Croydon · relatório

Ciclos de preços em Croydon

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −19,6%
Recuperação desde o mínimo: 55 meses

Preços em Croydon e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Croydon
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Croydon	United Kingdom
08/2026	565,8	534,7
07/2026	558,6	532,9
06/2026	558,7	530,1
05/2026	559,3	533,1
04/2026	560,3	530,6
03/2026	558,9	526,0
02/2026	553,3	527,6
01/2026	556,6	526,4
12/2025	563,9	524,8
11/2025	567,1	529,6
10/2025	566,7	528,4
09/2025	567,3	527,8
08/2025	574,6	529,8
07/2025	575,7	526,5
06/2025	574,1	522,4
05/2025	567,9	517,1
04/2025	565,7	509,5
03/2025	572,3	524,8
02/2025	572,5	518,5
01/2025	577,1	518,8
12/2024	575,6	517,0
11/2024	579,0	518,0
10/2024	581,3	519,4
09/2024	577,5	518,4
08/2024	575,3	519,1
07/2024	560,7	514,0
06/2024	563,8	508,3
05/2024	559,0	506,3
04/2024	565,0	502,2
03/2024	557,0	499,5
02/2024	564,7	498,6
01/2024	565,7	501,2
12/2023	565,2	501,6
11/2023	566,0	505,9
10/2023	575,8	509,4
09/2023	587,6	511,7
08/2023	580,1	514,2
07/2023	576,4	511,4
06/2023	570,8	505,8
05/2023	574,6	503,9
04/2023	578,7	502,2
03/2023	598,4	501,1
02/2023	609,4	506,8
01/2023	613,6	511,0
12/2022	601,5	515,4
11/2022	601,7	519,5
10/2022	606,1	520,3
09/2022	606,9	520,3
08/2022	601,9	519,2
07/2022	590,2	514,8
06/2022	583,1	505,4
05/2022	580,4	499,4
04/2022	579,6	493,8
03/2022	577,8	488,0
02/2022	575,2	486,2
01/2022	574,5	485,7
12/2021	573,9	480,1
11/2021	571,2	477,7
10/2021	563,2	468,5
09/2021	554,2	480,5
08/2021	555,1	466,8
07/2021	557,2	453,1
06/2021	565,0	475,4
05/2021	562,0	451,4
04/2021	560,3	448,4
03/2021	558,3	455,2
02/2021	552,4	448,6
01/2021	551,9	447,3
12/2020	549,5	447,3
11/2020	551,8	443,9
10/2020	547,4	439,4
09/2020	545,3	435,7
08/2020	541,6	431,1
07/2020	544,9	426,9
06/2020	538,5	423,4
05/2020	537,4	417,6
04/2020	532,9	415,5
03/2020	534,1	419,7
02/2020	538,6	416,0
01/2020	538,6	418,4
12/2019	537,9	418,1
11/2019	532,3	418,7
10/2019	529,3	420,2
09/2019	529,0	421,3
08/2019	528,4	421,0
07/2019	528,4	419,6
06/2019	525,7	415,0
05/2019	526,5	413,2
04/2019	525,9	412,6
03/2019	531,3	409,7
02/2019	526,9	410,8
01/2019	527,9	411,8
12/2018	526,3	414,4
11/2018	533,2	415,3
10/2018	535,7	417,1
09/2018	537,6	417,5
08/2018	537,9	418,3
07/2018	541,3	417,0
06/2018	540,6	411,9
05/2018	535,8	409,2
04/2018	532,5	407,5
03/2018	529,3	403,7
02/2018	536,5	406,1
01/2018	538,3	405,0
12/2017	541,4	406,5
11/2017	543,2	404,9
10/2017	543,2	406,0
09/2017	547,8	405,7
08/2017	547,0	407,2
07/2017	545,2	405,4
06/2017	539,5	400,2
05/2017	533,3	396,8
04/2017	534,4	394,4
03/2017	533,2	388,3
02/2017	531,0	389,1
01/2017	525,2	388,3
12/2016	525,7	388,7
11/2016	525,8	388,0
10/2016	532,2	386,2
09/2016	533,7	387,5
08/2016	534,6	388,1
07/2016	526,2	388,1
06/2016	518,4	384,0
05/2016	510,1	380,4
04/2016	503,5	376,0
03/2016	494,6	374,6
02/2016	488,5	370,8
01/2016	481,2	370,6
12/2015	477,9	369,6
11/2015	472,1	368,4
10/2015	467,4	365,6
09/2015	463,0	365,1
08/2015	452,7	364,3
07/2015	442,8	361,0
06/2015	433,6	355,0
05/2015	430,3	352,3
