Bath and North East Somerset · relatório

Ciclos de preços em Bath and North East Somerset

Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −19,3%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Preços em Bath and North East Somerset e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Bath and North East Somerset
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Bath and North East Somerset	United Kingdom
08/2026	636,6	534,7
07/2026	642,0	532,9
06/2026	631,0	530,1
05/2026	635,5	533,1
04/2026	630,2	530,6
03/2026	642,1	526,0
02/2026	636,7	527,6
01/2026	645,5	526,4
12/2025	652,1	524,8
11/2025	665,8	529,6
10/2025	659,4	528,4
09/2025	659,8	527,8
08/2025	648,4	529,8
07/2025	645,9	526,5
06/2025	634,8	522,4
05/2025	630,8	517,1
04/2025	634,2	509,5
03/2025	643,7	524,8
02/2025	639,0	518,5
01/2025	635,6	518,8
12/2024	633,0	517,0
11/2024	645,0	518,0
10/2024	664,0	519,4
09/2024	655,4	518,4
08/2024	651,8	519,1
07/2024	643,5	514,0
06/2024	653,3	508,3
05/2024	657,2	506,3
04/2024	638,2	502,2
03/2024	635,4	499,5
02/2024	621,5	498,6
01/2024	631,9	501,2
12/2023	632,4	501,6
11/2023	648,9	505,9
10/2023	651,2	509,4
09/2023	657,7	511,7
08/2023	647,0	514,2
07/2023	638,2	511,4
06/2023	634,1	505,8
05/2023	629,9	503,9
04/2023	632,6	502,2
03/2023	623,2	501,1
02/2023	623,8	506,8
01/2023	633,1	511,0
12/2022	642,8	515,4
11/2022	652,1	519,5
10/2022	650,5	520,3
09/2022	650,5	520,3
08/2022	649,9	519,2
07/2022	652,4	514,8
06/2022	638,4	505,4
05/2022	634,3	499,4
04/2022	629,3	493,8
03/2022	620,2	488,0
02/2022	613,2	486,2
01/2022	594,6	485,7
12/2021	593,3	480,1
11/2021	583,4	477,7
10/2021	579,8	468,5
09/2021	565,7	480,5
08/2021	570,5	466,8
07/2021	554,7	453,1
06/2021	557,4	475,4
05/2021	553,0	451,4
04/2021	557,6	448,4
03/2021	553,1	455,2
02/2021	550,4	448,6
01/2021	553,4	447,3
12/2020	547,7	447,3
11/2020	542,5	443,9
10/2020	536,0	439,4
09/2020	542,9	435,7
08/2020	534,4	431,1
07/2020	524,6	426,9
06/2020	522,4	423,4
05/2020	521,0	417,6
04/2020	520,7	415,5
03/2020	511,2	419,7
02/2020	500,9	416,0
01/2020	503,2	418,4
12/2019	503,3	418,1
11/2019	503,8	418,7
10/2019	509,5	420,2
09/2019	510,2	421,3
08/2019	509,2	421,0
07/2019	501,3	419,6
06/2019	498,0	415,0
05/2019	506,5	413,2
04/2019	509,5	412,6
03/2019	508,6	409,7
02/2019	503,3	410,8
01/2019	506,4	411,8
12/2018	511,8	414,4
11/2018	519,5	415,3
10/2018	514,5	417,1
09/2018	516,8	417,5
08/2018	509,5	418,3
07/2018	511,4	417,0
06/2018	513,5	411,9
05/2018	517,0	409,2
04/2018	515,1	407,5
03/2018	516,8	403,7
02/2018	511,8	406,1
01/2018	503,8	405,0
12/2017	493,2	406,5
11/2017	493,5	404,9
10/2017	507,9	406,0
09/2017	506,7	405,7
08/2017	498,0	407,2
07/2017	485,8	405,4
06/2017	484,6	400,2
05/2017	486,8	396,8
04/2017	485,8	394,4
03/2017	490,4	388,3
02/2017	487,8	389,1
01/2017	482,7	388,3
12/2016	476,9	388,7
11/2016	471,0	388,0
10/2016	475,0	386,2
09/2016	477,3	387,5
08/2016	479,6	388,1
07/2016	476,2	388,1
06/2016	458,3	384,0
05/2016	469,5	380,4
04/2016	471,6	376,0
03/2016	480,0	374,6
02/2016	454,5	370,8
01/2016	445,4	370,6
12/2015	438,9	369,6
11/2015	448,8	368,4
10/2015	447,9	365,6
09/2015	446,2	365,1
08/2015	437,5	364,3
07/2015	429,6	361,0
06/2015	422,7	355,0
05/2015	417,6	352,3
04/2015	408,7	348,5
03/2015	410,4	345,5
02/2015	415,8	344,2
01/2015	423,8	343,9
