Lewisham · relatório

Ciclos de preços em Lewisham

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −15,7%
Recuperação desde o mínimo: 42 meses

Preços em Lewisham e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Lewisham
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Lewisham	United Kingdom
08/2026	757,8	534,7
07/2026	759,8	532,9
06/2026	766,6	530,1
05/2026	780,0	533,1
04/2026	765,8	530,6
03/2026	766,4	526,0
02/2026	766,6	527,6
01/2026	770,5	526,4
12/2025	768,4	524,8
11/2025	773,0	529,6
10/2025	778,6	528,4
09/2025	775,4	527,8
08/2025	770,4	529,8
07/2025	755,9	526,5
06/2025	761,1	522,4
05/2025	756,8	517,1
04/2025	769,7	509,5
03/2025	768,9	524,8
02/2025	763,1	518,5
01/2025	747,6	518,8
12/2024	741,0	517,0
11/2024	753,0	518,0
10/2024	754,0	519,4
09/2024	756,3	518,4
08/2024	740,0	519,1
07/2024	747,2	514,0
06/2024	739,3	508,3
05/2024	731,6	506,3
04/2024	706,7	502,2
03/2024	700,9	499,5
02/2024	710,7	498,6
01/2024	714,1	501,2
12/2023	714,1	501,6
11/2023	721,2	505,9
10/2023	737,1	509,4
09/2023	745,3	511,7
08/2023	739,1	514,2
07/2023	727,5	511,4
06/2023	721,1	505,8
05/2023	728,3	503,9
04/2023	748,0	502,2
03/2023	741,8	501,1
02/2023	741,6	506,8
01/2023	744,7	511,0
12/2022	757,1	515,4
11/2022	749,2	519,5
10/2022	747,6	520,3
09/2022	751,3	520,3
08/2022	756,3	519,2
07/2022	741,3	514,8
06/2022	724,7	505,4
05/2022	710,6	499,4
04/2022	709,9	493,8
03/2022	716,3	488,0
02/2022	711,9	486,2
01/2022	706,8	485,7
12/2021	704,4	480,1
11/2021	709,2	477,7
10/2021	710,0	468,5
09/2021	691,5	480,5
08/2021	697,0	466,8
07/2021	691,3	453,1
06/2021	705,7	475,4
05/2021	707,2	451,4
04/2021	721,0	448,4
03/2021	729,3	455,2
02/2021	729,1	448,6
01/2021	728,5	447,3
12/2020	724,1	447,3
11/2020	725,4	443,9
10/2020	717,1	439,4
09/2020	703,6	435,7
08/2020	694,4	431,1
07/2020	695,6	426,9
06/2020	699,6	423,4
05/2020	691,7	417,6
04/2020	683,9	415,5
03/2020	682,4	419,7
02/2020	682,4	416,0
01/2020	677,3	418,4
12/2019	683,0	418,1
11/2019	682,9	418,7
10/2019	693,5	420,2
09/2019	692,7	421,3
08/2019	688,5	421,0
07/2019	678,4	419,6
06/2019	669,2	415,0
05/2019	667,6	413,2
04/2019	662,7	412,6
03/2019	663,7	409,7
02/2019	658,9	410,8
01/2019	665,1	411,8
12/2018	677,7	414,4
11/2018	688,3	415,3
10/2018	690,7	417,1
09/2018	677,5	417,5
08/2018	677,7	418,3
07/2018	683,8	417,0
06/2018	690,1	411,9
05/2018	685,3	409,2
04/2018	677,2	407,5
03/2018	672,0	403,7
02/2018	670,2	406,1
01/2018	673,2	405,0
12/2017	675,6	406,5
11/2017	688,5	404,9
10/2017	690,7	406,0
09/2017	699,4	405,7
08/2017	690,7	407,2
07/2017	684,8	405,4
06/2017	669,8	400,2
05/2017	672,9	396,8
04/2017	672,0	394,4
03/2017	679,6	388,3
02/2017	667,2	389,1
01/2017	662,9	388,3
12/2016	659,2	388,7
11/2016	667,1	388,0
10/2016	671,7	386,2
09/2016	679,8	387,5
08/2016	677,3	388,1
07/2016	678,8	388,1
06/2016	669,5	384,0
05/2016	667,9	380,4
04/2016	662,5	376,0
03/2016	661,1	374,6
02/2016	656,2	370,8
01/2016	636,4	370,6
12/2015	619,5	369,6
11/2015	612,0	368,4
10/2015	612,6	365,6
09/2015	609,6	365,1
08/2015	595,2	364,3
07/2015	590,7	361,0
06/2015	578,2	355,0
05/2015	568,3	352,3
04/2015	563,8	348,5
03/2015	563,4	345,5
