Merthyr Tydfil · relatório

Ciclos de preços em Merthyr Tydfil

Os preços de venda caíram 3% ou mais 18 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −24,3%
Recuperação desde o mínimo: 77 meses

Preços em Merthyr Tydfil e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Merthyr Tydfil
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Merthyr Tydfil	United Kingdom
08/2026	607,1	534,7
07/2026	636,3	532,9
06/2026	621,2	530,1
05/2026	622,8	533,1
04/2026	606,4	530,6
03/2026	623,5	526,0
02/2026	616,3	527,6
01/2026	607,1	526,4
12/2025	600,2	524,8
11/2025	600,8	529,6
10/2025	617,2	528,4
09/2025	618,9	527,8
08/2025	613,4	529,8
07/2025	615,2	526,5
06/2025	617,4	522,4
05/2025	608,8	517,1
04/2025	591,2	509,5
03/2025	572,1	524,8
02/2025	598,9	518,5
01/2025	595,5	518,8
12/2024	613,2	517,0
11/2024	592,5	518,0
10/2024	615,3	519,4
09/2024	608,8	518,4
08/2024	612,7	519,1
07/2024	587,9	514,0
06/2024	599,1	508,3
05/2024	569,3	506,3
04/2024	557,5	502,2
03/2024	554,6	499,5
02/2024	594,5	498,6
01/2024	593,1	501,2
12/2023	587,7	501,6
11/2023	571,3	505,9
10/2023	587,5	509,4
09/2023	589,2	511,7
08/2023	604,3	514,2
07/2023	608,3	511,4
06/2023	600,6	505,8
05/2023	587,6	503,9
04/2023	594,1	502,2
03/2023	583,8	501,1
02/2023	593,4	506,8
01/2023	587,8	511,0
12/2022	593,5	515,4
11/2022	591,6	519,5
10/2022	598,9	520,3
09/2022	596,3	520,3
08/2022	593,0	519,2
07/2022	576,8	514,8
06/2022	581,6	505,4
05/2022	566,3	499,4
04/2022	562,3	493,8
03/2022	544,0	488,0
02/2022	547,9	486,2
01/2022	532,8	485,7
12/2021	532,6	480,1
11/2021	527,0	477,7
10/2021	523,7	468,5
09/2021	512,3	480,5
08/2021	503,9	466,8
07/2021	500,9	453,1
06/2021	499,1	475,4
05/2021	490,6	451,4
04/2021	482,5	448,4
03/2021	476,8	455,2
02/2021	474,3	448,6
01/2021	476,7	447,3
12/2020	459,6	447,3
11/2020	433,6	443,9
10/2020	433,0	439,4
09/2020	431,1	435,7
08/2020	442,5	431,1
07/2020	422,6	426,9
06/2020	415,4	423,4
05/2020	413,0	417,6
04/2020	425,7	415,5
03/2020	429,8	419,7
02/2020	438,4	416,0
01/2020	438,0	418,4
12/2019	464,4	418,1
11/2019	448,8	418,7
10/2019	445,4	420,2
09/2019	427,6	421,3
08/2019	423,6	421,0
07/2019	420,7	419,6
06/2019	416,0	415,0
05/2019	418,5	413,2
04/2019	412,8	412,6
03/2019	393,2	409,7
02/2019	398,9	410,8
01/2019	399,6	411,8
12/2018	413,7	414,4
11/2018	410,7	415,3
10/2018	408,3	417,1
09/2018	409,1	417,5
08/2018	404,5	418,3
07/2018	398,1	417,0
06/2018	399,3	411,9
05/2018	390,2	409,2
04/2018	391,3	407,5
03/2018	378,5	403,7
02/2018	378,0	406,1
01/2018	371,6	405,0
12/2017	379,0	406,5
11/2017	382,0	404,9
10/2017	383,5	406,0
09/2017	376,3	405,7
08/2017	382,0	407,2
07/2017	375,1	405,4
06/2017	379,9	400,2
05/2017	368,3	396,8
04/2017	378,5	394,4
03/2017	386,8	388,3
02/2017	386,0	389,1
01/2017	377,0	388,3
12/2016	359,6	388,7
11/2016	363,9	388,0
10/2016	363,4	386,2
09/2016	373,0	387,5
08/2016	379,9	388,1
07/2016	383,6	388,1
06/2016	379,3	384,0
05/2016	359,7	380,4
04/2016	353,5	376,0
03/2016	343,3	374,6
02/2016	354,0	370,8
01/2016	356,6	370,6
12/2015	361,2	369,6
11/2015	355,9	368,4
10/2015	359,2	365,6
09/2015	349,3	365,1
08/2015	350,3	364,3
07/2015	344,2	361,0
06/2015	366,2	355,0
05/2015	369,8	352,3
04/2015	361,9	348,5
03/2015	349,4	345,5
02/2015	347,1	344,2
01/2015	353,9	343,9
12/2014	352,1	345,7
11/2014	351,1	344,9
10/2014	347,7	346,1
