	322,2
02/2007	331,3	319,8
01/2007	329,5	318,8
12/2006	326,8	319,0
11/2006	328,1	315,0
10/2006	327,3	313,4
09/2006	328,3	311,6
08/2006	323,2	310,3
07/2006	318,7	307,7
06/2006	313,3	303,4
05/2006	308,3	300,5
04/2006	303,7	297,7
03/2006	302,1	291,4
02/2006	300,9	289,0
01/2006	301,1	288,6
12/2005	297,3	289,0
11/2005	300,2	287,4
10/2005	297,9	286,6
09/2005	297,1	287,1
08/2005	298,7	287,6
07/2005	298,8	286,4
06/2005	298,6	282,8
05/2005	294,8	280,6
04/2005	295,7	277,6
03/2005	292,8	273,7
02/2005	288,2	271,5
01/2005	288,4	271,7
12/2004	293,3	271,9
11/2004	294,7	273,9
10/2004	293,2	274,3
09/2004	289,1	272,3
08/2004	289,2	272,8
07/2004	286,2	269,7
06/2004	281,9	264,1
05/2004	278,5	259,5
04/2004	275,2	256,4
03/2004	273,0	245,3
02/2004	270,2	244,7
01/2004	265,0	247,1
12/2003	264,2	245,6
11/2003	261,1	240,9
10/2003	259,2	243,6
09/2003	256,8	239,4
08/2003	258,7	240,2
07/2003	257,9	236,0
06/2003	256,2	231,9
05/2003	250,2	231,4
04/2003	249,7	233,0
03/2003	245,8	227,6
02/2003	240,6	222,8
01/2003	234,9	225,2
12/2002	230,2	226,8
11/2002	227,9	219,5
10/2002	227,7	217,3
09/2002	223,9	215,7
08/2002	220,7	210,6
07/2002	212,9	206,0
06/2002	209,4	204,4
05/2002	202,4	196,4
04/2002	196,6	191,4
03/2002	192,1	188,9
02/2002	192,2	182,5
01/2002	192,4	176,1
12/2001	189,9	176,7
11/2001	190,2	176,7
10/2001	190,3	176,7
09/2001	191,9	180,3
08/2001	187,9	180,3
07/2001	184,5	180,3
06/2001	179,8	174,1
05/2001	176,3	174,1
04/2001	172,4	174,1
03/2001	172,4	168,0
02/2001	169,9	168,0
01/2001	168,3	168,0
12/2000	165,5	168,9
11/2000	166,7	168,9
10/2000	166,4	168,9
09/2000	166,7	164,0
08/2000	164,1	164,0
07/2000	164,7	164,0
06/2000	161,8	161,0
05/2000	159,9	161,0
04/2000	153,8	161,0
03/2000	153,5	152,6
02/2000	153,2	152,6
01/2000	152,1	152,6
12/1999	146,7	148,8
11/1999	143,1	148,8
10/1999	141,6	148,8
09/1999	141,9	145,1
08/1999	139,2	145,1
07/1999	136,9	145,1
06/1999	132,8	137,1
05/1999	129,4	137,1
04/1999	126,5	137,1
03/1999	125,9	131,5
02/1999	127,9	131,5
01/1999	131,9	131,5
12/1998	134,1	130,7
11/1998	135,3	130,7
10/1998	132,8	130,7
09/1998	131,2	131,3
08/1998	129,5	131,3
07/1998	128,3	131,3
06/1998	124,4	125,8
05/1998	121,9	125,8
04/1998	119,8	125,8
03/1998	120,2	119,5
02/1998	120,7	119,5
01/1998	119,6	119,5
12/1997	118,1	116,5
11/1997	115,0	116,5
10/1997	115,3	116,5
09/1997	113,4	117,4
08/1997	111,6	117,4
07/1997	107,2	117,4
06/1997	104,0	111,7
05/1997	101,6	111,7
04/1997	101,0	111,7
03/1997	101,1	109,5
02/1997	100,8	109,5
01/1997	100,1	109,5
12/1996	99,5	108,0
11/1996	99,6	108,0
10/1996	100,7	108,0
09/1996	100,9	106,2
08/1996	100,1	106,2
07/1996	97,0	106,2
06/1996	96,7	102,2
05/1996	95,8	102,2
04/1996	94,9	102,2
03/1996	93,9	102,1
02/1996	93,6	102,1
01/1996	94,9	102,1
12/1995	94,7	100,6
11/1995	97,8	100,6
10/1995	97,1	100,6
09/1995	98,9	102,0
08/1995	96,5	102,0
07/1995	99,0	102,0
06/1995	98,1	101,1
05/1995	98,0	101,1
04/1995	97,2	101,1
03/1995	97,7	100,0
02/1995	98,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	fevereiro de 1996	−6,4%	13	6
novembro de 1998	março de 1999	−7,0%	4	4
outubro de 2007	maio de 2009	−14,6%	19	53
novembro de 2016	abril de 2017	−4,1%	5	2
outubro de 2018	março de 2019	−6,8%	5	20
abril de 2023	fevereiro de 2024	−6,6%	10	7
novembro de 2024	junho de 2025	−6,8%	7	14

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre North Hertfordshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 398 747 £ e 476 940 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 437 843 £
Probabilidade de subida: 69%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 422 835 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1951 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 48%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1445 £
Comprar, por mês: 1991 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 50,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 100
Por 1000 habitantes: 0,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North Hertfordshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 539 e concluíram-se 240 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,2
Variação da população, 2025: +539

Casas vazias

3,3% das 58 749 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,3%
Casas vazias: 1945

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%