North Hertfordshire · relatório
Pessoas e casas novas em North Hertfordshire
Em 2025, a população aumentou 539 e concluíram-se 240 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,2
- Variação da população, 2025
- +539
Variação da população e casas concluídas em North Hertfordshire
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 539 |
| 2024 | 1248 |
| 2023 | 1398 |
| 2022 | 601 |
| 2021 | 545 |
| 2020 | -134 |
| 2019 | 3 |
| 2018 | -225 |
| 2017 | 708 |
| 2016 | 1586 |
| 2015 | 780 |
| 2014 | 1771 |
| 2013 | 1117 |
| 2012 | 1219 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 240 |
| 2024 | 260 |
| 2023 | 210 |
| 2022 | 280 |
| 2021 | 260 |
| 2020 | 290 |
| 2019 | 130 |
| 2018 | 160 |
| 2017 | 310 |
| 2016 | 320 |
| 2015 | 210 |
| 2014 | 80 |
| 2013 | 150 |
| 2012 | 260 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +820 | +399 | +1219 | 260 |
| 2013 | +768 | +349 | +1117 | 150 |
| 2014 | +1318 | +453 | +1771 | 80 |
| 2015 | +567 | +213 | +780 | 210 |
| 2016 | +1187 | +399 | +1586 | 320 |
| 2017 | +467 | +241 | +708 | 310 |
| 2018 | −408 | +183 | −225 | 160 |
| 2019 | −212 | +215 | +3 | 130 |
| 2020 | −289 | +155 | −134 | 290 |
| 2021 | +466 | +79 | +545 | 260 |
| 2022 | +564 | +37 | +601 | 280 |
| 2023 | +1385 | +13 | +1398 | 210 |
| 2024 | +1268 | −20 | +1248 | 260 |
| 2025 | +575 | −36 | +539 | 240 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre North Hertfordshire
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 398 747 £ e 476 940 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 437 843 £
- Probabilidade de subida
- 69%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 422 835 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1951 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1445 £
- Comprar, por mês
- 1991 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 50,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 100
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores de United Kingdom: North Hertfordshire não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −14,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 53 meses
3,3% das 58 749 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,3%
- Casas vazias
- 1945
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%