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City of Edinburgh · relatório

Ciclos de preços em City of Edinburgh

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda
−18,9%
Recuperação desde o mínimo
72 meses

Preços em City of Edinburgh e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 2004.

  • City of Edinburgh
  • United Kingdom
  • 100 = janeiro de 2004
Ver os números
PeríodoCity of EdinburghUnited Kingdom
08/2026247,7216,4
07/2026248,2215,7
06/2026247,8214,5
05/2026245,8215,7
04/2026242,8214,7
03/2026241,9212,9
02/2026243,0213,5
01/2026243,7213,0
12/2025241,7212,4
11/2025244,1214,4
10/2025243,0213,8
09/2025242,9213,6
08/2025240,9214,4
07/2025240,3213,1
06/2025241,1211,4
05/2025238,1209,3
04/2025237,9206,2
03/2025238,7212,4
02/2025235,2209,8
01/2025232,5210,0
12/2024228,7209,2
11/2024230,8209,6
10/2024232,4210,2
09/2024232,3209,8
08/2024229,6210,1
07/2024227,1208,0
06/2024226,4205,7
05/2024224,8204,9
04/2024225,3203,3
03/2024223,9202,2
02/2024222,8201,8
01/2024221,7202,9
12/2023222,1203,0
11/2023226,9204,8
10/2023228,4206,2
09/2023229,7207,1
08/2023227,0208,1
07/2023226,8207,0
06/2023223,3204,7
05/2023222,6203,9
04/2023218,4203,3
03/2023219,7202,8
02/2023219,0205,1
01/2023222,4206,8
12/2022224,8208,6
11/2022229,9210,3
10/2022232,5210,6
09/2022232,3210,6
08/2022231,8210,1
07/2022228,0208,4
06/2022224,8204,6
05/2022224,2202,1
04/2022224,7199,8
03/2022224,9197,5
02/2022218,0196,8
01/2022216,4196,6
12/2021214,2194,3
11/2021218,8193,3
10/2021219,5189,6
09/2021222,8194,5
08/2021219,6188,9
07/2021216,5183,4
06/2021210,5192,4
05/2021209,6182,7
04/2021205,4181,5
03/2021202,9184,2
02/2021200,8181,5
01/2021201,8181,0
12/2020203,2181,0
11/2020202,1179,6
10/2020200,7177,8
09/2020200,1176,3
08/2020202,5174,5
07/2020203,5172,8
06/2020200,3171,4
05/2020195,5169,0
04/2020193,6168,1
03/2020195,9169,9
02/2020196,0168,4
01/2020195,9169,3
12/2019195,8169,2
11/2019198,7169,4
10/2019197,2170,0
09/2019195,9170,5
08/2019192,9170,4
07/2019191,4169,8
06/2019190,0167,9
05/2019188,2167,2
04/2019186,6167,0
03/2019187,0165,8
02/2019186,3166,3
01/2019189,1166,7
12/2018187,0167,7
11/2018188,7168,1
10/2018187,7168,8
09/2018186,9169,0
08/2018184,4169,3
07/2018182,6168,8
06/2018182,4166,7
05/2018180,0165,6
04/2018181,5164,9
03/2018180,1163,4
02/2018179,0164,4
01/2018175,5163,9
12/2017173,3164,5
11/2017174,3163,9
10/2017174,1164,3
09/2017175,4164,2
08/2017172,7164,8
07/2017170,5164,1
06/2017166,9162,0
05/2017163,2160,6
04/2017160,3159,6
03/2017160,4157,1
02/2017161,0157,5
01/2017161,5157,1
12/2016160,7157,3
11/2016162,9157,0
10/2016162,8156,3
09/2016162,8156,8
08/2016159,3157,1
07/2016158,7157,1
06/2016156,9155,4
05/2016162,6153,9
04/2016162,8152,2
03/2016161,9151,6
02/2016160,8150,1
01/2016162,4150,0
12/2015163,7149,6
11/2015162,5149,1
10/2015161,2148,0
09/2015161,7147,8
08/2015159,2147,5
07/2015158,9146,1
06/2015154,0143,7
05/2015161,8142,6
04/2015163,5141,1
03/2015166,8139,8
02/2015160,0139,3
01/2015157,6139,2
12/2014157,7139,9
11/2014157,9139,6
10/2014157,4140,1
09/2014158,7140,3
08/2014158,7140,1
07/2014158,0138,5
06/2014155,2136,6
05/2014150,1135,4
04/2014146,9134,0
03/2014144,0131,1
02/2014145,4130,6
01/2014146,1130,1
12/2013148,1129,9
11/2013146,9128,7
10/2013147,8128,0
09/2013146,4128,6
08/2013147,5128,5
07/2013146,8127,5
06/2013147,1126,0
