Coventry · relatório
Preço das casas em Coventry: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 228 270 £ e 255 931 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 242 100 £
- Probabilidade de subida
- 91%
Coventry: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Coventry
- West Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Coventry | West Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 242 100 £ (228 270 £–255 931 £) | 253 114 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 240 902 £ (227 803 £–254 001 £) | 252 915 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 239 704 £ (227 352 £–252 056 £) | 252 716 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 238 506 £ (226 919 £–250 092 £) | 252 518 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 237 307 £ (226 509 £–248 106 £) | 252 319 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 236 109 £ (226 126 £–246 092 £) | 252 121 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 234 911 £ (225 780 £–244 042 £) | 251 922 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 233 712 £ (225 480 £–241 945 £) | 251 724 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 232 514 £ (225 244 £–239 784 £) | 251 525 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 231 316 £ (225 101 £–237 530 £) | 251 327 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 230 118 £ (225 111 £–235 124 £) | 251 128 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 228 919 £ (225 428 £–232 411 £) | 250 930 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 227 721 £ | 250 731 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 225 838 £ | 250 175 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 223 306 £ | 249 325 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 218 622 £ | 248 861 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 216 881 £ | 250 664 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 217 168 £ | 246 919 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 219 530 £ | 250 140 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 220 509 £ | 247 199 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 221 946 £ | 245 747 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 220 748 £ | 247 711 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 219 628 £ | 248 716 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 219 497 £ | 248 129 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 219 301 £ | 247 879 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 219 536 £ | 247 117 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 215 715 £ | 244 557 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 217 563 £ | 241 287 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 218 512 £ | 236 991 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 220 625 £ | 246 603 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 218 931 £ | 244 610 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 217 552 £ | 241 526 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 219 262 £ | 241 278 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 221 098 £ | 243 459 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 221 406 £ | 241 362 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 220 493 £ | 242 607 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 217 241 £ | 241 068 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 215 577 £ | 239 774 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 211 767 £ | 238 654 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 211 549 £ | 236 114 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 209 825 £ | 233 571 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 213 847 £ | 231 972 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 213 478 £ | 232 662 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 213 841 £ | 232 200 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 211 971 £ | 234 452 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 212 583 £ | 235 472 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 213 919 £ | 236 787 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 216 749 £ | 239 026 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 215 307 £ | 238 205 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 214 812 £ | 237 687 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 211 044 £ | 235 260 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 210 987 £ | 233 888 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 212 975 £ | 231 640 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 214 619 £ | 230 851 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 217 336 £ | 238 586 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 217 685 £ | 237 934 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 219 996 £ | 239 619 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 221 839 £ | 239 630 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 222 406 £ | 241 762 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 221 691 £ | 240 079 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 218 478 £ | 238 546 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 214 555 £ | 237 741 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 210 531 £ | 231 031 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 209 044 £ | 229 576 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 208 640 £ | 226 561 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 207 764 £ | 225 611 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 206 357 £ | 223 616 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 203 070 £ | 221 008 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 201 232 £ | 220 926 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 201 600 £ | 217 691 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 200 566 £ | 212 178 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 198 799 £ | 219 567 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 231 316 £ | 225 101 £ – 237 530 £ | 77% | 63% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 232 514 £ | 225 244 £ – 239 784 £ | 80% | 65% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 242 100 £ | 228 270 £ – 255 931 £ | 91% | 72% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Coventry
Ao preço médio de venda, uma casa custa 227 721 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1051 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1022 £
- Comprar, por mês
- 1072 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 39,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1030
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Valores de United Kingdom: Coventry não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −19,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 69 meses
Em 2025, a população diminuiu 3948 e concluíram-se 770 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 770
- Variação da população, 2025
- −3948
6,5% das 143 408 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,5%
- Casas vazias
- 9255
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%