Fylde · relatório
Pessoas e casas novas em Fylde
Em 2025, a população aumentou 982 e concluíram-se 270 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +982
Variação da população e casas concluídas em Fylde
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 982 |
| 2024 | 1233 |
| 2023 | 1376 |
| 2022 | 1263 |
| 2021 | 1268 |
| 2020 | 369 |
| 2019 | 590 |
| 2018 | 736 |
| 2017 | 431 |
| 2016 | 677 |
| 2015 | 220 |
| 2014 | 669 |
| 2013 | 315 |
| 2012 | -201 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 270 |
| 2024 | 210 |
| 2023 | 320 |
| 2022 | 490 |
| 2021 | 370 |
| 2020 | 390 |
| 2019 | 580 |
| 2018 | 440 |
| 2017 | 410 |
| 2016 | 430 |
| 2015 | 250 |
| 2014 | 200 |
| 2013 | 200 |
| 2012 | 100 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +119 | −320 | −201 | 100 |
| 2013 | +719 | −404 | +315 | 200 |
| 2014 | +1065 | −396 | +669 | 200 |
| 2015 | +661 | −441 | +220 | 250 |
| 2016 | +1065 | −388 | +677 | 430 |
| 2017 | +916 | −485 | +431 | 410 |
| 2018 | +1251 | −515 | +736 | 440 |
| 2019 | +1010 | −420 | +590 | 580 |
| 2020 | +1016 | −647 | +369 | 390 |
| 2021 | +1850 | −582 | +1268 | 370 |
| 2022 | +1852 | −589 | +1263 | 490 |
| 2023 | +2035 | −659 | +1376 | 320 |
| 2024 | +1799 | −566 | +1233 | 210 |
| 2025 | +1573 | −591 | +982 | 270 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Fylde
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 220 240 £ e 263 764 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 242 002 £
- Probabilidade de subida
- 75%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 230 340 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1063 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 875 £
- Comprar, por mês
- 1085 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 30,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 260
- Por 1000 habitantes
- 3,0
Valores de United Kingdom: Fylde não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −20,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 91 meses
6,5% das 40 510 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,5%
- Casas vazias
- 2650
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%