Luton · relatório
Pessoas e casas novas em Luton
Em 2025, a população diminuiu 1677 e concluíram-se 50 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 50
- Variação da população, 2025
- −1677
Variação da população e casas concluídas em Luton
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -1677 |
| 2024 | 4257 |
| 2023 | 5981 |
| 2022 | 2878 |
| 2021 | -279 |
| 2020 | -215 |
| 2019 | 264 |
| 2018 | -520 |
| 2017 | -1585 |
| 2016 | 2100 |
| 2015 | 2663 |
| 2014 | 2873 |
| 2013 | 2577 |
| 2012 | 1018 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 50 |
| 2024 | 150 |
| 2023 | 440 |
| 2022 | 160 |
| 2021 | 260 |
| 2020 | 290 |
| 2019 | 250 |
| 2018 | 230 |
| 2017 | 410 |
| 2016 | 320 |
| 2015 | 100 |
| 2014 | 150 |
| 2013 | 170 |
| 2012 | 310 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −1150 | +2168 | +1018 | 310 |
| 2013 | +584 | +1993 | +2577 | 170 |
| 2014 | +677 | +2196 | +2873 | 150 |
| 2015 | +626 | +2037 | +2663 | 100 |
| 2016 | −86 | +2186 | +2100 | 320 |
| 2017 | −3593 | +2008 | −1585 | 410 |
| 2018 | −2167 | +1647 | −520 | 230 |
| 2019 | −1613 | +1877 | +264 | 250 |
| 2020 | −1766 | +1551 | −215 | 290 |
| 2021 | −1814 | +1535 | −279 | 260 |
| 2022 | +1142 | +1736 | +2878 | 160 |
| 2023 | +4200 | +1781 | +5981 | 440 |
| 2024 | +2052 | +2205 | +4257 | 150 |
| 2025 | −3743 | +2066 | −1677 | 50 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Luton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 277 628 £ e 315 680 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 296 654 £
- Probabilidade de subida
- 77%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 285 800 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1319 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1231 £
- Comprar, por mês
- 1346 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 52,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 400
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Luton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −23,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
3,7% das 81 956 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,7%
- Casas vazias
- 3015
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%