Tres Cantos · relatório
Ciclos de preços em Tres Cantos
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2013. A maior começou em 4.º trim. 2013.
- Maior queda
- −7,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 3 meses
Preços em Tres Cantos e em Spain, em índice
Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 4.º trim. 2013.
- Tres Cantos
- Spain
- 100 = 4.º trim. 2013
Ver os números
| Período | Tres Cantos | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 227,7 | 160,5 |
| 1.º trim. 2026 | 221,2 | 157,9 |
| 4.º trim. 2025 | 207,3 | 152,0 |
| 3.º trim. 2025 | 203,6 | 146,8 |
| 2.º trim. 2025 | 203,1 | 142,7 |
| 1.º trim. 2025 | 189,5 | 138,6 |
| 4.º trim. 2024 | 185,0 | 134,4 |
| 3.º trim. 2024 | 175,9 | 131,0 |
| 2.º trim. 2024 | 176,4 | 129,2 |
| 1.º trim. 2024 | 170,7 | 127,2 |
| 4.º trim. 2023 | 166,2 | 125,6 |
| 3.º trim. 2023 | 168,5 | 123,6 |
| 2.º trim. 2023 | 168,5 | 122,2 |
| 1.º trim. 2023 | 162,8 | 121,9 |
| 4.º trim. 2022 | 161,4 | 119,2 |
| 3.º trim. 2022 | 154,4 | 118,6 |
| 2.º trim. 2022 | 152,1 | 118,7 |
| 1.º trim. 2022 | 147,9 | 118,2 |
| 4.º trim. 2021 | 148,7 | 115,5 |
| 3.º trim. 2021 | 143,7 | 113,3 |
| 2.º trim. 2021 | 143,2 | 112,4 |
| 1.º trim. 2021 | 144,8 | 110,8 |
| 4.º trim. 2020 | 140,7 | 110,6 |
| 3.º trim. 2020 | 141,1 | 110,4 |
| 2.º trim. 2020 | 133,0 | 109,8 |
| 1.º trim. 2020 | 140,3 | 111,8 |
| 4.º trim. 2019 | 134,4 | 112,7 |
| 3.º trim. 2019 | 135,6 | 111,7 |
| 2.º trim. 2019 | 131,8 | 111,6 |
| 1.º trim. 2019 | 135,1 | 111,5 |
| 4.º trim. 2018 | 130,6 | 110,4 |
| 3.º trim. 2018 | 127,3 | 108,4 |
| 2.º trim. 2018 | 124,0 | 108,2 |
| 1.º trim. 2018 | 119,8 | 106,8 |
| 4.º trim. 2017 | 119,1 | 106,3 |
| 3.º trim. 2017 | 111,9 | 105,0 |
| 2.º trim. 2017 | 115,0 | 104,3 |
| 1.º trim. 2017 | 106,8 | 104,0 |
| 4.º trim. 2016 | 101,4 | 103,1 |
| 3.º trim. 2016 | 100,6 | 102,2 |
| 2.º trim. 2016 | 105,9 | 102,7 |
| 1.º trim. 2016 | 94,6 | 101,7 |
| 4.º trim. 2015 | 97,6 | 101,6 |
| 3.º trim. 2015 | 99,2 | 100,6 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 100,7 |
| 1.º trim. 2015 | 92,2 | 99,4 |
| 4.º trim. 2014 | 95,3 | 99,7 |
| 3.º trim. 2014 | 96,6 | 99,2 |
| 2.º trim. 2014 | 98,5 | 99,5 |
| 1.º trim. 2014 | 94,8 | 99,5 |
| 4.º trim. 2013 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 4.º trim. 2013 | 1.º trim. 2015 | −7,8% | 15 | 3 |
| 2.º trim. 2015 | 1.º trim. 2016 | −5,6% | 9 | 3 |
| 2.º trim. 2016 | 3.º trim. 2016 | −4,9% | 3 | 6 |
| 1.º trim. 2020 | 2.º trim. 2020 | −5,1% | 3 | 3 |
Spain face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Spain
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 200,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 194,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 187,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 184,1 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 178,9 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 172,0 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 166,1 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 163,1 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 158,6 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 153,2 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 149,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 150,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 147,0 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 144,0 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 143,0 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,2 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 141,7 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 139,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 135,6 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 133,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 131,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 128,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 127,6 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 128,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 127,0 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 126,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 125,4 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 126,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 124,3 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 122,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 121,0 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 120,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 117,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 115,0 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 113,4 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,4 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 110,4 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 108,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 105,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 105,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,6 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,3 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,7 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 98,3 |
Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Tres Cantos
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 395 154 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1507 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1168 €
- Comprar, por mês
- 1398 €
Valores da Província de Madrid: Tres Cantos não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 19 301
Valores da Província de Madrid: Tres Cantos não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,4%
3,3% das 18 542 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 3,3%
- Casas vazias
- 606