Concelho · dados até junho de 2026
Preço das casas em Roquetas de Mar
Os avaliadores avaliaram as casas em Roquetas de Mar numa média de 1706 € por m² no trimestre até junho de 2026, mais 14,1% do que um ano antes. É mais alta do que em 36% das localidades.
- Valor de avaliação por m²
- 1706 €/m²
- Variação num ano
- +14,1%
Roquetas de Mar: +15,0% em 21 anos
Valor de avaliação das casas de mercado livre por m², por trimestre
- Roquetas de Mar
- Província de Almería
- Spain
Ver os números
| Trimestre | Roquetas de Mar | Província de Almería | Spain |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1706 €/m² | 1493 €/m² | 2355 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1698 €/m² | 1454 €/m² | 2316 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1509 €/m² | 1389 €/m² | 2230 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1570 €/m² | 1365 €/m² | 2153 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1495 €/m² | 1310 €/m² | 2094 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1514 €/m² | 1307 €/m² | 2033 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1433 €/m² | 1274 €/m² | 1972 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1369 €/m² | 1242 €/m² | 1921 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1352 €/m² | 1241 €/m² | 1896 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1278 €/m² | 1218 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1271 €/m² | 1206 €/m² | 1842 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1230 €/m² | 1195 €/m² | 1812 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1186 €/m² | 1176 €/m² | 1793 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1150 €/m² | 1157 €/m² | 1788 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1125 €/m² | 1147 €/m² | 1749 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1169 €/m² | 1160 €/m² | 1740 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1155 €/m² | 1152 €/m² | 1741 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 1182 €/m² | 1162 €/m² | 1734 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 1161 €/m² | 1157 €/m² | 1694 €/m² |
| 3.º trim. 2021 | 1125 €/m² | 1153 €/m² | 1662 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 1081 €/m² | 1119 €/m² | 1649 €/m² |
| 1.º trim. 2021 | 1002 €/m² | 1087 €/m² | 1625 €/m² |
| 4.º trim. 2020 | 1036 €/m² | 1113 €/m² | 1622 €/m² |
| 3.º trim. 2020 | 978 €/m² | 1091 €/m² | 1620 €/m² |
| 2.º trim. 2020 | 1017 €/m² | 1105 €/m² | 1610 €/m² |
| 1.º trim. 2020 | 947 €/m² | 1106 €/m² | 1640 €/m² |
| 4.º trim. 2019 | 1025 €/m² | 1130 €/m² | 1653 €/m² |
| 3.º trim. 2019 | 984 €/m² | 1116 €/m² | 1638 €/m² |
| 2.º trim. 2019 | 1036 €/m² | 1128 €/m² | 1637 €/m² |
| 1.º trim. 2019 | 990 €/m² | 1117 €/m² | 1636 €/m² |
| 4.º trim. 2018 | 996 €/m² | 1092 €/m² | 1619 €/m² |
| 3.º trim. 2018 | 971 €/m² | 1077 €/m² | 1590 €/m² |
| 2.º trim. 2018 | 983 €/m² | 1097 €/m² | 1588 €/m² |
| 1.º trim. 2018 | 962 €/m² | 1097 €/m² | 1567 €/m² |
| 4.º trim. 2017 | 961 €/m² | 1089 €/m² | 1559 €/m² |
| 3.º trim. 2017 | 915 €/m² | 1076 €/m² | 1540 €/m² |
| 2.º trim. 2017 | 912 €/m² | 1095 €/m² | 1530 €/m² |
| 1.º trim. 2017 | 920 €/m² | 1109 €/m² | 1526 €/m² |
| 4.º trim. 2016 | 993 €/m² | 1107 €/m² | 1512 €/m² |
| 3.º trim. 2016 | 920 €/m² | 1091 €/m² | 1500 €/m² |
| 2.º trim. 2016 | 954 €/m² | 1103 €/m² | 1506 €/m² |
