Coventry · relatório

Ciclos de preços em Coventry

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2007.

Maior queda: −19,8%
Recuperação desde o mínimo: 69 meses

Preços em Coventry e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Coventry
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Coventry	United Kingdom
08/2026	592,2	534,7
07/2026	587,3	532,9
06/2026	580,7	530,1
05/2026	568,5	533,1
04/2026	564,0	530,6
03/2026	564,7	526,0
02/2026	570,9	527,6
01/2026	573,4	526,4
12/2025	577,2	524,8
11/2025	574,0	529,6
10/2025	571,1	528,4
09/2025	570,8	527,8
08/2025	570,3	529,8
07/2025	570,9	526,5
06/2025	561,0	522,4
05/2025	565,8	517,1
04/2025	568,2	509,5
03/2025	573,7	524,8
02/2025	569,3	518,5
01/2025	565,7	518,8
12/2024	570,2	517,0
11/2024	575,0	518,0
10/2024	575,8	519,4
09/2024	573,4	518,4
08/2024	564,9	519,1
07/2024	560,6	514,0
06/2024	550,7	508,3
05/2024	550,1	506,3
04/2024	545,6	502,2
03/2024	556,1	499,5
02/2024	555,1	498,6
01/2024	556,1	501,2
12/2023	551,2	501,6
11/2023	552,8	505,9
10/2023	556,3	509,4
09/2023	563,6	511,7
08/2023	559,9	514,2
07/2023	558,6	511,4
06/2023	548,8	505,8
05/2023	548,7	503,9
04/2023	553,8	502,2
03/2023	558,1	501,1
02/2023	565,2	506,8
01/2023	566,1	511,0
12/2022	572,1	515,4
11/2022	576,9	519,5
10/2022	578,4	520,3
09/2022	576,5	520,3
08/2022	568,1	519,2
07/2022	557,9	514,8
06/2022	547,5	505,4
05/2022	543,6	499,4
04/2022	542,6	493,8
03/2022	540,3	488,0
02/2022	536,6	486,2
01/2022	528,1	485,7
12/2021	523,3	480,1
11/2021	524,2	477,7
10/2021	521,6	468,5
09/2021	517,0	480,5
08/2021	515,5	466,8
07/2021	515,0	453,1
06/2021	512,4	475,4
05/2021	506,2	451,4
04/2021	504,1	448,4
03/2021	502,9	455,2
02/2021	496,4	448,6
01/2021	492,8	447,3
12/2020	489,2	447,3
11/2020	487,9	443,9
10/2020	483,9	439,4
09/2020	477,9	435,7
08/2020	478,4	431,1
07/2020	475,8	426,9
06/2020	475,6	423,4
05/2020	472,5	417,6
04/2020	468,4	415,5
03/2020	473,7	419,7
02/2020	470,2	416,0
01/2020	473,1	418,4
12/2019	467,7	418,1
11/2019	469,4	418,7
10/2019	474,5	420,2
09/2019	476,6	421,3
08/2019	473,7	421,0
07/2019	469,2	419,6
06/2019	470,8	415,0
05/2019	468,9	413,2
04/2019	468,1	412,6
03/2019	465,8	409,7
02/2019	467,3	410,8
01/2019	470,0	411,8
12/2018	470,4	414,4
11/2018	473,3	415,3
10/2018	471,9	417,1
09/2018	467,7	417,5
08/2018	469,1	418,3
07/2018	461,8	417,0
06/2018	460,9	411,9
05/2018	454,7	409,2
04/2018	454,9	407,5
03/2018	457,5	403,7
02/2018	454,6	406,1
01/2018	455,7	405,0
12/2017	448,1	406,5
11/2017	450,2	404,9
10/2017	446,9	406,0
09/2017	445,6	405,7
08/2017	441,3	407,2
07/2017	440,0	405,4
06/2017	433,7	400,2
05/2017	424,4	396,8
04/2017	412,8	394,4
03/2017	413,2	388,3
02/2017	412,2	389,1
01/2017	413,6	388,3
12/2016	410,5	388,7
11/2016	410,5	388,0
10/2016	410,3	386,2
09/2016	410,8	387,5
08/2016	411,9	388,1
07/2016	411,2	388,1
06/2016	406,7	384,0
05/2016	397,5	380,4
04/2016	389,4	376,0
03/2016	381,1	374,6
02/2016	380,2	370,8
01/2016	380,0	370,6
12/2015	384,9	369,6
11/2015	381,5	368,4
10/2015	380,9	365,6
09/2015	375,3	365,1
08/2015	371,9	364,3
07/2015	368,5	361,0
06/2015	365,3	355,0
