Leicester · relatório

Ciclos de preços em Leicester

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −18,7%
Recuperação desde o mínimo: 78 meses

Preços em Leicester e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Leicester
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Leicester	United Kingdom
08/2026	621,4	534,7
07/2026	620,5	532,9
06/2026	621,3	530,1
05/2026	623,1	533,1
04/2026	631,4	530,6
03/2026	637,0	526,0
02/2026	643,5	527,6
01/2026	634,2	526,4
12/2025	625,2	524,8
11/2025	631,3	529,6
10/2025	631,8	528,4
09/2025	641,1	527,8
08/2025	630,7	529,8
07/2025	628,1	526,5
06/2025	615,4	522,4
05/2025	617,9	517,1
04/2025	624,3	509,5
03/2025	626,3	524,8
02/2025	624,9	518,5
01/2025	623,0	518,8
12/2024	629,2	517,0
11/2024	629,9	518,0
10/2024	631,9	519,4
09/2024	625,6	518,4
08/2024	616,3	519,1
07/2024	615,0	514,0
06/2024	614,0	508,3
05/2024	617,4	506,3
04/2024	607,3	502,2
03/2024	609,6	499,5
02/2024	614,5	498,6
01/2024	620,3	501,2
12/2023	621,7	501,6
11/2023	623,1	505,9
10/2023	620,3	509,4
09/2023	617,0	511,7
08/2023	617,5	514,2
07/2023	616,5	511,4
06/2023	623,6	505,8
05/2023	616,6	503,9
04/2023	618,9	502,2
03/2023	617,4	501,1
02/2023	626,0	506,8
01/2023	634,7	511,0
12/2022	633,0	515,4
11/2022	625,8	519,5
10/2022	623,0	520,3
09/2022	612,6	520,3
08/2022	614,9	519,2
07/2022	596,0	514,8
06/2022	597,9	505,4
05/2022	593,4	499,4
04/2022	597,9	493,8
03/2022	594,9	488,0
02/2022	585,8	486,2
01/2022	577,3	485,7
12/2021	569,4	480,1
11/2021	567,4	477,7
10/2021	562,7	468,5
09/2021	548,0	480,5
08/2021	546,6	466,8
07/2021	545,3	453,1
06/2021	547,1	475,4
05/2021	542,9	451,4
04/2021	541,4	448,4
03/2021	546,3	455,2
02/2021	535,2	448,6
01/2021	531,0	447,3
12/2020	524,3	447,3
11/2020	518,2	443,9
10/2020	506,9	439,4
09/2020	503,6	435,7
08/2020	505,0	431,1
07/2020	504,4	426,9
06/2020	491,5	423,4
05/2020	491,8	417,6
04/2020	491,7	415,5
03/2020	495,2	419,7
02/2020	489,7	416,0
01/2020	483,5	418,4
12/2019	482,4	418,1
11/2019	477,6	418,7
10/2019	481,1	420,2
09/2019	479,0	421,3
08/2019	477,6	421,0
07/2019	475,7	419,6
06/2019	475,2	415,0
05/2019	469,3	413,2
04/2019	457,2	412,6
03/2019	449,7	409,7
02/2019	454,7	410,8
01/2019	464,9	411,8
12/2018	470,8	414,4
11/2018	467,1	415,3
10/2018	465,8	417,1
09/2018	460,9	417,5
08/2018	462,0	418,3
07/2018	456,6	417,0
06/2018	458,5	411,9
05/2018	447,6	409,2
04/2018	446,9	407,5
03/2018	445,4	403,7
02/2018	448,7	406,1
01/2018	446,3	405,0
12/2017	439,0	406,5
11/2017	436,7	404,9
10/2017	437,2	406,0
09/2017	437,2	405,7
08/2017	436,0	407,2
07/2017	425,6	405,4
06/2017	421,1	400,2
05/2017	418,7	396,8
04/2017	418,7	394,4
03/2017	410,8	388,3
02/2017	408,0	389,1
01/2017	405,3	388,3
12/2016	411,8	388,7
11/2016	409,6	388,0
10/2016	408,6	386,2
09/2016	404,3	387,5
08/2016	402,6	388,1
07/2016	404,5	388,1
06/2016	399,3	384,0
05/2016	393,0	380,4
04/2016	388,0	376,0
03/2016	388,3	374,6
02/2016	389,0	370,8
01/2016	383,7	370,6
12/2015	378,4	369,6
11/2015	378,1	368,4
10/2015	378,0	365,6
09/2015	377,4	365,1
08/2015	369,8	364,3
07/2015	364,4	361,0
06/2015	364,4	355,0
05/2015	361,4	352,3
04/2015	362,7	348,5
03/2015	358,4	345,5
