Fylde · relatório

Ciclos de preços em Fylde

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −20,6%
Recuperação desde o mínimo: 91 meses

Preços em Fylde e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Fylde
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Fylde	United Kingdom
08/2026	387,3	534,7
07/2026	390,1	532,9
06/2026	390,4	530,1
05/2026	379,7	533,1
04/2026	375,0	530,6
03/2026	374,9	526,0
02/2026	376,1	527,6
01/2026	376,6	526,4
12/2025	373,5	524,8
11/2025	379,6	529,6
10/2025	385,5	528,4
09/2025	387,1	527,8
08/2025	383,7	529,8
07/2025	369,8	526,5
06/2025	361,5	522,4
05/2025	365,5	517,1
04/2025	369,1	509,5
03/2025	383,9	524,8
02/2025	382,5	518,5
01/2025	382,8	518,8
12/2024	386,9	517,0
11/2024	385,1	518,0
10/2024	388,1	519,4
09/2024	378,0	518,4
08/2024	381,4	519,1
07/2024	377,6	514,0
06/2024	382,3	508,3
05/2024	369,4	506,3
04/2024	373,5	502,2
03/2024	369,2	499,5
02/2024	378,2	498,6
01/2024	375,6	501,2
12/2023	372,4	501,6
11/2023	368,8	505,9
10/2023	366,0	509,4
09/2023	365,0	511,7
08/2023	367,8	514,2
07/2023	374,6	511,4
06/2023	379,7	505,8
05/2023	384,1	503,9
04/2023	380,0	502,2
03/2023	383,1	501,1
02/2023	381,8	506,8
01/2023	387,6	511,0
12/2022	385,8	515,4
11/2022	376,2	519,5
10/2022	372,4	520,3
09/2022	371,6	520,3
08/2022	373,1	519,2
07/2022	364,7	514,8
06/2022	356,0	505,4
05/2022	349,3	499,4
04/2022	341,8	493,8
03/2022	340,4	488,0
02/2022	340,6	486,2
01/2022	346,0	485,7
12/2021	339,2	480,1
11/2021	340,3	477,7
10/2021	332,3	468,5
09/2021	330,7	480,5
08/2021	334,8	466,8
07/2021	338,1	453,1
06/2021	344,2	475,4
05/2021	336,2	451,4
04/2021	332,0	448,4
03/2021	326,6	455,2
02/2021	330,5	448,6
01/2021	326,6	447,3
12/2020	330,3	447,3
11/2020	323,2	443,9
10/2020	326,2	439,4
09/2020	316,7	435,7
08/2020	315,4	431,1
07/2020	310,5	426,9
06/2020	311,5	423,4
05/2020	311,0	417,6
04/2020	307,0	415,5
03/2020	301,1	419,7
02/2020	295,8	416,0
01/2020	301,6	418,4
12/2019	307,0	418,1
11/2019	308,2	418,7
10/2019	307,9	420,2
09/2019	311,4	421,3
08/2019	312,4	421,0
07/2019	311,8	419,6
06/2019	301,1	415,0
05/2019	296,7	413,2
04/2019	300,3	412,6
03/2019	304,2	409,7
02/2019	311,5	410,8
01/2019	311,5	411,8
12/2018	315,8	414,4
11/2018	313,8	415,3
10/2018	315,1	417,1
09/2018	311,3	417,5
08/2018	306,8	418,3
07/2018	304,8	417,0
06/2018	304,7	411,9
05/2018	307,9	409,2
04/2018	306,5	407,5
03/2018	304,7	403,7
02/2018	293,3	406,1
01/2018	289,4	405,0
12/2017	290,5	406,5
11/2017	301,5	404,9
10/2017	304,3	406,0
09/2017	311,1	405,7
08/2017	311,5	407,2
07/2017	306,3	405,4
06/2017	297,3	400,2
05/2017	293,5	396,8
04/2017	297,0	394,4
03/2017	300,3	388,3
02/2017	298,8	389,1
01/2017	297,8	388,3
12/2016	294,7	388,7
11/2016	290,2	388,0
10/2016	289,4	386,2
09/2016	290,6	387,5
08/2016	293,3	388,1
07/2016	296,0	388,1
06/2016	296,8	384,0
05/2016	295,4	380,4
04/2016	293,9	376,0
03/2016	287,6	374,6
02/2016	288,0	370,8
01/2016	284,9	370,6
12/2015	287,2	369,6
11/2015	286,7	368,4
10/2015	286,4	365,6
09/2015	288,2	365,1
08/2015	288,0	364,3
07/2015	287,4	361,0
06/2015	278,6	355,0
05/2015	280,0	352,3
04/2015	278,0	348,5
03/2015	289,0	345,5
02/2015	293,2	344,2
01/2015	292,7	343,9
12/2014	292,3	345,7
