Fenland · relatório

Ciclos de preços em Fenland

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −21,5%
Recuperação desde o mínimo: 77 meses

Preços em Fenland e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Fenland
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Fenland	United Kingdom
08/2026	568,1	534,7
07/2026	568,0	532,9
06/2026	564,8	530,1
05/2026	567,0	533,1
04/2026	576,6	530,6
03/2026	581,9	526,0
02/2026	585,0	527,6
01/2026	578,6	526,4
12/2025	571,0	524,8
11/2025	551,6	529,6
10/2025	547,0	528,4
09/2025	548,1	527,8
08/2025	551,9	529,8
07/2025	553,1	526,5
06/2025	553,4	522,4
05/2025	561,5	517,1
04/2025	564,3	509,5
03/2025	567,9	524,8
02/2025	563,8	518,5
01/2025	559,4	518,8
12/2024	554,4	517,0
11/2024	561,7	518,0
10/2024	564,5	519,4
09/2024	572,0	518,4
08/2024	564,6	519,1
07/2024	556,1	514,0
06/2024	547,3	508,3
05/2024	547,2	506,3
04/2024	553,1	502,2
03/2024	549,3	499,5
02/2024	541,4	498,6
01/2024	543,3	501,2
12/2023	553,7	501,6
11/2023	565,3	505,9
10/2023	580,5	509,4
09/2023	585,2	511,7
08/2023	580,4	514,2
07/2023	562,9	511,4
06/2023	561,3	505,8
05/2023	574,5	503,9
04/2023	590,5	502,2
03/2023	588,8	501,1
02/2023	587,5	506,8
01/2023	594,8	511,0
12/2022	599,3	515,4
11/2022	601,9	519,5
10/2022	595,8	520,3
09/2022	598,0	520,3
08/2022	592,4	519,2
07/2022	587,3	514,8
06/2022	576,9	505,4
05/2022	568,5	499,4
04/2022	562,1	493,8
03/2022	560,2	488,0
02/2022	561,0	486,2
01/2022	556,7	485,7
12/2021	550,9	480,1
11/2021	542,4	477,7
10/2021	531,7	468,5
09/2021	518,4	480,5
08/2021	515,5	466,8
07/2021	507,4	453,1
06/2021	508,5	475,4
05/2021	496,7	451,4
04/2021	498,5	448,4
03/2021	493,3	455,2
02/2021	500,8	448,6
01/2021	495,3	447,3
12/2020	490,4	447,3
11/2020	481,6	443,9
10/2020	477,0	439,4
09/2020	482,0	435,7
08/2020	483,6	431,1
07/2020	485,4	426,9
06/2020	486,4	423,4
05/2020	477,3	417,6
04/2020	473,7	415,5
03/2020	465,6	419,7
02/2020	463,8	416,0
01/2020	465,9	418,4
12/2019	473,4	418,1
11/2019	473,5	418,7
10/2019	465,4	420,2
09/2019	456,7	421,3
08/2019	461,8	421,0
07/2019	464,2	419,6
06/2019	468,1	415,0
05/2019	465,2	413,2
04/2019	466,6	412,6
03/2019	463,2	409,7
02/2019	467,4	410,8
01/2019	472,4	411,8
12/2018	473,8	414,4
11/2018	471,2	415,3
10/2018	471,0	417,1
09/2018	469,1	417,5
08/2018	463,6	418,3
07/2018	459,9	417,0
06/2018	462,3	411,9
05/2018	462,9	409,2
04/2018	463,3	407,5
03/2018	458,5	403,7
02/2018	458,1	406,1
01/2018	453,1	405,0
12/2017	452,8	406,5
11/2017	449,6	404,9
10/2017	449,3	406,0
09/2017	448,6	405,7
08/2017	449,8	407,2
07/2017	448,1	405,4
06/2017	441,5	400,2
05/2017	437,4	396,8
04/2017	432,3	394,4
03/2017	430,0	388,3
02/2017	429,0	389,1
01/2017	427,4	388,3
12/2016	425,8	388,7
11/2016	424,0	388,0
10/2016	420,4	386,2
09/2016	422,6	387,5
08/2016	416,3	388,1
07/2016	412,8	388,1
06/2016	408,6	384,0
05/2016	401,3	380,4
04/2016	400,2	376,0
03/2016	399,0	374,6
02/2016	402,7	370,8
01/2016	401,6	370,6
12/2015	393,8	369,6
11/2015	388,9	368,4
10/2015	379,7	365,6
09/2015	377,1	365,1
08/2015	376,5	364,3
07/2015	378,0	361,0
06/2015	380,0	355,0
05/2015	377,3	352,3
04/2015	370,6	348,5
03/2015	365,4	345,5
02/2015	364,4	344,2
