Luton · relatório
Reabilitação em Luton
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%
Casas concluídas em Luton, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 307 | — | 39 | 346 |
| 2024 | 343 | — | 116 | 459 |
| 2023 | 891 | — | 258 | 1149 |
| 2022 | 353 | — | 62 | 415 |
| 2021 | 424 | — | 47 | 471 |
| 2020 | 522 | — | 265 | 787 |
| 2019 | 353 | — | 277 | 630 |
| 2018 | 598 | — | 351 | 949 |
| 2017 | 571 | — | 268 | 839 |
| 2016 | 416 | — | 214 | 630 |
| 2015 | 167 | — | 26 | 193 |
| 2014 | 176 | — | 17 | 193 |
| 2013 | 288 | — | 72 | 360 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Luton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 277 628 £ e 315 680 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 296 654 £
- Probabilidade de subida
- 77%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 285 800 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1319 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1231 £
- Comprar, por mês
- 1346 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 52,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 400
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Luton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −23,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
Em 2025, a população diminuiu 1677 e concluíram-se 50 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 50
- Variação da população, 2025
- −1677
3,7% das 81 956 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,7%
- Casas vazias
- 3015