Província de Valencia/València · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Valencia/València
Em 2024, a população aumentou 53 027 e concluíram-se 1776 casas: 29,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 29,9
- Variação da população, 2024
- +53 027
Variação da população e casas concluídas na Província de Valencia/València
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 53 027 |
| 2023 | 53 996 |
| 2022 | 47 456 |
| 2021 | 16 138 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 1776 |
| 2023 | 3795 |
| 2022 | 5237 |
| 2021 | 5133 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +23 218 | −7080 | +16 138 | 5133 |
| 2022 | +55 247 | −7791 | +47 456 | 5237 |
| 2023 | +60 025 | −6029 | +53 996 | 3795 |
| 2024 | +58 744 | −5717 | +53 027 | 1776 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 178 209 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 680 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 108,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8978
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,7%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −35,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 135 meses
11,6% das 1 488 908 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,6%
- Casas vazias
- 172 546
Entidades públicas contrataram aqui 24,8 M € em obras de habitação em 2025, e 52,9 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 24,8 M €
- Por residente, 2025
- 9 €