Merthyr Tydfil · relatório
Pessoas e casas novas em Merthyr Tydfil
Em 2025, a população diminuiu 371 e concluíram-se 94 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 94
- Variação da população, 2025
- −371
Variação da população e casas concluídas em Merthyr Tydfil
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -371 |
| 2024 | -4 |
| 2023 | -130 |
| 2022 | -5 |
| 2021 | -191 |
| 2020 | 37 |
| 2019 | 39 |
| 2018 | 144 |
| 2017 | 196 |
| 2016 | 441 |
| 2015 | 213 |
| 2014 | 192 |
| 2013 | 44 |
| 2012 | 117 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 94 |
| 2024 | 66 |
| 2023 | 29 |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | 81 |
| 2018 | 49 |
| 2017 | 118 |
| 2016 | 109 |
| 2015 | 127 |
| 2014 | 86 |
| 2013 | 121 |
| 2012 | 66 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −57 | +174 | +117 | 66 |
| 2013 | −75 | +119 | +44 | 121 |
| 2014 | +100 | +92 | +192 | 86 |
| 2015 | +78 | +135 | +213 | 127 |
| 2016 | +328 | +113 | +441 | 109 |
| 2017 | +139 | +57 | +196 | 118 |
| 2018 | +93 | +51 | +144 | 49 |
| 2019 | +19 | +20 | +39 | 81 |
| 2020 | +122 | −85 | +37 | — |
| 2021 | −40 | −151 | −191 | — |
| 2022 | +85 | −90 | −5 | — |
| 2023 | +1 | −131 | −130 | 29 |
| 2024 | +123 | −127 | −4 | 66 |
| 2025 | −193 | −178 | −371 | 94 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Merthyr Tydfil
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 129 981 £ e 163 053 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 146 517 £
- Probabilidade de subida
- 43%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 148 656 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 686 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 23%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 754 £
- Comprar, por mês
- 700 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 36,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 94
- Por 1000 habitantes
- 1,6
Valores de United Kingdom: Merthyr Tydfil não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 18 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −24,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 77 meses
5,9% das 27 491 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,9%
- Casas vazias
- 1615