11/2014	291,5	344,9
10/2014	293,7	346,1
09/2014	291,7	346,6
08/2014	288,6	346,2
07/2014	281,5	342,2
06/2014	279,3	337,5
05/2014	278,0	334,6
04/2014	278,7	331,1
03/2014	275,3	323,9
02/2014	272,4	322,7
01/2014	269,0	321,4
12/2013	272,0	321,0
11/2013	274,1	318,1
10/2013	279,1	316,4
09/2013	278,1	317,7
08/2013	273,8	317,4
07/2013	272,1	314,9
06/2013	268,4	311,4
05/2013	265,5	308,9
04/2013	263,7	307,3
03/2013	256,0	304,3
02/2013	258,4	302,5
01/2013	256,5	302,5
12/2012	266,9	304,6
11/2012	268,8	305,3
10/2012	274,2	305,0
09/2012	271,1	307,2
08/2012	268,6	308,3
07/2012	267,5	307,9
06/2012	269,0	306,7
05/2012	270,0	303,8
04/2012	266,6	302,8
03/2012	263,7	299,3
02/2012	271,7	298,5
01/2012	272,2	299,3
12/2011	268,9	301,3
11/2011	268,5	302,6
10/2011	274,8	302,5
09/2011	279,9	305,8
08/2011	273,7	306,6
07/2011	275,5	306,4
06/2011	279,6	302,6
05/2011	276,8	302,1
04/2011	263,6	303,4
03/2011	266,3	298,8
02/2011	277,3	300,2
01/2011	287,7	301,8
12/2010	282,4	304,3
11/2010	278,2	304,9
10/2010	278,9	308,5
09/2010	285,7	312,0
08/2010	291,2	312,8
07/2010	291,4	312,8
06/2010	290,1	309,7
05/2010	282,8	308,2
04/2010	286,0	306,7
03/2010	285,1	302,8
02/2010	291,6	302,8
01/2010	292,0	302,1
12/2009	285,3	303,2
11/2009	281,1	301,2
10/2009	286,5	300,2
09/2009	288,5	298,2
08/2009	288,7	295,9
07/2009	276,3	293,0
06/2009	276,5	287,8
05/2009	274,2	285,0
04/2009	267,3	281,1
03/2009	266,5	278,6
02/2009	265,4	280,3
01/2009	276,6	283,6
12/2008	284,4	290,3
11/2008	287,8	294,8
10/2008	290,7	303,4
09/2008	292,2	309,6
08/2008	310,3	317,6
07/2008	316,2	324,4
06/2008	319,4	328,0
05/2008	308,6	332,4
04/2008	307,5	330,4
03/2008	304,8	329,8
02/2008	302,8	332,2
01/2008	305,8	335,1
12/2007	318,8	341,3
11/2007	322,1	341,8
10/2007	322,6	342,0
09/2007	313,4	342,8
08/2007	314,6	342,3
07/2007	315,0	340,4
06/2007	312,4	336,1
05/2007	304,3	332,5
04/2007	298,7	328,7
03/2007	295,1	322,2
02/2007	302,6	319,8
01/2007	301,2	318,8
12/2006	298,1	319,0
11/2006	294,9	315,0
10/2006	293,5	313,4
09/2006	297,1	311,6
08/2006	294,5	310,3
07/2006	298,0	307,7
06/2006	296,5	303,4
05/2006	303,2	300,5
04/2006	295,5	297,7
03/2006	293,8	291,4
02/2006	280,9	289,0
01/2006	278,9	288,6
12/2005	280,9	289,0
11/2005	281,3	287,4
10/2005	278,5	286,6
09/2005	275,8	287,1
08/2005	277,9	287,6
07/2005	282,5	286,4
06/2005	276,1	282,8
05/2005	271,8	280,6
04/2005	263,4	277,6
03/2005	267,2	273,7
02/2005	265,9	271,5
01/2005	271,7	271,7
12/2004	271,9	271,9
11/2004	268,4	273,9
10/2004	264,7	274,3
09/2004	259,3	272,3
08/2004	261,9	272,8
07/2004	255,7	269,7
06/2004	246,9	264,1
05/2004	238,5	259,5
04/2004	236,4	256,4
03/2004	232,3	245,3
02/2004	226,6	244,7
01/2004	213,6	247,1
12/2003	212,5	245,6
11/2003	205,9	240,9
10/2003	212,2	243,6
09/2003	211,2	239,4
08/2003	209,5	240,2
07/2003	210,2	236,0
06/2003	207,4	231,9
05/2003	208,8	231,4
04/2003	194,4	233,0
03/2003	186,7	227,6
02/2003	181,9	222,8
01/2003	182,6	225,2
12/2002	176,3	226,8
11/2002	169,5	219,5
10/2002	165,9	217,3
09/2002	165,0	215,7
08/2002	162,6	210,6
07/2002	154,6	206,0
06/2002	148,9	204,4
05/2002	142,0	196,4
04/2002	140,6	191,4
03/2002	140,3	188,9
02/2002	138,7	182,5
01/2002	137,9	176,1
12/2001	134,1	176,7