02/2015	359,6	344,2
01/2015	354,5	343,9
12/2014	354,3	345,7
11/2014	353,7	344,9
10/2014	355,6	346,1
09/2014	353,3	346,6
08/2014	354,0	346,2
07/2014	351,2	342,2
06/2014	351,0	337,5
05/2014	345,5	334,6
04/2014	345,4	331,1
03/2014	343,3	323,9
02/2014	342,1	322,7
01/2014	339,1	321,4
12/2013	335,2	321,0
11/2013	338,5	318,1
10/2013	340,3	316,4
09/2013	339,5	317,7
08/2013	334,6	317,4
07/2013	333,0	314,9
06/2013	332,5	311,4
05/2013	330,9	308,9
04/2013	328,6	307,3
03/2013	328,7	304,3
02/2013	328,4	302,5
01/2013	327,6	302,5
12/2012	327,9	304,6
11/2012	328,6	305,3
10/2012	328,9	305,0
09/2012	328,6	307,2
08/2012	330,0	308,3
07/2012	324,5	307,9
06/2012	319,3	306,7
05/2012	318,6	303,8
04/2012	316,8	302,8
03/2012	321,2	299,3
02/2012	317,7	298,5
01/2012	323,4	299,3
12/2011	322,1	301,3
11/2011	324,2	302,6
10/2011	324,6	302,5
09/2011	324,2	305,8
08/2011	324,4	306,6
07/2011	320,7	306,4
06/2011	319,1	302,6
05/2011	318,8	302,1
04/2011	322,0	303,4
03/2011	319,2	298,8
02/2011	320,9	300,2
01/2011	318,0	301,8
12/2010	325,3	304,3
11/2010	324,9	304,9
10/2010	331,2	308,5
09/2010	332,4	312,0
08/2010	331,0	312,8
07/2010	327,6	312,8
06/2010	323,1	309,7
05/2010	319,2	308,2
04/2010	315,9	306,7
03/2010	314,8	302,8
02/2010	317,4	302,8
01/2010	316,5	302,1
12/2009	314,4	303,2
11/2009	310,7	301,2
10/2009	311,1	300,2
09/2009	311,8	298,2
08/2009	310,0	295,9
07/2009	305,2	293,0
06/2009	299,7	287,8
05/2009	301,4	285,0
04/2009	300,7	281,1
03/2009	302,6	278,6
02/2009	296,8	280,3
01/2009	300,7	283,6
12/2008	313,7	290,3
11/2008	327,1	294,8
10/2008	336,7	303,4
09/2008	339,2	309,6
08/2008	345,0	317,6
07/2008	349,3	324,4
06/2008	352,0	328,0
05/2008	355,4	332,4
04/2008	361,1	330,4
03/2008	360,1	329,8
02/2008	359,5	332,2
01/2008	357,3	335,1
12/2007	362,3	341,3
11/2007	363,3	341,8
10/2007	364,8	342,0
09/2007	363,1	342,8
08/2007	362,8	342,3
07/2007	360,7	340,4
06/2007	360,4	336,1
05/2007	357,1	332,5
04/2007	352,1	328,7
03/2007	348,4	322,2
02/2007	347,0	319,8
01/2007	348,8	318,8
12/2006	343,6	319,0
11/2006	339,6	315,0
10/2006	335,6	313,4
09/2006	336,3	311,6
08/2006	338,5	310,3
07/2006	336,2	307,7
06/2006	335,4	303,4
05/2006	328,4	300,5
04/2006	327,8	297,7
03/2006	324,2	291,4
02/2006	327,0	289,0
01/2006	326,6	288,6
12/2005	325,8	289,0
11/2005	324,6	287,4
10/2005	326,7	286,6
09/2005	329,8	287,1
08/2005	328,9	287,6
07/2005	325,2	286,4
06/2005	322,9	282,8
05/2005	320,1	280,6
04/2005	318,9	277,6
03/2005	313,1	273,7
02/2005	317,6	271,5
01/2005	316,1	271,7
12/2004	319,5	271,9
11/2004	319,9	273,9
10/2004	320,5	274,3
09/2004	318,5	272,3
08/2004	312,4	272,8
07/2004	307,1	269,7
06/2004	302,5	264,1
05/2004	292,2	259,5
04/2004	284,5	256,4
03/2004	275,4	245,3
02/2004	274,3	244,7
01/2004	267,8	247,1
12/2003	267,4	245,6
11/2003	264,4	240,9
10/2003	264,3	243,6
09/2003	258,6	239,4
08/2003	252,6	240,2
07/2003	248,2	236,0
06/2003	243,5	231,9
05/2003	237,8	231,4
04/2003	232,2	233,0
03/2003	228,5	227,6
02/2003	224,8	222,8
01/2003	220,4	225,2
12/2002	215,5	226,8
11/2002	210,6	219,5
10/2002	207,2	217,3
09/2002	204,1	215,7
08/2002	199,7	210,6
07/2002	192,1	206,0
06/2002	185,2	204,4
05/2002	177,6	196,4