05/2015	363,1	352,3
04/2015	356,6	348,5
03/2015	353,2	345,5
02/2015	355,4	344,2
01/2015	357,6	343,9
12/2014	358,9	345,7
11/2014	356,5	344,9
10/2014	355,3	346,1
09/2014	354,2	346,6
08/2014	349,7	346,2
07/2014	345,6	342,2
06/2014	342,0	337,5
05/2014	340,8	334,6
04/2014	335,9	331,1
03/2014	333,3	323,9
02/2014	329,2	322,7
01/2014	332,1	321,4
12/2013	332,5	321,0
11/2013	335,7	318,1
10/2013	335,7	316,4
09/2013	334,2	317,7
08/2013	329,4	317,4
07/2013	323,4	314,9
06/2013	325,8	311,4
05/2013	324,0	308,9
04/2013	323,0	307,3
03/2013	314,7	304,3
02/2013	315,0	302,5
01/2013	313,8	302,5
12/2012	315,2	304,6
11/2012	314,5	305,3
10/2012	317,5	305,0
09/2012	318,1	307,2
08/2012	315,8	308,3
07/2012	313,4	307,9
06/2012	310,9	306,7
05/2012	309,2	303,8
04/2012	310,1	302,8
03/2012	307,1	299,3
02/2012	306,1	298,5
01/2012	306,8	299,3
12/2011	307,1	301,3
11/2011	310,1	302,6
10/2011	310,1	302,5
09/2011	312,9	305,8
08/2011	311,8	306,6
07/2011	311,7	306,4
06/2011	311,2	302,6
05/2011	310,1	302,1
04/2011	308,7	303,4
03/2011	308,1	298,8
02/2011	310,9	300,2
01/2011	311,4	301,8
12/2010	316,9	304,3
11/2010	320,4	304,9
10/2010	321,7	308,5
09/2010	320,5	312,0
08/2010	319,3	312,8
07/2010	317,3	312,8
06/2010	319,7	309,7
05/2010	320,0	308,2
04/2010	318,5	306,7
03/2010	315,9	302,8
02/2010	314,5	302,8
01/2010	316,4	302,1
12/2009	314,1	303,2
11/2009	311,1	301,2
10/2009	314,6	300,2
09/2009	311,8	298,2
08/2009	309,5	295,9
07/2009	302,2	293,0
06/2009	299,2	287,8
05/2009	299,6	285,0
04/2009	294,6	281,1
03/2009	291,8	278,6
02/2009	285,6	280,3
01/2009	290,3	283,6
12/2008	301,7	290,3
11/2008	313,6	294,8
10/2008	318,5	303,4
09/2008	322,3	309,6
08/2008	330,7	317,6
07/2008	341,8	324,4
06/2008	345,3	328,0
05/2008	342,5	332,4
04/2008	340,4	330,4
03/2008	341,4	329,8
02/2008	349,7	332,2
01/2008	355,0	335,1
12/2007	355,6	341,3
11/2007	353,2	341,8
10/2007	353,2	342,0
09/2007	354,3	342,8
08/2007	356,2	342,3
07/2007	354,5	340,4
06/2007	351,5	336,1
05/2007	347,2	332,5
04/2007	342,8	328,7
03/2007	341,6	322,2
02/2007	344,1	319,8
01/2007	345,3	318,8
12/2006	343,3	319,0
11/2006	340,4	315,0
10/2006	340,2	313,4
09/2006	344,0	311,6
08/2006	340,8	310,3
07/2006	340,9	307,7
06/2006	332,9	303,4
05/2006	332,8	300,5
04/2006	324,2	297,7
03/2006	322,8	291,4
02/2006	320,9	289,0
01/2006	322,2	288,6
12/2005	324,1	289,0
11/2005	321,6	287,4
10/2005	322,4	286,6
09/2005	319,8	287,1
08/2005	315,0	287,6
07/2005	313,2	286,4
06/2005	311,1	282,8
05/2005	313,4	280,6
04/2005	309,8	277,6
03/2005	306,4	273,7
02/2005	306,4	271,5
01/2005	303,6	271,7
12/2004	308,4	271,9
11/2004	308,3	273,9
10/2004	309,6	274,3
09/2004	305,5	272,3
08/2004	302,4	272,8
07/2004	296,4	269,7
06/2004	289,0	264,1
05/2004	279,9	259,5
04/2004	274,3	256,4
03/2004	270,9	245,3
02/2004	267,8	244,7
01/2004	263,9	247,1
12/2003	260,9	245,6
11/2003	256,4	240,9
10/2003	254,6	243,6
09/2003	250,5	239,4
08/2003	245,9	240,2
07/2003	239,8	236,0
06/2003	234,4	231,9
05/2003	232,1	231,4
04/2003	229,8	233,0
03/2003	228,0	227,6
02/2003	222,7	222,8
01/2003	219,5	225,2
12/2002	213,3	226,8
11/2002	210,6	219,5
