Blackpool · relatório

Casas novas em Blackpool

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 21,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 100
Por 1000 habitantes: 0,7

Casas com construção iniciada em Blackpool

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Blackpool
Média de dez anos

Ver os números

Período	Blackpool
06/2026	100
03/2026	100
12/2025	80
09/2025	90
06/2025	60
03/2025	50
12/2024	50
09/2024	50
06/2024	70
03/2024	150
12/2023	160
09/2023	170
06/2023	200
03/2023	150
12/2022	130
09/2022	120
06/2022	90
03/2022	90
12/2021	110
09/2021	90
06/2021	80
03/2021	90
12/2020	160
09/2020	180
06/2020	240
03/2020	240
12/2019	170
09/2019	180
06/2019	140
03/2019	150
12/2018	160
09/2018	150
06/2018	140
03/2018	130
12/2017	130
09/2017	150
06/2017	140
03/2017	130
12/2016	110
09/2016	90
06/2016	90
03/2016	90
12/2015	70
09/2015	60
06/2015	140
03/2015	130
12/2014	140
09/2014	130
06/2014	30
03/2014	20
12/2013	10
09/2013	10
06/2013	10
03/2013	0
12/2012	0
09/2012	0
06/2012	20
03/2012	40
12/2011	50
09/2011	70
06/2011	70
03/2011	100
12/2010	120
09/2010	110
06/2010	170
03/2010	130
12/2009	110
09/2009	110
06/2009	60
03/2009	60
12/2008	60
09/2008	80
06/2008	130
03/2008	140
12/2007	160
09/2007	180
06/2007	160
03/2007	190
12/2006	170
09/2006	140
06/2006	100
03/2006	90
12/2005	110

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

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Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 133 351 £ e 154 356 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 143 854 £
Probabilidade de subida: 76%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 138 065 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 637 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 12%
Prestação, um rendimento: 24%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 723 £
Comprar, por mês: 650 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Blackpool não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −26,1%
Recuperação desde o mínimo: 102 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 95 e concluíram-se 140 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,7
Variação da população, 2025: +95

Casas vazias

10,5% das 72 653 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 10,5%
Casas vazias: 7650

Reabilitação

Em 2025, 24% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 24%