Bath and North East Somerset · relatório

Casas novas em Bath and North East Somerset

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 46,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 220
Por 1000 habitantes: 1,1

Casas com construção iniciada em Bath and North East Somerset

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Bath and North East Somerset
Média de dez anos

Ver os números

Período	Bath and North East Somerset
06/2026	220
03/2026	240
12/2025	290
09/2025	250
06/2025	180
03/2025	120
12/2024	70
09/2024	60
06/2024	90
03/2024	140
12/2023	180
09/2023	230
06/2023	280
03/2023	370
12/2022	420
09/2022	440
06/2022	420
03/2022	320
12/2021	290
09/2021	240
06/2021	210
03/2021	220
12/2020	220
09/2020	270
06/2020	340
03/2020	440
12/2019	530
09/2019	580
06/2019	660
03/2019	710
12/2018	720
09/2018	750
06/2018	730
03/2018	660
12/2017	770
09/2017	780
06/2017	770
03/2017	870
12/2016	730
09/2016	760
06/2016	750
03/2016	640
12/2015	580
09/2015	480
06/2015	620
03/2015	750
12/2014	790
09/2014	790
06/2014	650
03/2014	510
12/2013	430
09/2013	420
06/2013	350
03/2013	280
12/2012	330
09/2012	460
06/2012	520
03/2012	540
12/2011	640
09/2011	540
06/2011	500
03/2011	540
12/2010	400
09/2010	330
06/2010	290
03/2010	220
12/2009	210
09/2009	230
06/2009	200
03/2009	250
12/2008	240
09/2008	240
06/2008	290
03/2008	240
12/2007	310
09/2007	290
06/2007	300
03/2007	310
12/2006	290
09/2006	350
06/2006	280
03/2006	300
12/2005	270

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Bath and North East Somerset

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 379 800 £ e 433 950 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 406 875 £
Probabilidade de subida: 51%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 406 084 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1874 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 56%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1893 £
Comprar, por mês: 1912 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Bath and North East Somerset não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −19,3%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 356 e concluíram-se 200 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,8
Variação da população, 2025: +356

Casas vazias

5,3% das 84 109 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,3%
Casas vazias: 4445

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%