12/2014	422,6	345,7
11/2014	419,3	344,9
10/2014	417,6	346,1
09/2014	409,9	346,6
08/2014	400,3	346,2
07/2014	398,2	342,2
06/2014	395,0	337,5
05/2014	398,7	334,6
04/2014	386,1	331,1
03/2014	385,2	323,9
02/2014	382,1	322,7
01/2014	385,2	321,4
12/2013	386,1	321,0
11/2013	382,1	318,1
10/2013	386,4	316,4
09/2013	382,0	317,7
08/2013	378,5	317,4
07/2013	374,9	314,9
06/2013	378,6	311,4
05/2013	384,2	308,9
04/2013	379,7	307,3
03/2013	372,5	304,3
02/2013	360,2	302,5
01/2013	360,3	302,5
12/2012	362,7	304,6
11/2012	378,0	305,3
10/2012	375,3	305,0
09/2012	376,7	307,2
08/2012	367,0	308,3
07/2012	370,7	307,9
06/2012	363,2	306,7
05/2012	359,3	303,8
04/2012	351,5	302,8
03/2012	356,4	299,3
02/2012	361,4	298,5
01/2012	367,2	299,3
12/2011	356,4	301,3
11/2011	353,3	302,6
10/2011	355,0	302,5
09/2011	365,5	305,8
08/2011	368,4	306,6
07/2011	359,5	306,4
06/2011	348,0	302,6
05/2011	347,0	302,1
04/2011	352,6	303,4
03/2011	355,4	298,8
02/2011	350,8	300,2
01/2011	345,7	301,8
12/2010	348,9	304,3
11/2010	354,6	304,9
10/2010	364,4	308,5
09/2010	371,5	312,0
08/2010	366,1	312,8
07/2010	359,0	312,8
06/2010	350,0	309,7
05/2010	352,7	308,2
04/2010	349,3	306,7
03/2010	355,4	302,8
02/2010	350,0	302,8
01/2010	346,5	302,1
12/2009	335,3	303,2
11/2009	336,0	301,2
10/2009	335,6	300,2
09/2009	334,2	298,2
08/2009	328,2	295,9
07/2009	321,2	293,0
06/2009	314,1	287,8
05/2009	308,9	285,0
04/2009	310,3	281,1
03/2009	311,2	278,6
02/2009	315,1	280,3
01/2009	318,5	283,6
12/2008	323,9	290,3
11/2008	328,4	294,8
10/2008	339,9	303,4
09/2008	351,9	309,6
08/2008	357,2	317,6
07/2008	357,7	324,4
06/2008	356,7	328,0
05/2008	354,5	332,4
04/2008	363,7	330,4
03/2008	366,2	329,8
02/2008	375,8	332,2
01/2008	370,6	335,1
12/2007	373,0	341,3
11/2007	374,3	341,8
10/2007	376,1	342,0
09/2007	382,9	342,8
08/2007	381,7	342,3
07/2007	375,2	340,4
06/2007	362,2	336,1
05/2007	355,8	332,5
04/2007	355,0	328,7
03/2007	353,1	322,2
02/2007	353,0	319,8
01/2007	352,9	318,8
12/2006	351,1	319,0
11/2006	350,4	315,0
10/2006	345,2	313,4
09/2006	338,8	311,6
08/2006	331,4	310,3
07/2006	328,5	307,7
06/2006	326,2	303,4
05/2006	323,8	300,5
04/2006	316,4	297,7
03/2006	316,6	291,4
02/2006	315,5	289,0
01/2006	322,9	288,6
12/2005	327,3	289,0
11/2005	328,9	287,4
10/2005	326,7	286,6
09/2005	323,7	287,1
08/2005	321,8	287,6
07/2005	315,1	286,4
06/2005	311,3	282,8
05/2005	306,5	280,6
04/2005	307,3	277,6
03/2005	310,8	273,7
02/2005	316,5	271,5
01/2005	318,9	271,7
12/2004	315,3	271,9
11/2004	313,2	273,9
10/2004	311,6	274,3
09/2004	310,0	272,3
08/2004	310,9	272,8
07/2004	307,3	269,7
06/2004	303,0	264,1
05/2004	295,6	259,5
04/2004	290,1	256,4
03/2004	286,8	245,3
02/2004	281,8	244,7
01/2004	277,9	247,1
12/2003	276,5	245,6
11/2003	275,9	240,9
10/2003	278,7	243,6
09/2003	278,3	239,4
08/2003	279,5	240,2
07/2003	276,6	236,0
06/2003	272,0	231,9
05/2003	265,2	231,4
04/2003	258,9	233,0
03/2003	257,4	227,6
02/2003	256,6	222,8
01/2003	254,1	225,2
12/2002	251,5	226,8
11/2002	243,9	219,5
10/2002	241,6	217,3
09/2002	236,6	215,7
08/2002	234,2	210,6
07/2002	228,3	206,0
06/2002	221,1	204,4
05/2002	214,6	196,4
04/2002	210,9	191,4
03/2002	206,0	188,9
02/2002	203,8	182,5
01/2002	203,7	176,1
12/2001	203,9	176,7
11/2001	205,7	176,7
10/2001	203,8	176,7
09/2001	204,2	180,3