04/2015	427,8	348,5
03/2015	423,3	345,5
02/2015	419,6	344,2
01/2015	417,6	343,9
12/2014	419,6	345,7
11/2014	421,8	344,9
10/2014	425,9	346,1
09/2014	420,0	346,6
08/2014	410,4	346,2
07/2014	399,6	342,2
06/2014	396,7	337,5
05/2014	391,9	334,6
04/2014	384,1	331,1
03/2014	371,9	323,9
02/2014	366,1	322,7
01/2014	360,5	321,4
12/2013	356,0	321,0
11/2013	351,5	318,1
10/2013	350,2	316,4
09/2013	347,2	317,7
08/2013	347,2	317,4
07/2013	344,4	314,9
06/2013	339,4	311,4
05/2013	333,1	308,9
04/2013	325,0	307,3
03/2013	323,2	304,3
02/2013	324,2	302,5
01/2013	326,5	302,5
12/2012	327,9	304,6
11/2012	324,5	305,3
10/2012	323,3	305,0
09/2012	322,5	307,2
08/2012	321,0	308,3
07/2012	321,4	307,9
06/2012	322,9	306,7
05/2012	320,7	303,8
04/2012	319,9	302,8
03/2012	315,5	299,3
02/2012	315,1	298,5
01/2012	314,1	299,3
12/2011	314,9	301,3
11/2011	316,4	302,6
10/2011	313,3	302,5
09/2011	314,6	305,8
08/2011	312,1	306,6
07/2011	311,2	306,4
06/2011	309,6	302,6
05/2011	308,6	302,1
04/2011	309,4	303,4
03/2011	308,8	298,8
02/2011	309,6	300,2
01/2011	309,4	301,8
12/2010	310,7	304,3
11/2010	315,0	304,9
10/2010	319,5	308,5
09/2010	319,4	312,0
08/2010	317,9	312,8
07/2010	315,0	312,8
06/2010	317,1	309,7
05/2010	318,5	308,2
04/2010	322,2	306,7
03/2010	317,4	302,8
02/2010	314,6	302,8
01/2010	306,4	302,1
12/2009	304,1	303,2
11/2009	298,7	301,2
10/2009	296,6	300,2
09/2009	294,9	298,2
08/2009	291,3	295,9
07/2009	289,3	293,0
06/2009	288,3	287,8
05/2009	289,9	285,0
04/2009	293,0	281,1
03/2009	292,8	278,6
02/2009	296,3	280,3
01/2009	299,4	283,6
12/2008	307,4	290,3
11/2008	313,8	294,8
10/2008	328,0	303,4
09/2008	337,1	309,6
08/2008	345,1	317,6
07/2008	344,0	324,4
06/2008	346,8	328,0
05/2008	350,5	332,4
04/2008	352,0	330,4
03/2008	354,4	329,8
02/2008	357,1	332,2
01/2008	358,6	335,1
12/2007	358,1	341,3
11/2007	353,1	341,8
10/2007	351,0	342,0
09/2007	347,4	342,8
08/2007	344,9	342,3
07/2007	338,1	340,4
06/2007	332,8	336,1
05/2007	329,8	332,5
04/2007	327,7	328,7
03/2007	326,4	322,2
02/2007	323,1	319,8
01/2007	322,0	318,8
12/2006	317,5	319,0
11/2006	315,8	315,0
10/2006	313,3	313,4
09/2006	312,6	311,6
08/2006	310,1	310,3
07/2006	306,8	307,7
06/2006	303,5	303,4
05/2006	301,3	300,5
04/2006	302,4	297,7
03/2006	301,7	291,4
02/2006	299,8	289,0
01/2006	295,8	288,6
12/2005	296,1	289,0
11/2005	296,1	287,4
10/2005	295,0	286,6
09/2005	294,8	287,1
08/2005	293,9	287,6
07/2005	295,8	286,4
06/2005	294,7	282,8
05/2005	295,6	280,6
04/2005	293,5	277,6
03/2005	296,1	273,7
02/2005	296,1	271,5
01/2005	299,1	271,7
12/2004	298,1	271,9
11/2004	297,2	273,9
10/2004	295,4	274,3
09/2004	292,5	272,3
08/2004	291,8	272,8
07/2004	289,4	269,7
06/2004	287,8	264,1
05/2004	284,1	259,5
04/2004	280,9	256,4
03/2004	278,0	245,3
02/2004	275,2	244,7
01/2004	275,3	247,1
12/2003	274,7	245,6
11/2003	275,8	240,9
10/2003	273,8	243,6
09/2003	272,2	239,4
08/2003	270,0	240,2
07/2003	271,5	236,0
06/2003	271,2	231,9
05/2003	268,9	231,4
04/2003	265,8	233,0
03/2003	262,5	227,6
02/2003	260,1	222,8
01/2003	257,2	225,2
12/2002	252,7	226,8
11/2002	248,1	219,5
10/2002	242,1	217,3
09/2002	237,1	215,7