05/2013143,2125,0
04/2013139,8124,4
03/2013135,7123,1
02/2013136,0122,4
01/2013137,2122,4
12/2012140,8123,3
11/2012143,5123,5
10/2012146,1123,4
09/2012148,5124,3
08/2012149,1124,8
07/2012148,0124,6
06/2012145,9124,1
05/2012143,6122,9
04/2012142,4122,5
03/2012141,6121,2
02/2012140,8120,8
01/2012142,1121,1
12/2011142,8122,0
11/2011146,1122,5
10/2011147,5122,4
09/2011148,2123,8
08/2011147,0124,1
07/2011146,3124,0
06/2011146,1122,5
05/2011145,4122,3
04/2011143,1122,8
03/2011143,1120,9
02/2011146,5121,5
01/2011150,9122,1
12/2010151,8123,2
11/2010152,7123,4
10/2010151,8124,9
09/2010154,6126,3
08/2010154,9126,6
07/2010153,4126,6
06/2010152,2125,3
05/2010149,2124,7
04/2010150,0124,1
03/2010149,0122,6
02/2010148,8122,6
01/2010150,9122,3
12/2009152,3122,7
11/2009152,5121,9
10/2009150,1121,5
09/2009147,6120,7
08/2009146,9119,7
07/2009145,5118,6
06/2009141,8116,5
05/2009136,4115,4
04/2009130,9113,8
03/2009130,6112,8
02/2009132,9113,5
01/2009137,1114,8
12/2008140,8117,5
11/2008145,4119,3
10/2008148,7122,8
09/2008153,8125,3
08/2008154,9128,6
07/2008158,5131,3
06/2008157,7132,7
05/2008157,5134,5
04/2008155,8133,7
03/2008154,0133,5
02/2008156,4134,5
01/2008158,0135,6
12/2007158,0138,1
11/2007159,1138,3
10/2007158,6138,4
09/2007161,1138,7
08/2007157,2138,6
07/2007156,6137,8
06/2007154,1136,0
05/2007151,9134,6
04/2007145,2133,0
03/2007140,2130,4
02/2007140,2129,4
01/2007141,4129,0
12/2006143,0129,1
11/2006140,7127,5
10/2006140,4126,8
09/2006137,8126,1
08/2006137,7125,6
07/2006136,3124,6
06/2006134,2122,8
05/2006129,5121,6
04/2006127,6120,5
03/2006126,5117,9
02/2006127,4117,0
01/2006124,8116,8
12/2005122,9117,0
11/2005122,4116,3
10/2005123,7116,0
09/2005124,0116,2
08/2005123,7116,4
07/2005122,3115,9
06/2005121,6114,4
05/2005120,1113,5
04/2005116,9112,3
03/2005116,3110,8
02/2005116,2109,9
01/2005116,2110,0
12/2004114,7110,0
11/2004113,9110,9
10/2004116,6111,0
09/2004119,0110,2
08/2004120,2110,4
07/2004119,9109,2
06/2004118,4106,9
05/2004113,7105,0
04/2004107,1103,8
03/2004101,599,3
02/200499,399,0
01/2004100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
agosto de 2004novembro de 2004−5,2%37
setembro de 2007março de 2009−18,9%1872
março de 2015junho de 2015−7,7%324
setembro de 2021dezembro de 2021−3,8%33
outubro de 2022abril de 2023−6,1%622

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre City of Edinburgh

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 298 947 £ e 326 703 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
312 825 £
Probabilidade de subida
86%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 301 313 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1390 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
39%

Comprar ou arrendar

Valores de Scotland: City of Edinburgh não tem dados próprios fiáveis.

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1011 £
Comprar, por mês
934 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 3,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses
2361
Por 1000 habitantes
4,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: City of Edinburgh não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 626 e concluíram-se 3154 casas.

Casas concluídas, 2025
3154
Variação da população, 2025
−626

Reabilitação

Em 2026, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2026
3%