10/2002	206,3	217,3
09/2002	203,9	215,7
08/2002	199,2	210,6
07/2002	195,0	206,0
06/2002	191,4	204,4
05/2002	186,1	196,4
04/2002	179,5	191,4
03/2002	174,3	188,9
02/2002	172,2	182,5
01/2002	172,4	176,1
12/2001	170,2	176,7
11/2001	168,6	176,7
10/2001	166,9	176,7
09/2001	166,0	180,3
08/2001	165,6	180,3
07/2001	163,7	180,3
06/2001	163,8	174,1
05/2001	160,3	174,1
04/2001	158,0	174,1
03/2001	153,3	168,0
02/2001	152,1	168,0
01/2001	149,4	168,0
12/2000	148,2	168,9
11/2000	147,2	168,9
10/2000	148,8	168,9
09/2000	148,1	164,0
08/2000	147,0	164,0
07/2000	143,6	164,0
06/2000	142,4	161,0
05/2000	138,4	161,0
04/2000	135,7	161,0
03/2000	131,7	152,6
02/2000	131,4	152,6
01/2000	131,8	152,6
12/1999	132,4	148,8
11/1999	131,1	148,8
10/1999	128,9	148,8
09/1999	127,9	145,1
08/1999	127,4	145,1
07/1999	126,9	145,1
06/1999	125,0	137,1
05/1999	123,0	137,1
04/1999	120,7	137,1
03/1999	120,3	131,5
02/1999	119,1	131,5
01/1999	119,0	131,5
12/1998	118,7	130,7
11/1998	118,5	130,7
10/1998	118,6	130,7
09/1998	118,5	131,3
08/1998	118,8	131,3
07/1998	119,1	131,3
06/1998	117,7	125,8
05/1998	114,4	125,8
04/1998	112,6	125,8
03/1998	110,2	119,5
02/1998	111,4	119,5
01/1998	109,5	119,5
12/1997	110,3	116,5
11/1997	111,1	116,5
10/1997	112,7	116,5
09/1997	111,5	117,4
08/1997	110,1	117,4
07/1997	108,8	117,4
06/1997	109,1	111,7
05/1997	108,3	111,7
04/1997	106,8	111,7
03/1997	104,8	109,5
02/1997	104,0	109,5
01/1997	104,0	109,5
12/1996	105,6	108,0
11/1996	105,6	108,0
10/1996	105,8	108,0
09/1996	106,0	106,2
08/1996	106,5	106,2
07/1996	105,9	106,2
06/1996	103,0	102,2
05/1996	100,7	102,2
04/1996	99,7	102,2
03/1996	96,0	102,1
02/1996	97,5	102,1
01/1996	97,4	102,1
12/1995	102,8	100,6
11/1995	101,6	100,6
10/1995	103,7	100,6
09/1995	103,6	102,0
08/1995	104,7	102,0
07/1995	104,0	102,0
06/1995	104,0	101,1
05/1995	103,5	101,1
04/1995	103,2	101,1
03/1995	102,1	100,0
02/1995	101,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
agosto de 1995	março de 1996	−8,3%	7	4
agosto de 2007	fevereiro de 2009	−19,8%	18	69
outubro de 2022	abril de 2024	−5,7%	18	26

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Coventry

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 228 270 £ e 255 931 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 242 100 £
Probabilidade de subida: 91%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 227 721 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1051 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 33%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1022 £
Comprar, por mês: 1072 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 39,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1030
Por 1000 habitantes: 2,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Coventry não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 3948 e concluíram-se 770 casas.

Casas concluídas, 2025: 770
Variação da população, 2025: −3948

Casas vazias

6,5% das 143 408 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,5%
Casas vazias: 9255

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%