Luton · relatório

Casas novas em Luton

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 52,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 400
Por 1000 habitantes: 1,7

Casas com construção iniciada em Luton

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Luton
Média de dez anos

Ver os números

Período	Luton
06/2026	400
03/2026	490
12/2025	160
09/2025	130
06/2025	120
03/2025	50
12/2024	450
09/2024	450
06/2024	420
03/2024	470
12/2023	70
09/2023	110
06/2023	180
03/2023	140
12/2022	210
09/2022	210
06/2022	220
03/2022	220
12/2021	180
09/2021	150
06/2021	130
03/2021	100
12/2020	100
09/2020	120
06/2020	80
03/2020	180
12/2019	190
09/2019	160
06/2019	260
03/2019	410
12/2018	450
09/2018	640
06/2018	560
03/2018	390
12/2017	350
09/2017	200
06/2017	300
03/2017	320
12/2016	340
09/2016	380
06/2016	250
03/2016	190
12/2015	160
09/2015	190
06/2015	200
03/2015	160
12/2014	150
09/2014	150
06/2014	260
03/2014	290
12/2013	290
09/2013	210
06/2013	110
03/2013	80
12/2012	60
09/2012	100
06/2012	90
03/2012	210
12/2011	410
09/2011	430
06/2011	460
03/2011	350
12/2010	190
09/2010	110
06/2010	80
03/2010	190
12/2009	150
09/2009	170
06/2009	160
03/2009	170
12/2008	200
09/2008	210
06/2008	360
03/2008	260
12/2007	280
09/2007	260
06/2007	140
03/2007	290
12/2006	380
09/2006	420
06/2006	570
03/2006	450
12/2005	390

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Luton

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 277 628 £ e 315 680 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 296 654 £
Probabilidade de subida: 77%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 285 800 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1319 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 46%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1231 £
Comprar, por mês: 1346 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Luton não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −23,0%
Recuperação desde o mínimo: 65 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1677 e concluíram-se 50 casas.

Casas concluídas, 2025: 50
Variação da população, 2025: −1677

Casas vazias

3,7% das 81 956 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,7%
Casas vazias: 3015

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%