02/2015	567,4	344,2
01/2015	562,6	343,9
12/2014	554,4	345,7
11/2014	548,4	344,9
10/2014	547,7	346,1
09/2014	549,2	346,6
08/2014	540,7	346,2
07/2014	532,2	342,2
06/2014	523,5	337,5
05/2014	517,1	334,6
04/2014	498,3	331,1
03/2014	490,9	323,9
02/2014	483,7	322,7
01/2014	478,7	321,4
12/2013	469,0	321,0
11/2013	464,0	318,1
10/2013	459,1	316,4
09/2013	448,0	317,7
08/2013	437,7	317,4
07/2013	426,7	314,9
06/2013	424,9	311,4
05/2013	418,5	308,9
04/2013	415,4	307,3
03/2013	405,5	304,3
02/2013	404,3	302,5
01/2013	400,9	302,5
12/2012	405,6	304,6
11/2012	409,3	305,3
10/2012	414,1	305,0
09/2012	411,0	307,2
08/2012	402,6	308,3
07/2012	402,2	307,9
06/2012	397,2	306,7
05/2012	392,6	303,8
04/2012	383,5	302,8
03/2012	385,8	299,3
02/2012	386,6	298,5
01/2012	382,1	299,3
12/2011	378,5	301,3
11/2011	376,5	302,6
10/2011	385,8	302,5
09/2011	387,9	305,8
08/2011	383,1	306,6
07/2011	369,9	306,4
06/2011	370,3	302,6
05/2011	368,8	302,1
04/2011	376,5	303,4
03/2011	374,6	298,8
02/2011	376,4	300,2
01/2011	374,9	301,8
12/2010	368,9	304,3
11/2010	372,8	304,9
10/2010	374,9	308,5
09/2010	379,0	312,0
08/2010	377,3	312,8
07/2010	373,0	312,8
06/2010	369,1	309,7
05/2010	373,9	308,2
04/2010	373,7	306,7
03/2010	376,9	302,8
02/2010	370,0	302,8
01/2010	365,4	302,1
12/2009	364,4	303,2
11/2009	363,4	301,2
10/2009	361,1	300,2
09/2009	353,6	298,2
08/2009	348,5	295,9
07/2009	340,5	293,0
06/2009	342,3	287,8
05/2009	340,9	285,0
04/2009	351,3	281,1
03/2009	344,9	278,6
02/2009	342,5	280,3
01/2009	338,4	283,6
12/2008	342,1	290,3
11/2008	356,0	294,8
10/2008	371,3	303,4
09/2008	381,4	309,6
08/2008	384,4	317,6
07/2008	385,3	324,4
06/2008	388,0	328,0
05/2008	390,1	332,4
04/2008	393,7	330,4
03/2008	397,2	329,8
02/2008	399,3	332,2
01/2008	399,2	335,1
12/2007	401,4	341,3
11/2007	401,3	341,8
10/2007	397,5	342,0
09/2007	393,4	342,8
08/2007	384,7	342,3
07/2007	380,4	340,4
06/2007	375,0	336,1
05/2007	373,3	332,5
04/2007	368,2	328,7
03/2007	363,8	322,2
02/2007	361,0	319,8
01/2007	355,6	318,8
12/2006	350,3	319,0
11/2006	346,8	315,0
10/2006	344,8	313,4
09/2006	345,8	311,6
08/2006	343,4	310,3
07/2006	341,2	307,7
06/2006	332,7	303,4
05/2006	325,3	300,5
04/2006	320,3	297,7
03/2006	320,3	291,4
02/2006	322,4	289,0
01/2006	321,0	288,6
12/2005	320,0	289,0
11/2005	321,5	287,4
10/2005	322,3	286,6
09/2005	318,6	287,1
08/2005	314,8	287,6
07/2005	317,9	286,4
06/2005	317,2	282,8
05/2005	313,7	280,6
04/2005	309,8	277,6
03/2005	308,9	273,7
02/2005	310,5	271,5
01/2005	311,1	271,7
12/2004	312,1	271,9
11/2004	314,9	273,9
10/2004	314,1	274,3
09/2004	311,8	272,3
08/2004	305,9	272,8
07/2004	305,8	269,7
06/2004	306,4	264,1
05/2004	303,3	259,5
04/2004	296,1	256,4
03/2004	293,7	245,3
02/2004	294,8	244,7
01/2004	292,5	247,1
12/2003	286,9	245,6
11/2003	283,9	240,9
10/2003	281,6	243,6
09/2003	284,4	239,4
08/2003	283,7	240,2
07/2003	284,7	236,0
06/2003	282,1	231,9
05/2003	280,7	231,4
04/2003	282,2	233,0
03/2003	284,6	227,6
02/2003	281,0	222,8
01/2003	274,1	225,2
12/2002	265,1	226,8
11/2002	258,9	219,5
10/2002	255,0	217,3
09/2002	250,3	215,7
08/2002	243,3	210,6
07/2002	236,4	206,0
06/2002	228,9	204,4
05/2002	227,0	196,4