08/2001	201,4	180,3
07/2001	199,7	180,3
06/2001	193,5	174,1
05/2001	186,6	174,1
04/2001	178,9	174,1
03/2001	175,9	168,0
02/2001	175,7	168,0
01/2001	181,4	168,0
12/2000	183,9	168,9
11/2000	184,7	168,9
10/2000	178,7	168,9
09/2000	175,2	164,0
08/2000	169,1	164,0
07/2000	169,1	164,0
06/2000	168,2	161,0
05/2000	167,0	161,0
04/2000	160,0	161,0
03/2000	158,4	152,6
02/2000	155,6	152,6
01/2000	153,4	152,6
12/1999	146,4	148,8
11/1999	145,9	148,8
10/1999	143,5	148,8
09/1999	142,5	145,1
08/1999	136,3	145,1
07/1999	132,5	145,1
06/1999	129,6	137,1
05/1999	126,1	137,1
04/1999	125,5	137,1
03/1999	122,7	131,5
02/1999	122,3	131,5
01/1999	122,8	131,5
12/1998	119,8	130,7
11/1998	120,7	130,7
10/1998	120,7	130,7
09/1998	124,4	131,3
08/1998	122,9	131,3
07/1998	120,1	131,3
06/1998	117,7	125,8
05/1998	116,9	125,8
04/1998	114,9	125,8
03/1998	114,2	119,5
02/1998	111,5	119,5
01/1998	111,8	119,5
12/1997	110,2	116,5
11/1997	113,5	116,5
10/1997	113,2	116,5
09/1997	112,6	117,4
08/1997	107,9	117,4
07/1997	106,7	117,4
06/1997	107,2	111,7
05/1997	107,3	111,7
04/1997	105,2	111,7
03/1997	102,3	109,5
02/1997	100,8	109,5
01/1997	100,1	109,5
12/1996	99,6	108,0
11/1996	100,7	108,0
10/1996	101,6	108,0
09/1996	102,5	106,2
08/1996	101,4	106,2
07/1996	99,7	106,2
06/1996	97,9	102,2
05/1996	99,0	102,2
04/1996	97,7	102,2
03/1996	97,2	102,1
02/1996	95,0	102,1
01/1996	95,2	102,1
12/1995	94,0	100,6
11/1995	94,8	100,6
10/1995	95,9	100,6
09/1995	97,7	102,0
08/1995	99,1	102,0
07/1995	100,8	102,0
06/1995	100,4	101,1
05/1995	97,6	101,1
04/1995	94,3	101,1
03/1995	95,4	100,0
02/1995	96,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1995	−5,7%	3	2
julho de 1995	dezembro de 1995	−6,8%	5	8
setembro de 1998	dezembro de 1998	−3,7%	3	4
novembro de 2000	fevereiro de 2001	−4,9%	3	3
janeiro de 2005	maio de 2005	−3,9%	4	3
novembro de 2005	fevereiro de 2006	−4,1%	3	6
setembro de 2007	maio de 2009	−19,3%	20	48
janeiro de 2015	abril de 2015	−3,6%	3	3
março de 2016	junho de 2016	−4,5%	3	7
novembro de 2018	junho de 2019	−4,1%	7	10
julho de 2022	março de 2023	−4,5%	8	6
setembro de 2023	fevereiro de 2024	−5,5%	5	8
outubro de 2024	maio de 2025	−5,0%	7	6
novembro de 2025	abril de 2026	−5,3%	5	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Bath and North East Somerset

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 379 800 £ e 433 950 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 406 875 £
Probabilidade de subida: 51%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 406 084 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1874 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 56%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1893 £
Comprar, por mês: 1912 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 46,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 220
Por 1000 habitantes: 1,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Bath and North East Somerset não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 356 e concluíram-se 200 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,8
Variação da população, 2025: +356

Casas vazias

5,3% das 84 109 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,3%
Casas vazias: 4445

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%