04/2002	174,4	191,4
03/2002	168,7	188,9
02/2002	168,5	182,5
01/2002	165,1	176,1
12/2001	163,9	176,7
11/2001	158,5	176,7
10/2001	156,1	176,7
09/2001	153,0	180,3
08/2001	150,8	180,3
07/2001	148,5	180,3
06/2001	145,7	174,1
05/2001	144,7	174,1
04/2001	140,4	174,1
03/2001	138,8	168,0
02/2001	135,4	168,0
01/2001	133,8	168,0
12/2000	132,7	168,9
11/2000	132,5	168,9
10/2000	134,3	168,9
09/2000	133,6	164,0
08/2000	134,1	164,0
07/2000	130,5	164,0
06/2000	129,7	161,0
05/2000	126,4	161,0
04/2000	125,2	161,0
03/2000	122,9	152,6
02/2000	122,9	152,6
01/2000	122,5	152,6
12/1999	122,6	148,8
11/1999	119,5	148,8
10/1999	119,9	148,8
09/1999	119,6	145,1
08/1999	122,0	145,1
07/1999	120,6	145,1
06/1999	119,6	137,1
05/1999	116,7	137,1
04/1999	115,0	137,1
03/1999	112,9	131,5
02/1999	111,7	131,5
01/1999	112,8	131,5
12/1998	113,5	130,7
11/1998	114,3	130,7
10/1998	113,1	130,7
09/1998	112,4	131,3
08/1998	113,0	131,3
07/1998	112,4	131,3
06/1998	112,1	125,8
05/1998	110,1	125,8
04/1998	110,6	125,8
03/1998	109,2	119,5
02/1998	109,7	119,5
01/1998	108,3	119,5
12/1997	109,2	116,5
11/1997	107,6	116,5
10/1997	106,5	116,5
09/1997	106,2	117,4
08/1997	107,0	117,4
07/1997	105,8	117,4
06/1997	104,0	111,7
05/1997	101,4	111,7
04/1997	102,7	111,7
03/1997	104,1	109,5
02/1997	104,9	109,5
01/1997	104,4	109,5
12/1996	102,0	108,0
11/1996	103,3	108,0
10/1996	104,4	108,0
09/1996	105,9	106,2
08/1996	105,4	106,2
07/1996	104,1	106,2
06/1996	102,2	102,2
05/1996	101,1	102,2
04/1996	99,7	102,2
03/1996	100,0	102,1
02/1996	100,8	102,1
01/1996	102,8	102,1
12/1995	103,4	100,6
11/1995	103,9	100,6
10/1995	103,7	100,6
09/1995	104,5	102,0
08/1995	104,6	102,0
07/1995	104,7	102,0
06/1995	103,7	101,1
05/1995	103,0	101,1
04/1995	103,5	101,1
03/1995	103,0	100,0
02/1995	102,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
julho de 1995	abril de 1996	−4,8%	9	4
setembro de 1996	maio de 1997	−4,2%	8	3
outubro de 2007	fevereiro de 2009	−18,7%	16	78
dezembro de 2018	março de 2019	−4,5%	3	3
janeiro de 2023	abril de 2024	−4,3%	15	17
fevereiro de 2026	julho de 2026	−3,6%	5	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Leicester

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 202 696 £ e 229 019 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 215 857 £
Probabilidade de subida: 14%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 226 881 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1047 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 39%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1020 £
Comprar, por mês: 1068 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 76,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 60
Por 1000 habitantes: 0,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Leicester não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 3632 e concluíram-se 190 casas.

Casas concluídas, 2025: 190
Variação da população, 2025: −3632

Casas vazias

5,3% das 134 659 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,3%
Casas vazias: 7075

Reabilitação

Em 2025, 43% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 43%