Havering · relatório
Pessoas e casas novas em Havering
Em 2025, a população aumentou 3736 e concluíram-se 220 casas: 17,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 17,0
- Variação da população, 2025
- +3736
Variação da população e casas concluídas em Havering
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 3736 |
| 2024 | 6302 |
| 2023 | 5639 |
| 2022 | 3036 |
| 2021 | -54 |
| 2020 | 443 |
| 2019 | 1934 |
| 2018 | 1651 |
| 2017 | 2791 |
| 2016 | 3910 |
| 2015 | 3478 |
| 2014 | 3981 |
| 2013 | 2380 |
| 2012 | 1822 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 220 |
| 2024 | 500 |
| 2023 | 550 |
| 2022 | 700 |
| 2021 | 540 |
| 2020 | 450 |
| 2019 | 180 |
| 2018 | 250 |
| 2017 | 330 |
| 2016 | 210 |
| 2015 | 1090 |
| 2014 | 790 |
| 2013 | 830 |
| 2012 | 490 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +1073 | +749 | +1822 | 490 |
| 2013 | +1800 | +580 | +2380 | 830 |
| 2014 | +3007 | +974 | +3981 | 790 |
| 2015 | +2707 | +771 | +3478 | 1090 |
| 2016 | +2760 | +1150 | +3910 | 210 |
| 2017 | +1823 | +968 | +2791 | 330 |
| 2018 | +797 | +854 | +1651 | 250 |
| 2019 | +938 | +996 | +1934 | 180 |
| 2020 | +61 | +382 | +443 | 450 |
| 2021 | −445 | +391 | −54 | 540 |
| 2022 | +2370 | +666 | +3036 | 700 |
| 2023 | +4979 | +660 | +5639 | 550 |
| 2024 | +5274 | +1028 | +6302 | 500 |
| 2025 | +2983 | +753 | +3736 | 220 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Havering
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 426 897 £ e 464 384 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 445 641 £
- Probabilidade de subida
- 53%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 444 572 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2051 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1567 £
- Comprar, por mês
- 2093 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 50,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 170
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Havering não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
4,9% das 106 557 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,9%
- Casas vazias
- 5185
Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 10%