01/2015	366,8	343,9
12/2014	360,4	345,7
11/2014	357,1	344,9
10/2014	354,7	346,1
09/2014	355,3	346,6
08/2014	354,8	346,2
07/2014	351,8	342,2
06/2014	347,6	337,5
05/2014	336,5	334,6
04/2014	334,4	331,1
03/2014	332,6	323,9
02/2014	333,7	322,7
01/2014	330,4	321,4
12/2013	331,2	321,0
11/2013	330,8	318,1
10/2013	331,1	316,4
09/2013	331,4	317,7
08/2013	329,2	317,4
07/2013	322,8	314,9
06/2013	314,6	311,4
05/2013	315,1	308,9
04/2013	309,6	307,3
03/2013	311,4	304,3
02/2013	310,0	302,5
01/2013	315,0	302,5
12/2012	314,1	304,6
11/2012	311,8	305,3
10/2012	318,0	305,0
09/2012	324,1	307,2
08/2012	326,1	308,3
07/2012	323,6	307,9
06/2012	316,7	306,7
05/2012	313,6	303,8
04/2012	313,0	302,8
03/2012	321,9	299,3
02/2012	325,3	298,5
01/2012	325,2	299,3
12/2011	317,9	301,3
11/2011	318,6	302,6
10/2011	313,8	302,5
09/2011	317,3	305,8
08/2011	315,4	306,6
07/2011	317,2	306,4
06/2011	317,6	302,6
05/2011	314,4	302,1
04/2011	315,5	303,4
03/2011	316,8	298,8
02/2011	319,4	300,2
01/2011	324,0	301,8
12/2010	319,9	304,3
11/2010	317,9	304,9
10/2010	316,4	308,5
09/2010	319,7	312,0
08/2010	327,1	312,8
07/2010	323,0	312,8
06/2010	321,0	309,7
05/2010	321,1	308,2
04/2010	320,9	306,7
03/2010	317,8	302,8
02/2010	318,7	302,8
01/2010	320,5	302,1
12/2009	321,9	303,2
11/2009	314,2	301,2
10/2009	313,8	300,2
09/2009	312,7	298,2
08/2009	311,7	295,9
07/2009	305,6	293,0
06/2009	301,5	287,8
05/2009	304,2	285,0
04/2009	315,4	281,1
03/2009	323,1	278,6
02/2009	328,7	280,3
01/2009	323,8	283,6
12/2008	322,8	290,3
11/2008	322,1	294,8
10/2008	333,1	303,4
09/2008	348,2	309,6
08/2008	358,9	317,6
07/2008	367,0	324,4
06/2008	366,1	328,0
05/2008	363,8	332,4
04/2008	365,1	330,4
03/2008	363,7	329,8
02/2008	367,6	332,2
01/2008	370,0	335,1
12/2007	379,3	341,3
11/2007	384,3	341,8
10/2007	380,8	342,0
09/2007	377,6	342,8
08/2007	373,0	342,3
07/2007	371,6	340,4
06/2007	367,5	336,1
05/2007	370,9	332,5
04/2007	372,3	328,7
03/2007	362,2	322,2
02/2007	357,8	319,8
01/2007	351,4	318,8
12/2006	354,8	319,0
11/2006	347,6	315,0
10/2006	345,8	313,4
09/2006	347,8	311,6
08/2006	353,8	310,3
07/2006	349,1	307,7
06/2006	341,4	303,4
05/2006	337,2	300,5
04/2006	340,8	297,7
03/2006	341,9	291,4
02/2006	341,5	289,0
01/2006	340,2	288,6
12/2005	340,3	289,0
11/2005	333,4	287,4
10/2005	330,8	286,6
09/2005	335,4	287,1
08/2005	342,3	287,6
07/2005	342,8	286,4
06/2005	340,4	282,8
05/2005	332,6	280,6
04/2005	328,9	277,6
03/2005	324,5	273,7
02/2005	324,0	271,5
01/2005	332,2	271,7
12/2004	332,5	271,9
11/2004	327,7	273,9
10/2004	318,5	274,3
09/2004	319,5	272,3
08/2004	319,6	272,8
07/2004	309,4	269,7
06/2004	299,0	264,1
05/2004	292,0	259,5
04/2004	294,4	256,4
03/2004	289,6	245,3
02/2004	289,2	244,7
01/2004	286,6	247,1
12/2003	283,9	245,6
11/2003	280,3	240,9
10/2003	272,1	243,6
09/2003	267,4	239,4
08/2003	263,8	240,2
07/2003	267,3	236,0
06/2003	269,0	231,9
05/2003	261,8	231,4
04/2003	253,6	233,0
03/2003	244,2	227,6
02/2003	244,8	222,8
01/2003	240,8	225,2
12/2002	237,5	226,8
11/2002	230,3	219,5
10/2002	221,0	217,3
09/2002	215,2	215,7
08/2002	211,8	210,6
07/2002	208,9	206,0
06/2002	206,8	204,4
05/2002	203,6	196,4
04/2002	199,1	191,4
