Província de Ávila · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Ávila
Em 2024, a população aumentou 462 e concluíram-se 150 casas: 3,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 3,1
- Variação da população, 2024
- +462
Variação da população e casas concluídas na Província de Ávila
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 462 |
| 2023 | 871 |
| 2022 | 762 |
| 2021 | 47 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 150 |
| 2023 | 244 |
| 2022 | 269 |
| 2021 | 192 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +1237 | −1190 | +47 | 192 |
| 2022 | +2068 | −1306 | +762 | 269 |
| 2023 | +2014 | −1143 | +871 | 244 |
| 2024 | +1654 | −1192 | +462 | 150 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 105 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 401 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 74,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 414
- Por 1000 habitantes
- 2,6
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,5% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,5%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 4.º trim. 2007.
- Maior queda
- −45,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
21,6% das 171 947 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 21,6%
- Casas vazias
- 37 205
Entidades públicas contrataram aqui 3,2 M € em obras de habitação em 2025, e 11,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 3,2 M €
- Por residente, 2025
- 20 €