City of Edinburgh · relatório
Pessoas e casas novas em City of Edinburgh
Em 2025, a população diminuiu 626 e concluíram-se 3154 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 3154
- Variação da população, 2025
- −626
Variação da população e casas concluídas em City of Edinburgh
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -626 |
| 2024 | 5582 |
| 2023 | 12 088 |
| 2022 | 9446 |
| 2021 | -3504 |
| 2020 | 1522 |
| 2019 | 4758 |
| 2018 | 3374 |
| 2017 | 4856 |
| 2016 | 6529 |
| 2015 | 6400 |
| 2014 | 2647 |
| 2013 | 1915 |
| 2012 | 3214 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 3154 |
| 2024 | 2558 |
| 2023 | 1983 |
| 2022 | 2480 |
| 2021 | 2343 |
| 2020 | 2030 |
| 2019 | 3291 |
| 2018 | 2759 |
| 2017 | 1999 |
| 2016 | 2032 |
| 2015 | 1912 |
| 2014 | 1110 |
| 2013 | 1783 |
| 2012 | 1100 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +2020 | +1194 | +3214 | 1100 |
| 2013 | +680 | +1235 | +1915 | 1783 |
| 2014 | +1080 | +1567 | +2647 | 1110 |
| 2015 | +5380 | +1020 | +6400 | 1912 |
| 2016 | +5560 | +969 | +6529 | 2032 |
| 2017 | +3970 | +886 | +4856 | 1999 |
| 2018 | +2860 | +514 | +3374 | 2759 |
| 2019 | +4210 | +548 | +4758 | 3291 |
| 2020 | +1790 | −268 | +1522 | 2030 |
| 2021 | −3690 | +186 | −3504 | 2343 |
| 2022 | +9570 | −124 | +9446 | 2480 |
| 2023 | +12 750 | −662 | +12 088 | 1983 |
| 2024 | +5830 | −248 | +5582 | 2558 |
| 2025 | −490 | −136 | −626 | 3154 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre City of Edinburgh
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 298 947 £ e 326 703 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 312 825 £
- Probabilidade de subida
- 86%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 301 313 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1390 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Valores de Scotland: City of Edinburgh não tem dados próprios fiáveis.
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1011 £
- Comprar, por mês
- 934 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 3,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 2361
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Valores de United Kingdom: City of Edinburgh não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 72 meses
Em 2026, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2026
- 3%