Cardiff · relatório
Pessoas e casas novas em Cardiff
Em 2025, a população diminuiu 558 e concluíram-se 1091 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1091
- Variação da população, 2025
- −558
Variação da população e casas concluídas em Cardiff
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -558 |
| 2024 | 2531 |
| 2023 | 9805 |
| 2022 | 9827 |
| 2021 | 1436 |
| 2020 | 5327 |
| 2019 | 4072 |
| 2018 | 2524 |
| 2017 | 2978 |
| 2016 | 3048 |
| 2015 | 2308 |
| 2014 | 2314 |
| 2013 | 3106 |
| 2012 | 3875 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1091 |
| 2024 | 808 |
| 2023 | 1007 |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | 973 |
| 2018 | 672 |
| 2017 | 513 |
| 2016 | 566 |
| 2015 | 525 |
| 2014 | 439 |
| 2013 | 501 |
| 2012 | 356 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +1670 | +2205 | +3875 | 356 |
| 2013 | +1346 | +1760 | +3106 | 501 |
| 2014 | +351 | +1963 | +2314 | 439 |
| 2015 | +604 | +1704 | +2308 | 525 |
| 2016 | +1261 | +1787 | +3048 | 566 |
| 2017 | +1571 | +1407 | +2978 | 513 |
| 2018 | +1478 | +1046 | +2524 | 672 |
| 2019 | +2958 | +1114 | +4072 | 973 |
| 2020 | +4668 | +659 | +5327 | — |
| 2021 | +800 | +636 | +1436 | — |
| 2022 | +8924 | +903 | +9827 | — |
| 2023 | +9339 | +466 | +9805 | 1007 |
| 2024 | +1939 | +592 | +2531 | 808 |
| 2025 | −1165 | +607 | −558 | 1091 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Cardiff
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 265 827 £ e 285 707 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 275 767 £
- Probabilidade de subida
- 67%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 272 443 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1257 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1179 £
- Comprar, por mês
- 1283 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 6,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 634
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Cardiff não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
4,8% das 155 939 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 7525