Croydon · relatório
Pessoas e casas novas em Croydon
Em 2025, a população aumentou 1445 e concluíram-se 500 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,9
- Variação da população, 2025
- +1445
Variação da população e casas concluídas em Croydon
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1445 |
| 2024 | 6626 |
| 2023 | 8105 |
| 2022 | 3233 |
| 2021 | -2169 |
| 2020 | 793 |
| 2019 | 2975 |
| 2018 | 781 |
| 2017 | 552 |
| 2016 | 2516 |
| 2015 | 2396 |
| 2014 | 3257 |
| 2013 | 3979 |
| 2012 | 4110 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 500 |
| 2024 | 860 |
| 2023 | 1090 |
| 2022 | 1590 |
| 2021 | 1230 |
| 2020 | 1340 |
| 2019 | 1230 |
| 2018 | 680 |
| 2017 | 4280 |
| 2016 | 2290 |
| 2015 | 1680 |
| 2014 | 720 |
| 2013 | 1570 |
| 2012 | 560 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +800 | +3310 | +4110 | 560 |
| 2013 | +677 | +3302 | +3979 | 1570 |
| 2014 | −168 | +3425 | +3257 | 720 |
| 2015 | −727 | +3123 | +2396 | 1680 |
| 2016 | −927 | +3443 | +2516 | 2290 |
| 2017 | −2720 | +3272 | +552 | 4280 |
| 2018 | −2220 | +3001 | +781 | 680 |
| 2019 | +111 | +2864 | +2975 | 1230 |
| 2020 | −1520 | +2313 | +793 | 1340 |
| 2021 | −4447 | +2278 | −2169 | 1230 |
| 2022 | +959 | +2274 | +3233 | 1590 |
| 2023 | +6017 | +2088 | +8105 | 1090 |
| 2024 | +4413 | +2213 | +6626 | 860 |
| 2025 | −960 | +2405 | +1445 | 500 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Croydon
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 390 477 £ e 427 514 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 408 996 £
- Probabilidade de subida
- 80%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 396 718 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1830 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1586 £
- Comprar, por mês
- 1868 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 30,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 540
- Por 1000 habitantes
- 1,3
Valores de United Kingdom: Croydon não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −19,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 55 meses
5,9% das 162 273 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,9%
- Casas vazias
- 9525
Em 2025, 34% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 34%