Merthyr Tydfil · relatório

Casas novas em Merthyr Tydfil

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 36,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 94
Por 1000 habitantes: 1,6

Casas com construção iniciada em Merthyr Tydfil

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Merthyr Tydfil
Média de dez anos

Ver os números

Período	Merthyr Tydfil
06/2026	94
03/2026	120
12/2025	106
09/2025	97
06/2025	88
03/2025	60
12/2024	39
09/2024	26
06/2024	35
03/2024	39
12/2023	44
09/2023	51
06/2023	50
03/2023	50
03/2020	100
12/2019	96
09/2019	91
06/2019	68
03/2019	42
12/2018	19
09/2018	28
06/2018	37
03/2018	55
12/2017	69
09/2017	92
06/2017	100
03/2017	108
12/2016	106
09/2016	93
06/2016	99
03/2016	86
12/2015	83
09/2015	74
06/2015	81
03/2015	93
12/2014	92
09/2014	86
06/2014	63
03/2014	83
12/2013	100
09/2013	109
06/2013	138
03/2013	110
12/2012	112
09/2012	112
06/2012	81
03/2012	71
12/2011	51
09/2011	44
06/2011	65
03/2011	87
12/2010	158
09/2010	180
06/2010	173
03/2010	146
12/2009	68
09/2009	42
06/2009	19
03/2009	25
12/2008	72
09/2008	142
06/2008	201
03/2008	319
12/2007	332
09/2007	278
06/2007	250
03/2007	142
12/2006	113
09/2006	114
06/2006	104
03/2006	130
12/2005	143
09/2005	158
06/2005	158
03/2005	130
12/2004	96
09/2004	73
06/2004	65
03/2004	72
12/2003	67
09/2003	81
06/2003	117
03/2003	166
12/2002	176
09/2002	187
06/2002	145
03/2002	89
12/2001	81
09/2001	51
06/2001	63
03/2001	77
12/2000	82
09/2000	89
06/2000	126
03/2000	140
12/1999	156
09/1999	178
06/1999	142
03/1999	121
12/1998	118
09/1998	101
06/1998	122
03/1998	120
12/1997	122
09/1997	155
06/1997	134
03/1997	122

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Merthyr Tydfil

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 129 981 £ e 163 053 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 146 517 £
Probabilidade de subida: 43%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 148 656 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 686 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 12%
Prestação, um rendimento: 23%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 754 £
Comprar, por mês: 700 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Merthyr Tydfil não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 18 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −24,3%
Recuperação desde o mínimo: 77 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 371 e concluíram-se 94 casas.

Casas concluídas, 2025: 94
Variação da população, 2025: −371

Casas vazias

5,9% das 27 491 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,9%
Casas vazias: 1615