04/2002	224,3	191,4
03/2002	223,6	188,9
02/2002	221,3	182,5
01/2002	217,8	176,1
12/2001	216,9	176,7
11/2001	215,4	176,7
10/2001	215,3	176,7
09/2001	209,6	180,3
08/2001	205,5	180,3
07/2001	202,0	180,3
06/2001	196,9	174,1
05/2001	192,5	174,1
04/2001	188,8	174,1
03/2001	189,7	168,0
02/2001	188,0	168,0
01/2001	186,2	168,0
12/2000	185,6	168,9
11/2000	188,3	168,9
10/2000	188,3	168,9
09/2000	186,0	164,0
08/2000	184,8	164,0
07/2000	179,1	164,0
06/2000	177,6	161,0
05/2000	171,9	161,0
04/2000	172,6	161,0
03/2000	168,4	152,6
02/2000	163,3	152,6
01/2000	158,2	152,6
12/1999	153,8	148,8
11/1999	151,4	148,8
10/1999	148,9	148,8
09/1999	144,8	145,1
08/1999	143,1	145,1
07/1999	140,0	145,1
06/1999	139,0	137,1
05/1999	135,4	137,1
04/1999	133,0	137,1
03/1999	131,6	131,5
02/1999	131,0	131,5
01/1999	128,2	131,5
12/1998	124,5	130,7
11/1998	124,4	130,7
10/1998	125,3	130,7
09/1998	129,5	131,3
08/1998	128,4	131,3
07/1998	128,2	131,3
06/1998	126,5	125,8
05/1998	125,4	125,8
04/1998	123,7	125,8
03/1998	121,7	119,5
02/1998	121,3	119,5
01/1998	119,7	119,5
12/1997	117,2	116,5
11/1997	114,7	116,5
10/1997	114,6	116,5
09/1997	114,0	117,4
08/1997	112,9	117,4
07/1997	110,7	117,4
06/1997	107,4	111,7
05/1997	106,2	111,7
04/1997	105,2	111,7
03/1997	104,5	109,5
02/1997	103,2	109,5
01/1997	101,6	109,5
12/1996	101,5	108,0
11/1996	101,1	108,0
10/1996	100,6	108,0
09/1996	100,4	106,2
08/1996	98,7	106,2
07/1996	99,5	106,2
06/1996	99,7	102,2
05/1996	99,5	102,2
04/1996	98,4	102,2
03/1996	96,7	102,1
02/1996	96,3	102,1
01/1996	95,6	102,1
12/1995	95,4	100,6
11/1995	96,0	100,6
10/1995	96,0	100,6
09/1995	97,1	102,0
08/1995	96,1	102,0
07/1995	96,1	102,0
06/1995	95,9	101,1
05/1995	96,8	101,1
04/1995	98,3	101,1
03/1995	99,7	100,0
02/1995	100,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	dezembro de 1995	−5,2%	10	11
setembro de 1998	novembro de 1998	−3,9%	2	3
dezembro de 2007	janeiro de 2009	−15,7%	13	42
outubro de 2012	janeiro de 2013	−3,2%	3	3
setembro de 2016	dezembro de 2016	−3,0%	3	7
setembro de 2017	fevereiro de 2019	−5,8%	17	16
março de 2021	julho de 2021	−5,2%	4	12
dezembro de 2022	março de 2024	−7,4%	15	11

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Lewisham

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 452 521 £ e 509 647 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 481 084 £
Probabilidade de subida: 41%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 486 416 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2244 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 29%
Prestação, um rendimento: 59%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1832 £
Comprar, por mês: 2290 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 350
Por 1000 habitantes: 1,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Lewisham não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1388 e concluíram-se 140 casas.

Casas concluídas, 2025: 140
Variação da população, 2025: −1388

Casas vazias

6,8% das 131 452 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,8%
Casas vazias: 8930

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%