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Puerto de la Cruz · relatório

Ciclos de preços em Puerto de la Cruz

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2005. A maior começou em 1.º trim. 2007.

Maior queda
−43,7%
Recuperação desde o mínimo
96 meses

Preços em Puerto de la Cruz e em Spain, em índice

Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 2005.

  • Puerto de la Cruz
  • Spain
  • 100 = 1.º trim. 2005
Ver os números
PeríodoPuerto de la CruzSpain
2.º trim. 2026171,9139,7
1.º trim. 2026168,8137,4
4.º trim. 2025148,3132,3
3.º trim. 2025147,7127,8
2.º trim. 2025141,0124,2
1.º trim. 2025135,4120,6
4.º trim. 2024125,2117,0
3.º trim. 2024133,7114,0
2.º trim. 2024123,6112,5
1.º trim. 2024127,1110,7
4.º trim. 2023118,3109,3
3.º trim. 2023117,3107,5
2.º trim. 2023120,0106,4
1.º trim. 2023112,4106,1
4.º trim. 2022103,4103,8
3.º trim. 202296,4103,2
2.º trim. 2022102,3103,3
1.º trim. 202295,3102,9
4.º trim. 202198,1100,5
3.º trim. 2021100,798,6
2.º trim. 202193,297,9
1.º trim. 202197,096,4
4.º trim. 202097,296,3
3.º trim. 202090,696,1
2.º trim. 202094,595,5
1.º trim. 202096,297,3
4.º trim. 201992,098,1
3.º trim. 201989,597,2
2.º trim. 201991,697,2
1.º trim. 201992,897,1
4.º trim. 201885,096,0
3.º trim. 201889,394,3
2.º trim. 201888,694,2
1.º trim. 201884,693,0
4.º trim. 201782,492,5
3.º trim. 201783,991,4
2.º trim. 201783,890,8
1.º trim. 201778,290,5
4.º trim. 201679,489,7
3.º trim. 201673,789,0
2.º trim. 201674,989,4
1.º trim. 201669,788,5
4.º trim. 201578,488,4
3.º trim. 201576,087,6
2.º trim. 201574,187,6
1.º trim. 201572,786,5
4.º trim. 201475,386,8
3.º trim. 201475,786,4
2.º trim. 201473,586,6
1.º trim. 201472,386,6
4.º trim. 201371,987,0
3.º trim. 201381,788,7
2.º trim. 201383,989,2
1.º trim. 201378,890,0
4.º trim. 201280,790,9
3.º trim. 201286,892,9
2.º trim. 201284,295,3
1.º trim. 201292,897,9
4.º trim. 201191,5101,0
3.º trim. 201188,2102,6
2.º trim. 201189,8104,0
1.º trim. 2011101,0105,5
4.º trim. 2010101,2108,3
3.º trim. 2010101,5108,7
2.º trim. 201097,8109,7
1.º trim. 201099,1110,7
4.º trim. 200994,6112,3
3.º trim. 2009104,0112,5
2.º trim. 200998,2114,0
1.º trim. 200993,6116,2
4.º trim. 2008111,6119,8
3.º trim. 2008118,2122,7
2.º trim. 2008114,5124,3
1.º trim. 2008110,8124,7
4.º trim. 2007118,6123,7
3.º trim. 2007112,9122,3
2.º trim. 2007121,6121,9
1.º trim. 2007123,8120,1
4.º trim. 2006117,6118,1
3.º trim. 2006117,6116,1
2.º trim. 2006112,6115,2
1.º trim. 2006101,0112,0
4.º trim. 2005109,1108,2
3.º trim. 2005101,5105,7
2.º trim. 200595,3104,0
1.º trim. 2005100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
1.º trim. 20052.º trim. 2005−4,7%33
4.º trim. 20051.º trim. 2006−7,5%33
1.º trim. 20071.º trim. 2016−43,7%10896
3.º trim. 20244.º trim. 2024−6,4%33

Spain face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Spain
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoSpainUE
2.º trim. 2026200,6168,6
1.º trim. 2026194,1166,5
4.º trim. 2025187,5164,6
3.º trim. 2025184,1163,5
2.º trim. 2025178,9161,0
1.º trim. 2025172,0158,5
4.º trim. 2024166,1156,2
3.º trim. 2024163,1155,1
2.º trim. 2024158,6152,7
1.º trim. 2024153,2149,8
4.º trim. 2023149,1148,9
3.º trim. 2023150,7149,1
2.º trim. 2023147,0148,2
1.º trim. 2023144,0147,6
4.º trim. 2022143,0148,7
3.º trim. 2022144,2150,9
2.º trim. 2022141,7149,6
1.º trim. 2022139,1146,2
4.º trim. 2021135,6143,2
3.º trim. 2021133,9140,2
2.º trim. 2021131,2136,0
1.º trim. 2021128,1132,1
4.º trim. 2020127,6129,8
3.º trim. 2020128,6128,1
2.º trim. 2020127,0126,3
1.º trim. 2020126,9124,4
4.º trim. 2019125,4122,7
3.º trim. 2019126,3121,5
2.º trim. 2019124,3119,8
1.º trim. 2019122,9117,6
4.º trim. 2018121,0116,8
3.º trim. 2018120,5115,9
2.º trim. 2018117,9114,2
1.º trim. 2018115,0112,3
4.º trim. 2017113,4111,2
3.º trim. 2017112,4110,4
2.º trim. 2017110,4108,8
1.º trim. 2017108,2106,9
4.º trim. 2016105,8106,1
3.º trim. 2016105,4105,4
2.º trim. 2016104,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,3101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 2015100,799,8
1.º trim. 201596,798,3

Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Puerto de la Cruz

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 278 244 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1061 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos
36%
Prestação, um rendimento
71%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar uma casa de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1022 €
Comprar, por mês
985 €

Casas novas

Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: Puerto de la Cruz não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 61,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2310

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: Puerto de la Cruz não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,1% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
18,1%

Casas vazias

31,2% das 20 779 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021
31,2%
Casas vazias
6490