Lewisham · relatório
Pessoas e casas novas em Lewisham
Em 2025, a população diminuiu 1388 e concluíram-se 140 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 140
- Variação da população, 2025
- −1388
Variação da população e casas concluídas em Lewisham
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -1388 |
| 2024 | 1062 |
| 2023 | 1268 |
| 2022 | 110 |
| 2021 | -4731 |
| 2020 | -2226 |
| 2019 | 2327 |
| 2018 | 1807 |
| 2017 | 1701 |
| 2016 | 3016 |
| 2015 | 3849 |
| 2014 | 4520 |
| 2013 | 4572 |
| 2012 | 3557 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 140 |
| 2024 | 580 |
| 2023 | 470 |
| 2022 | 310 |
| 2021 | 120 |
| 2020 | 750 |
| 2019 | 690 |
| 2018 | 670 |
| 2017 | 710 |
| 2016 | 830 |
| 2015 | 1120 |
| 2014 | 370 |
| 2013 | 550 |
| 2012 | 1430 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +124 | +3433 | +3557 | 1430 |
| 2013 | +1226 | +3346 | +4572 | 550 |
| 2014 | +1265 | +3255 | +4520 | 370 |
| 2015 | +626 | +3223 | +3849 | 1120 |
| 2016 | −239 | +3255 | +3016 | 830 |
| 2017 | −1526 | +3227 | +1701 | 710 |
| 2018 | −1186 | +2993 | +1807 | 670 |
| 2019 | −578 | +2905 | +2327 | 690 |
| 2020 | −4661 | +2435 | −2226 | 750 |
| 2021 | −6887 | +2156 | −4731 | 120 |
| 2022 | −2264 | +2374 | +110 | 310 |
| 2023 | −754 | +2022 | +1268 | 470 |
| 2024 | −922 | +1984 | +1062 | 580 |
| 2025 | −3554 | +2166 | −1388 | 140 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Lewisham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 452 521 £ e 509 647 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 481 084 £
- Probabilidade de subida
- 41%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 486 416 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2244 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 59%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1832 £
- Comprar, por mês
- 2290 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 350
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores de United Kingdom: Lewisham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −15,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 42 meses
6,8% das 131 452 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,8%
- Casas vazias
- 8930
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%