Cardiff · relatório

Casas novas em Cardiff

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 6,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 634
Por 1000 habitantes: 1,7

Casas com construção iniciada em Cardiff

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Cardiff
Média de dez anos

Ver os números

Período	Cardiff
06/2026	634
03/2026	610
12/2025	507
09/2025	486
06/2025	432
03/2025	412
12/2024	293
09/2024	621
06/2024	780
03/2024	879
12/2023	963
09/2023	695
06/2023	568
03/2023	494
03/2020	862
12/2019	836
09/2019	862
06/2019	833
03/2019	872
12/2018	1012
09/2018	993
06/2018	957
03/2018	1042
12/2017	767
09/2017	667
06/2017	613
03/2017	363
12/2016	338
09/2016	338
06/2016	356
03/2016	356
12/2015	419
09/2015	608
06/2015	511
03/2015	533
12/2014	485
09/2014	273
06/2014	370
03/2014	326
12/2013	359
09/2013	401
06/2013	438
03/2013	510
12/2012	506
09/2012	467
06/2012	350
03/2012	255
12/2011	252
09/2011	340
06/2011	428
03/2011	489
12/2010	612
09/2010	555
06/2010	495
03/2010	543
12/2009	447
09/2009	448
06/2009	764
03/2009	972
12/2008	1100
09/2008	1561
06/2008	1631
03/2008	1925
12/2007	1821
09/2007	1780
06/2007	1806
03/2007	1509
12/2006	1851
09/2006	1498
06/2006	1473
03/2006	1541
12/2005	1980
09/2005	2384
06/2005	2423
03/2005	2189
12/2004	1684
09/2004	1633
06/2004	1675
03/2004	2199
12/2003	2159
09/2003	1945
06/2003	2019
03/2003	2004
12/2002	1895
09/2002	1855
06/2002	1705
03/2002	1323
12/2001	1327
09/2001	1240
06/2001	1504
03/2001	1533
12/2000	1457
09/2000	1385
06/2000	807
03/2000	720
12/1999	948
09/1999	1059
06/1999	1171
03/1999	1160
12/1998	1121
09/1998	1225
06/1998	1217
03/1998	1462
12/1997	1359
09/1997	1290
06/1997	1295
03/1997	1152

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

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Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 265 827 £ e 285 707 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 275 767 £
Probabilidade de subida: 67%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 272 443 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1257 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 41%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1179 £
Comprar, por mês: 1283 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Cardiff não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −18,1%
Recuperação desde o mínimo: 63 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 558 e concluíram-se 1091 casas.

Casas concluídas, 2025: 1091
Variação da população, 2025: −558

Casas vazias

4,8% das 155 939 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,8%
Casas vazias: 7525