11/2001	131,2	176,7
10/2001	129,7	176,7
09/2001	130,8	180,3
08/2001	131,0	180,3
07/2001	126,3	180,3
06/2001	123,1	174,1
05/2001	123,5	174,1
04/2001	123,9	174,1
03/2001	121,1	168,0
02/2001	118,3	168,0
01/2001	119,5	168,0
12/2000	122,4	168,9
11/2000	122,1	168,9
10/2000	122,7	168,9
09/2000	120,2	164,0
08/2000	120,2	164,0
07/2000	119,3	164,0
06/2000	119,3	161,0
05/2000	119,4	161,0
04/2000	113,7	161,0
03/2000	111,0	152,6
02/2000	110,8	152,6
01/2000	112,6	152,6
12/1999	113,1	148,8
11/1999	111,6	148,8
10/1999	112,2	148,8
09/1999	112,7	145,1
08/1999	112,6	145,1
07/1999	112,7	145,1
06/1999	112,4	137,1
05/1999	112,5	137,1
04/1999	108,0	137,1
03/1999	105,1	131,5
02/1999	101,4	131,5
01/1999	103,3	131,5
12/1998	104,4	130,7
11/1998	107,1	130,7
10/1998	107,9	130,7
09/1998	107,5	131,3
08/1998	105,6	131,3
07/1998	105,0	131,3
06/1998	104,3	125,8
05/1998	102,7	125,8
04/1998	99,8	125,8
03/1998	96,0	119,5
02/1998	96,6	119,5
01/1998	100,5	119,5
12/1997	104,7	116,5
11/1997	107,1	116,5
10/1997	104,7	116,5
09/1997	102,5	117,4
08/1997	100,4	117,4
07/1997	100,8	117,4
06/1997	101,1	111,7
05/1997	102,9	111,7
04/1997	101,3	111,7
03/1997	100,9	109,5
02/1997	97,7	109,5
01/1997	98,4	109,5
12/1996	97,5	108,0
11/1996	98,3	108,0
10/1996	96,4	108,0
09/1996	95,9	106,2
08/1996	92,6	106,2
07/1996	93,1	106,2
06/1996	93,8	102,2
05/1996	93,9	102,2
04/1996	92,6	102,2
03/1996	90,7	102,1
02/1996	91,6	102,1
01/1996	92,6	102,1
12/1995	94,5	100,6
11/1995	97,7	100,6
10/1995	97,7	100,6
09/1995	97,5	102,0
08/1995	95,1	102,0
07/1995	96,6	102,0
06/1995	98,0	101,1
05/1995	97,5	101,1
04/1995	93,2	101,1
03/1995	93,2	100,0
02/1995	93,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	março de 1996	−9,3%	14	12
novembro de 1997	março de 1998	−10,4%	4	6
outubro de 1998	fevereiro de 1999	−6,0%	4	2
outubro de 2000	fevereiro de 2001	−3,6%	4	2
dezembro de 2004	abril de 2005	−3,1%	4	2
maio de 2006	outubro de 2006	−3,2%	5	7
outubro de 2007	março de 2013	−20,6%	65	91
junho de 2021	setembro de 2021	−3,9%	3	4
janeiro de 2023	setembro de 2023	−5,8%	8	13
outubro de 2024	junho de 2025	−6,9%	8	12

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Fylde

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 220 240 £ e 263 764 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 242 002 £
Probabilidade de subida: 75%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 230 340 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1063 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 14%
Prestação, um rendimento: 28%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 875 £
Comprar, por mês: 1085 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 30,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 260
Por 1000 habitantes: 3,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Fylde não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 982 e concluíram-se 270 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,6
Variação da população, 2025: +982

Casas vazias

6,5% das 40 510 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,5%
Casas vazias: 2650

Reabilitação

Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 12%