| 1.º trim. 2016 | 898 €/m² | 1079 €/m² | 1492 €/m² |
| 4.º trim. 2015 | 940 €/m² | 1103 €/m² | 1490 €/m² |
| 3.º trim. 2015 | 945 €/m² | 1096 €/m² | 1476 €/m² |
| 2.º trim. 2015 | 923 €/m² | 1080 €/m² | 1477 €/m² |
| 1.º trim. 2015 | 917 €/m² | 1077 €/m² | 1458 €/m² |
| 4.º trim. 2014 | 916 €/m² | 1105 €/m² | 1463 €/m² |
| 3.º trim. 2014 | 847 €/m² | 1092 €/m² | 1456 €/m² |
| 2.º trim. 2014 | 930 €/m² | 1115 €/m² | 1459 €/m² |
| 1.º trim. 2014 | 914 €/m² | 1114 €/m² | 1459 €/m² |
| 4.º trim. 2013 | 945 €/m² | 1120 €/m² | 1467 €/m² |
| 3.º trim. 2013 | 1025 €/m² | 1181 €/m² | 1495 €/m² |
| 2.º trim. 2013 | 1004 €/m² | 1173 €/m² | 1503 €/m² |
| 1.º trim. 2013 | 1086 €/m² | 1173 €/m² | 1516 €/m² |
| 4.º trim. 2012 | 1154 €/m² | 1168 €/m² | 1531 €/m² |
| 3.º trim. 2012 | 1062 €/m² | 1197 €/m² | 1566 €/m² |
| 2.º trim. 2012 | 1074 €/m² | 1191 €/m² | 1606 €/m² |
| 1.º trim. 2012 | 1202 €/m² | 1257 €/m² | 1649 €/m² |
| 4.º trim. 2011 | 1156 €/m² | 1320 €/m² | 1702 €/m² |
| 3.º trim. 2011 | 1194 €/m² | 1360 €/m² | 1729 €/m² |
| 2.º trim. 2011 | 1229 €/m² | 1425 €/m² | 1752 €/m² |
| 1.º trim. 2011 | 1277 €/m² | 1396 €/m² | 1778 €/m² |
| 4.º trim. 2010 | 1347 €/m² | 1469 €/m² | 1826 €/m² |
| 3.º trim. 2010 | 1403 €/m² | 1458 €/m² | 1832 €/m² |
| 2.º trim. 2010 | 1436 €/m² | 1478 €/m² | 1849 €/m² |
| 1.º trim. 2010 | 1497 €/m² | 1467 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2009 | 1466 €/m² | 1525 €/m² | 1892 €/m² |
| 3.º trim. 2009 | 1890 €/m² | 1538 €/m² | 1897 €/m² |
| 2.º trim. 2009 | 1574 €/m² | 1520 €/m² | 1921 €/m² |
| 1.º trim. 2009 | 1599 €/m² | 1544 €/m² | 1958 €/m² |
| 4.º trim. 2008 | 1748 €/m² | 1603 €/m² | 2019 €/m² |
| 3.º trim. 2008 | 1789 €/m² | 1683 €/m² | 2069 €/m² |
| 2.º trim. 2008 | 1729 €/m² | 1730 €/m² | 2096 €/m² |
| 1.º trim. 2008 | 1838 €/m² | 1680 €/m² | 2101 €/m² |
| 4.º trim. 2007 | 1826 €/m² | 1658 €/m² | 2086 €/m² |
| 3.º trim. 2007 | 1811 €/m² | 1630 €/m² | 2061 €/m² |
| 2.º trim. 2007 | 1845 €/m² | 1618 €/m² | 2055 €/m² |
| 1.º trim. 2007 | 1860 €/m² | 1575 €/m² | 2024 €/m² |
| 4.º trim. 2006 | 1753 €/m² | 1539 €/m² | 1991 €/m² |
| 3.º trim. 2006 | 1695 €/m² | 1528 €/m² | 1957 €/m² |
| 2.º trim. 2006 | 1851 €/m² | 1511 €/m² | 1942 €/m² |
| 1.º trim. 2006 | 1715 €/m² | 1478 €/m² | 1888 €/m² |
| 4.º trim. 2005 | 1644 €/m² | 1426 €/m² | 1824 €/m² |
| 3.º trim. 2005 | 1696 €/m² | 1384 €/m² | 1782 €/m² |
| 2.º trim. 2005 | 1610 €/m² | 1343 €/m² | 1753 €/m² |
| 1.º trim. 2005 | 1484 €/m² | 1272 €/m² | 1685 €/m² |
Relatórios sobre Roquetas de Mar
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 153 549 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 586 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 617 €
- Comprar, por mês
- 543 €
Valores da Província de Almería: Roquetas de Mar não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 46,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2764
Valores da Província de Almería: Roquetas de Mar não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 7,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 7,7%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2005. A maior começou em 3.º trim. 2009.
- Maior queda
- −55,2%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
16,7% das 62 150 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,7%
- Casas vazias
- 10 367