03/2002	192,1	188,9
02/2002	188,2	182,5
01/2002	187,0	176,1
12/2001	183,8	176,7
11/2001	176,6	176,7
10/2001	173,2	176,7
09/2001	172,6	180,3
08/2001	173,7	180,3
07/2001	169,5	180,3
06/2001	167,6	174,1
05/2001	164,4	174,1
04/2001	162,7	174,1
03/2001	158,5	168,0
02/2001	157,1	168,0
01/2001	156,8	168,0
12/2000	160,3	168,9
11/2000	163,6	168,9
10/2000	161,7	168,9
09/2000	156,5	164,0
08/2000	148,9	164,0
07/2000	145,4	164,0
06/2000	142,7	161,0
05/2000	144,4	161,0
04/2000	141,9	161,0
03/2000	137,4	152,6
02/2000	134,8	152,6
01/2000	135,6	152,6
12/1999	136,2	148,8
11/1999	133,5	148,8
10/1999	133,1	148,8
09/1999	133,3	145,1
08/1999	130,2	145,1
07/1999	127,4	145,1
06/1999	126,3	137,1
05/1999	126,0	137,1
04/1999	123,8	137,1
03/1999	122,1	131,5
02/1999	123,8	131,5
01/1999	126,7	131,5
12/1998	124,9	130,7
11/1998	124,3	130,7
10/1998	122,0	130,7
09/1998	122,9	131,3
08/1998	122,9	131,3
07/1998	122,1	131,3
06/1998	121,6	125,8
05/1998	117,3	125,8
04/1998	114,0	125,8
03/1998	115,2	119,5
02/1998	114,8	119,5
01/1998	113,7	119,5
12/1997	110,8	116,5
11/1997	109,1	116,5
10/1997	111,1	116,5
09/1997	109,0	117,4
08/1997	107,5	117,4
07/1997	105,5	117,4
06/1997	105,6	111,7
05/1997	106,4	111,7
04/1997	107,4	111,7
03/1997	104,2	109,5
02/1997	102,6	109,5
01/1997	99,4	109,5
12/1996	101,2	108,0
11/1996	102,2	108,0
10/1996	101,8	108,0
09/1996	102,1	106,2
08/1996	100,8	106,2
07/1996	103,0	106,2
06/1996	103,5	102,2
05/1996	102,4	102,2
04/1996	102,2	102,2
03/1996	97,6	102,1
02/1996	99,4	102,1
01/1996	100,2	102,1
12/1995	102,2	100,6
11/1995	103,4	100,6
10/1995	99,8	100,6
09/1995	103,3	102,0
08/1995	100,5	102,0
07/1995	105,3	102,0
06/1995	101,5	101,1
05/1995	104,4	101,1
04/1995	102,5	101,1
03/1995	103,5	100,0
02/1995	102,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
julho de 1995	março de 1996	−7,3%	8	13
janeiro de 1999	março de 1999	−3,6%	2	4
novembro de 2000	janeiro de 2001	−4,2%	2	4
julho de 2005	outubro de 2005	−3,5%	3	9
novembro de 2007	junho de 2009	−21,5%	19	77
dezembro de 2018	setembro de 2019	−3,6%	9	8
novembro de 2022	fevereiro de 2024	−10,0%	15	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Fenland

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 197 673 £ e 234 509 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 216 091 £
Probabilidade de subida: 27%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 224 770 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1037 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 36%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 844 £
Comprar, por mês: 1058 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 99,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 920
Por 1000 habitantes: 8,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Fenland não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 466 e concluíram-se 590 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,8
Variação da população, 2025: +466

Casas vazias

4,6% das 46 295 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,6%
Casas vazias: 2110

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%