08/2002	232,1	210,6
07/2002	227,5	206,0
06/2002	223,4	204,4
05/2002	219,5	196,4
04/2002	214,8	191,4
03/2002	211,2	188,9
02/2002	209,1	182,5
01/2002	206,9	176,1
12/2001	204,8	176,7
11/2001	202,6	176,7
10/2001	200,5	176,7
09/2001	198,3	180,3
08/2001	196,0	180,3
07/2001	192,2	180,3
06/2001	186,6	174,1
05/2001	182,2	174,1
04/2001	180,8	174,1
03/2001	184,7	168,0
02/2001	186,2	168,0
01/2001	184,4	168,0
12/2000	181,9	168,9
11/2000	180,9	168,9
10/2000	180,3	168,9
09/2000	177,9	164,0
08/2000	174,8	164,0
07/2000	175,3	164,0
06/2000	173,7	161,0
05/2000	170,4	161,0
04/2000	165,8	161,0
03/2000	161,8	152,6
02/2000	160,4	152,6
01/2000	157,8	152,6
12/1999	155,4	148,8
11/1999	151,5	148,8
10/1999	147,5	148,8
09/1999	143,6	145,1
08/1999	141,3	145,1
07/1999	139,8	145,1
06/1999	138,8	137,1
05/1999	137,2	137,1
04/1999	135,1	137,1
03/1999	132,3	131,5
02/1999	131,7	131,5
01/1999	131,8	131,5
12/1998	132,8	130,7
11/1998	132,2	130,7
10/1998	131,8	130,7
09/1998	131,5	131,3
08/1998	129,2	131,3
07/1998	127,4	131,3
06/1998	125,6	125,8
05/1998	124,7	125,8
04/1998	124,4	125,8
03/1998	124,0	119,5
02/1998	123,4	119,5
01/1998	122,4	119,5
12/1997	121,2	116,5
11/1997	120,3	116,5
10/1997	119,1	116,5
09/1997	118,1	117,4
08/1997	116,6	117,4
07/1997	113,8	117,4
06/1997	111,1	111,7
05/1997	108,2	111,7
04/1997	106,3	111,7
03/1997	104,4	109,5
02/1997	104,4	109,5
01/1997	104,3	109,5
12/1996	104,2	108,0
11/1996	103,2	108,0
10/1996	103,3	108,0
09/1996	102,2	106,2
08/1996	101,9	106,2
07/1996	100,3	106,2
06/1996	99,8	102,2
05/1996	99,5	102,2
04/1996	99,6	102,2
03/1996	98,7	102,1
02/1996	98,4	102,1
01/1996	98,3	102,1
12/1995	98,9	100,6
11/1995	99,6	100,6
10/1995	99,7	100,6
09/1995	100,3	102,0
08/1995	99,8	102,0
07/1995	100,0	102,0
06/1995	99,8	101,1
05/1995	99,5	101,1
04/1995	99,2	101,1
03/1995	99,4	100,0
02/1995	99,7	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 2008	junho de 2009	−19,6%	17	55
setembro de 2017	junho de 2019	−4,0%	21	17
janeiro de 2023	fevereiro de 2026	−9,8%	37	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Croydon

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 390 477 £ e 427 514 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 408 996 £
Probabilidade de subida: 80%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 396 718 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1830 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 50%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1586 £
Comprar, por mês: 1868 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 30,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 540
Por 1000 habitantes: 1,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Croydon não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1445 e concluíram-se 500 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,9
Variação da população, 2025: +1445

Casas vazias

5,9% das 162 273 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,9%
Casas vazias: 9525

Reabilitação

Em 2025, 34% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 34%