Fenland · relatório
Pessoas e casas novas em Fenland
Em 2025, a população aumentou 466 e concluíram-se 590 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,8
- Variação da população, 2025
- +466
Variação da população e casas concluídas em Fenland
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 466 |
| 2024 | 1139 |
| 2023 | 825 |
| 2022 | 714 |
| 2021 | 594 |
| 2020 | -253 |
| 2019 | 169 |
| 2018 | 383 |
| 2017 | 1000 |
| 2016 | 1132 |
| 2015 | 1418 |
| 2014 | 1009 |
| 2013 | 1166 |
| 2012 | 980 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 590 |
| 2024 | 500 |
| 2023 | 410 |
| 2022 | 330 |
| 2021 | 310 |
| 2020 | 310 |
| 2019 | 310 |
| 2018 | 290 |
| 2017 | 440 |
| 2016 | 320 |
| 2015 | 270 |
| 2014 | 330 |
| 2013 | 310 |
| 2012 | 220 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +802 | +178 | +980 | 220 |
| 2013 | +1014 | +152 | +1166 | 310 |
| 2014 | +914 | +95 | +1009 | 330 |
| 2015 | +1405 | +13 | +1418 | 270 |
| 2016 | +1114 | +18 | +1132 | 320 |
| 2017 | +1035 | −35 | +1000 | 440 |
| 2018 | +421 | −38 | +383 | 290 |
| 2019 | +307 | −138 | +169 | 310 |
| 2020 | +50 | −303 | −253 | 310 |
| 2021 | +891 | −297 | +594 | 310 |
| 2022 | +891 | −177 | +714 | 330 |
| 2023 | +1116 | −291 | +825 | 410 |
| 2024 | +1373 | −234 | +1139 | 500 |
| 2025 | +808 | −342 | +466 | 590 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Fenland
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 197 673 £ e 234 509 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 216 091 £
- Probabilidade de subida
- 27%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 224 770 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1037 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 844 £
- Comprar, por mês
- 1058 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 99,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 920
- Por 1000 habitantes
- 8,7
Valores de United Kingdom: Fenland não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −21,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 77 meses
4,6% das 46 295 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,6%
- Casas vazias
- 2110
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%