Leicester · relatório
Pessoas e casas novas em Leicester
Em 2025, a população diminuiu 3632 e concluíram-se 190 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 190
- Variação da população, 2025
- −3632
Variação da população e casas concluídas em Leicester
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -3632 |
| 2024 | 3819 |
| 2023 | 9666 |
| 2022 | 6364 |
| 2021 | -2253 |
| 2020 | -989 |
| 2019 | 2277 |
| 2018 | 4465 |
| 2017 | 4102 |
| 2016 | 5801 |
| 2015 | 5716 |
| 2014 | 2658 |
| 2013 | 3441 |
| 2012 | 3129 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 190 |
| 2024 | 220 |
| 2023 | 310 |
| 2022 | 290 |
| 2021 | 250 |
| 2020 | 140 |
| 2019 | 460 |
| 2018 | 250 |
| 2017 | 310 |
| 2016 | 440 |
| 2015 | 310 |
| 2014 | 340 |
| 2013 | 220 |
| 2012 | 670 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +63 | +3066 | +3129 | 670 |
| 2013 | +818 | +2623 | +3441 | 220 |
| 2014 | −88 | +2746 | +2658 | 340 |
| 2015 | +3090 | +2626 | +5716 | 310 |
| 2016 | +3174 | +2627 | +5801 | 440 |
| 2017 | +1718 | +2384 | +4102 | 310 |
| 2018 | +2193 | +2272 | +4465 | 250 |
| 2019 | +105 | +2172 | +2277 | 460 |
| 2020 | −2606 | +1617 | −989 | 140 |
| 2021 | −3505 | +1252 | −2253 | 250 |
| 2022 | +4760 | +1604 | +6364 | 290 |
| 2023 | +8143 | +1523 | +9666 | 310 |
| 2024 | +1974 | +1845 | +3819 | 220 |
| 2025 | −5418 | +1786 | −3632 | 190 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Leicester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 202 696 £ e 229 019 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 215 857 £
- Probabilidade de subida
- 14%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 226 881 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1047 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1020 £
- Comprar, por mês
- 1068 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 76,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 60
- Por 1000 habitantes
- 0,2
Valores de United Kingdom: Leicester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −18,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 78 meses
5,3% das 134 659 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,3%
- Casas vazias
- 7075
Em 2025, 43% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 43%