Província de Toledo · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Toledo
Em 2024, a população aumentou 12 289 e concluíram-se 1875 casas: 6,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 6,6
- Variação da população, 2024
- +12 289
Variação da população e casas concluídas na Província de Toledo
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 12 289 |
| 2023 | 12 018 |
| 2022 | 14 885 |
| 2021 | 5408 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 1875 |
| 2023 | 1216 |
| 2022 | 718 |
| 2021 | 1813 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +6987 | −1579 | +5408 | 1813 |
| 2022 | +15 875 | −990 | +14 885 | 718 |
| 2023 | +12 874 | −856 | +12 018 | 1216 |
| 2024 | +13 167 | −878 | +12 289 | 1875 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 113 517 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 433 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 29%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 83,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2729
- Por 1000 habitantes
- 3,6
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,3% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,3%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −47,2%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
20,2% das 439 385 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 20,2%
- Casas vazias
- 88 866