09/2014	354,4	346,6
08/2014	346,0	346,2
07/2014	345,3	342,2
06/2014	331,6	337,5
05/2014	331,0	334,6
04/2014	321,6	331,1
03/2014	322,0	323,9
02/2014	325,8	322,7
01/2014	342,5	321,4
12/2013	335,7	321,0
11/2013	327,4	318,1
10/2013	314,3	316,4
09/2013	312,9	317,7
08/2013	319,7	317,4
07/2013	319,7	314,9
06/2013	327,8	311,4
05/2013	328,6	308,9
04/2013	330,6	307,3
03/2013	330,3	304,3
02/2013	323,3	302,5
01/2013	333,0	302,5
12/2012	329,7	304,6
11/2012	338,6	305,3
10/2012	331,7	305,0
09/2012	341,7	307,2
08/2012	344,9	308,3
07/2012	343,7	307,9
06/2012	349,3	306,7
05/2012	326,9	303,8
04/2012	316,4	302,8
03/2012	304,9	299,3
02/2012	321,0	298,5
01/2012	335,4	299,3
12/2011	327,7	301,3
11/2011	329,2	302,6
10/2011	327,1	302,5
09/2011	334,4	305,8
08/2011	327,3	306,6
07/2011	314,6	306,4
06/2011	332,8	302,6
05/2011	329,2	302,1
04/2011	353,2	303,4
03/2011	335,8	298,8
02/2011	347,2	300,2
01/2011	340,8	301,8
12/2010	336,6	304,3
11/2010	339,4	304,9
10/2010	321,2	308,5
09/2010	319,7	312,0
08/2010	317,8	312,8
07/2010	351,1	312,8
06/2010	361,9	309,7
05/2010	352,5	308,2
04/2010	334,8	306,7
03/2010	332,6	302,8
02/2010	344,8	302,8
01/2010	343,5	302,1
12/2009	347,1	303,2
11/2009	344,4	301,2
10/2009	349,5	300,2
09/2009	336,4	298,2
08/2009	319,0	295,9
07/2009	307,0	293,0
06/2009	315,6	287,8
05/2009	331,4	285,0
04/2009	337,5	281,1
03/2009	345,4	278,6
02/2009	346,4	280,3
01/2009	345,1	283,6
12/2008	337,2	290,3
11/2008	341,2	294,8
10/2008	351,3	303,4
09/2008	371,3	309,6
08/2008	372,2	317,6
07/2008	370,1	324,4
06/2008	369,6	328,0
05/2008	364,9	332,4
04/2008	381,8	330,4
03/2008	363,1	329,8
02/2008	393,2	332,2
01/2008	394,9	335,1
12/2007	401,0	341,3
11/2007	393,9	341,8
10/2007	393,9	342,0
09/2007	403,0	342,8
08/2007	397,7	342,3
07/2007	381,6	340,4
06/2007	385,6	336,1
05/2007	379,6	332,5
04/2007	395,3	328,7
03/2007	393,8	322,2
02/2007	397,4	319,8
01/2007	382,6	318,8
12/2006	376,6	319,0
11/2006	386,4	315,0
10/2006	392,5	313,4
09/2006	383,1	311,6
08/2006	367,5	310,3
07/2006	344,8	307,7
06/2006	355,3	303,4
05/2006	342,3	300,5
04/2006	349,0	297,7
03/2006	334,7	291,4
02/2006	334,4	289,0
01/2006	328,4	288,6
12/2005	325,0	289,0
11/2005	341,2	287,4
10/2005	348,0	286,6
09/2005	352,3	287,1
08/2005	335,5	287,6
07/2005	327,5	286,4
06/2005	314,5	282,8
05/2005	298,5	280,6
04/2005	297,4	277,6
03/2005	290,7	273,7
02/2005	289,7	271,5
01/2005	282,8	271,7
12/2004	277,2	271,9
11/2004	261,8	273,9
10/2004	263,9	274,3
09/2004	260,9	272,3
08/2004	265,4	272,8
07/2004	252,2	269,7
06/2004	251,6	264,1
05/2004	248,3	259,5
04/2004	242,5	256,4
03/2004	224,2	245,3
02/2004	211,0	244,7
01/2004	206,9	247,1
12/2003	207,7	245,6
11/2003	206,9	240,9
10/2003	202,9	243,6
09/2003	199,6	239,4
08/2003	201,8	240,2
07/2003	192,8	236,0
06/2003	184,6	231,9
05/2003	168,5	231,4
04/2003	161,8	233,0
03/2003	166,0	227,6
02/2003	171,5	222,8
01/2003	174,3	225,2
12/2002	173,7	226,8
11/2002	169,0	219,5
10/2002	163,7	217,3
09/2002	160,8	215,7
08/2002	164,5	210,6
07/2002	157,9	206,0
06/2002	145,7	204,4
05/2002	128,4	196,4
04/2002	135,1	191,4
03/2002	136,4	188,9
02/2002	148,2	182,5
01/2002	142,9	176,1
12/2001	139,8	176,7
11/2001	133,7	176,7
10/2001	133,8	176,7
09/2001	142,2	180,3
08/2001	144,9	180,3
07/2001	144,6	180,3
06/2001	136,0	174,1
05/2001	134,0	174,1
04/2001	135,6	174,1
