Cardiff · relatório
Preço das casas em Cardiff: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 265 827 £ e 285 707 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 275 767 £
- Probabilidade de subida
- 67%
Cardiff: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Cardiff
- Wales
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Cardiff | Wales | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 275 767 £ (265 827 £–285 707 £) | 224 653 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 275 490 £ (266 259 £–284 721 £) | 223 962 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 275 213 £ (266 693 £–283 733 £) | 223 271 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 274 936 £ (267 130 £–282 743 £) | 222 581 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 274 659 £ (267 569 £–281 749 £) | 221 890 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 274 382 £ (268 012 £–280 752 £) | 221 199 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 274 105 £ (268 461 £–279 749 £) | 220 508 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 273 828 £ (268 919 £–278 738 £) | 219 817 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 273 551 £ (269 388 £–277 714 £) | 219 126 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 273 274 £ (269 878 £–276 671 £) | 218 436 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 272 997 £ (270 406 £–275 588 £) | 217 745 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 272 720 £ (271 026 £–274 414 £) | 217 054 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 272 443 £ | 216 363 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 271 339 £ | 214 167 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 271 437 £ | 212 315 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 273 095 £ | 215 787 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 271 042 £ | 213 662 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 271 923 £ | 214 009 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 271 394 £ | 212 147 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 270 498 £ | 210 347 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 269 140 £ | 212 902 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 268 586 £ | 210 567 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 268 978 £ | 211 527 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 268 163 £ | 211 004 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 266 750 £ | 209 851 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 265 146 £ | 209 546 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 264 603 £ | 209 486 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 265 188 £ | 206 642 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 266 338 £ | 205 275 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 267 765 £ | 207 151 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 265 214 £ | 205 266 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 265 913 £ | 206 010 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 264 868 £ | 204 641 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 266 414 £ | 207 435 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 265 928 £ | 207 454 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 266 508 £ | 203 822 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 265 159 £ | 207 156 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 262 143 £ | 204 982 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 260 080 £ | 204 368 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 259 855 £ | 199 330 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 260 837 £ | 199 545 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 258 949 £ | 200 795 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 260 041 £ | 199 272 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 258 663 £ | 197 808 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 261 221 £ | 202 077 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 260 774 £ | 201 778 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 263 364 £ | 202 477 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 262 796 £ | 204 460 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 261 807 £ | 203 852 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 261 359 £ | 202 620 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 259 538 £ | 200 183 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 260 962 £ | 199 616 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 260 380 £ | 195 717 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 263 948 £ | 199 167 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 264 072 £ | 200 870 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 265 280 £ | 201 853 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 266 773 £ | 206 563 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 267 875 £ | 205 941 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 265 774 £ | 208 209 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 261 646 £ | 207 696 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 256 581 £ | 204 218 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 255 778 £ | 203 313 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 253 660 £ | 200 277 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 252 021 £ | 196 682 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 247 916 £ | 195 875 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 245 522 £ | 191 471 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 244 606 £ | 189 656 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 241 400 £ | 191 552 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 239 467 £ | 189 741 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 237 134 £ | 186 520 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 237 302 £ | 186 951 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 235 221 £ | 185 561 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 273 274 £ | 269 878 £ – 276 671 £ | 62% | 28% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 273 551 £ | 269 388 £ – 277 714 £ | 63% | 27% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 275 767 £ | 265 827 £ – 285 707 £ | 67% | 21% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Cardiff
Ao preço médio de venda, uma casa custa 272 443 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1257 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1179 £
- Comprar, por mês
- 1283 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 6,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 634
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Cardiff não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
Em 2025, a população diminuiu 558 e concluíram-se 1091 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1091
- Variação da população, 2025
- −558
4,8% das 155 939 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,8%
- Casas vazias
- 7525