03/2001	133,2	168,0
02/2001	128,1	168,0
01/2001	127,4	168,0
12/2000	133,7	168,9
11/2000	144,1	168,9
10/2000	140,8	168,9
09/2000	143,1	164,0
08/2000	133,7	164,0
07/2000	136,0	164,0
06/2000	138,6	161,0
05/2000	138,4	161,0
04/2000	134,7	161,0
03/2000	138,1	152,6
02/2000	138,9	152,6
01/2000	137,9	152,6
12/1999	124,8	148,8
11/1999	125,6	148,8
10/1999	122,3	148,8
09/1999	123,5	145,1
08/1999	121,4	145,1
07/1999	122,6	145,1
06/1999	122,3	137,1
05/1999	117,2	137,1
04/1999	116,1	137,1
03/1999	118,7	131,5
02/1999	125,0	131,5
01/1999	130,5	131,5
12/1998	127,7	130,7
11/1998	125,4	130,7
10/1998	121,0	130,7
09/1998	120,5	131,3
08/1998	117,0	131,3
07/1998	119,6	131,3
06/1998	123,8	125,8
05/1998	122,0	125,8
04/1998	115,1	125,8
03/1998	109,9	119,5
02/1998	118,3	119,5
01/1998	125,2	119,5
12/1997	126,7	116,5
11/1997	117,3	116,5
10/1997	119,8	116,5
09/1997	122,3	117,4
08/1997	133,1	117,4
07/1997	130,3	117,4
06/1997	127,6	111,7
05/1997	129,2	111,7
04/1997	124,2	111,7
03/1997	124,6	109,5
02/1997	123,5	109,5
01/1997	128,5	109,5
12/1996	133,2	108,0
11/1996	126,7	108,0
10/1996	123,1	108,0
09/1996	112,0	106,2
08/1996	113,5	106,2
07/1996	114,6	106,2
06/1996	119,6	102,2
05/1996	124,4	102,2
04/1996	121,1	102,2
03/1996	117,5	102,1
02/1996	118,0	102,1
01/1996	121,2	102,1
12/1995	130,3	100,6
11/1995	126,3	100,6
10/1995	125,8	100,6
09/1995	113,2	102,0
08/1995	113,1	102,0
07/1995	111,3	102,0
06/1995	118,1	101,1
05/1995	113,4	101,1
04/1995	112,8	101,1
03/1995	106,6	100,0
02/1995	105,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	julho de 1995	−5,7%	1	3
dezembro de 1995	setembro de 1996	−14,0%	9	3
dezembro de 1996	março de 1998	−17,5%	15	22
fevereiro de 2000	agosto de 2000	−3,7%	6	1
novembro de 2000	janeiro de 2001	−11,6%	2	6
agosto de 2001	novembro de 2001	−7,7%	3	3
fevereiro de 2002	maio de 2002	−13,4%	3	2
janeiro de 2003	abril de 2003	−7,2%	3	2
setembro de 2005	dezembro de 2005	−7,7%	3	6
outubro de 2006	dezembro de 2006	−4,0%	2	2
fevereiro de 2007	maio de 2007	−4,5%	3	3
setembro de 2007	março de 2012	−24,3%	54	77
dezembro de 2018	março de 2019	−4,9%	3	2
dezembro de 2019	maio de 2020	−11,1%	5	8
julho de 2023	março de 2024	−8,8%	8	5
outubro de 2024	março de 2025	−7,0%	5	3
setembro de 2025	dezembro de 2025	−3,0%	3	3
julho de 2026	agosto de 2026	−4,6%	1	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Merthyr Tydfil

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 129 981 £ e 163 053 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 146 517 £
Probabilidade de subida: 43%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 148 656 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 686 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 12%
Prestação, um rendimento: 23%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 754 £
Comprar, por mês: 700 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 36,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 94
Por 1000 habitantes: 1,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Merthyr Tydfil não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 371 e concluíram-se 94 casas.

Casas concluídas, 2025: 94
Variação da população, 2025: −371

Casas vazias

5,9% das 27 491 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,9%
Casas vazias: 1615